烟台
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 万科御悦里 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 养老地产 , 山景地产 , 教育地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 多层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 烟台万智房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 观海路与竹林路交汇处向西约1000米 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 预计2020年04月 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 观海路与竹林路交汇处向西约1000米 | 售楼电话： | 4001560036-181966 |
预售许可证：
预售许可证
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| 烟房预许字2017第165号 | 2017-10-27 | 48号楼、49号楼、54号楼 |
| 烟房预许字2017第122号 | 2017-08-22 | 53号楼、47号楼 |
| 烟房预许字2017第098号 | 2017-06-27 | 46号楼、50号楼 |
| 烟房预许字2017第040号 | 2017-04-20 | 43号楼 |
| 烟房预许字2017第028号 | 2017-03-30 | 42号楼 |
| 烟房预许字2017第018号 | 2017-02-24 | 40号楼,41号楼 |
| 烟房预许字2016第163号 | 2016-12-13 | S1#商业 |
| 烟房预许字2016第142号 | 2016-11-08 | S2#商业,S3#商业,S4#商业 |
| 烟房预许字2016第015号 | 2016-03-25 | 30号楼,35号楼,36号楼,37号楼 |
| 烟房预许字2015第128号 | 2015-09-02 | 38号楼,39号楼 |
| 烟房预许字2015第096号 | 2015-06-30 | 31号楼,32号楼,33号楼,34号楼 |
| 烟房预许字2014第138号 | 2014-09-16 | 2号楼,3号楼,4号楼 |
| 烟房预许字2013第187号 | 2013-12-13 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-08-26 | 17500元/㎡ | |||
| 2020-03-29 | 待定 | |||
| 2019-06-20 | 9500元/㎡ | 公寓起价7760元/平左右,均价9500元/平 | ||
| 2019-05-22 | 9000元/㎡ | 公寓44#均价9000-11000元/平，优惠9.78折再减两万五 | ||
| 2019-04-03 | 10500元/㎡ | |||
| 2019-03-25 | 10500元/㎡ | |||
| 2019-03-12 | 10500元/㎡ | |||
| 2019-02-23 | 11500元/㎡ | 10500元/㎡ | 公寓单价10500-11500元/㎡ | |
| 2018-08-18 | 320万元/套 | 52#合院 | ||
| 2018-05-17 | 250万元/套 | 和院 | ||
| 2018-05-09 | 250万元/套 | 和院 | ||
| 2018-04-16 | 待定 | |||
| 2018-03-26 | 17800元/㎡ | 18层精装修 | ||
| 2017-11-07 | 270万元/套 | 合院别墅总价270万-330万/套，独栋别墅515㎡总价1800万、650㎡总价2300万。 | ||
| 2017-10-09 | 270万元/套 | 合院别墅总价270万-330万/套，独栋别墅515㎡总价1800万、650㎡总价2300万。 | ||
| 2017-09-13 | 270万元/套 | 合院别墅总价270万-330万/套，独栋别墅515㎡总价1800万、650㎡总价2300万。 | ||
| 2017-08-28 | 270万元/套 | 合院别墅总价270万-330万/套，独栋别墅515㎡总价1800万、650㎡总价2300万。 | ||
| 2017-08-22 | 15500元/㎡ | |||
| 2017-08-07 | 14000元/㎡ | 二期均价14000元/平米，总价260万-280万/套；合院270万-330万/套；叠拼180万/套；独栋515㎡总价1800万，650㎡总价2300万。 | ||
| 2017-07-17 | 14000元/㎡ | 二期均价14000元/平米，总价260万-280万/套；合院270万-330万/套；叠拼180万/套；独栋515㎡总价1800万，650㎡总价2300万。 | ||
| 2017-06-30 | 15000元/㎡ | |||
| 2017-05-16 | 13500元/㎡ | 43号楼均价13000-13500元/平米；二期188㎡均价14000元/平米；天玺合院200万-310万/套；叠拼180万-210万/套起。 | ||
| 2017-05-08 | 13500元/㎡ | 43号楼均价13000-13500元/平米；二期188㎡均价14000元/平米；天玺合院200万-310万/套；叠拼180万-210万/套起。 | ||
| 2017-04-25 | 13500元/㎡ | 43号楼均价13000-13500元/平米；二期188㎡均价14000元/平米；天玺合院200万-310万/套；叠拼总价180万-210万/套起。 | ||
| 2017-04-12 | 14000元/㎡ | |||
| 2017-04-06 | 13500元/㎡ | 高层住宅均价14000-15000元/平米，合院产品总价200万/套起，叠拼产品总价160万元/套起。 | ||
| 2017-03-20 | 13500元/㎡ | 高层住宅均价14000-15000元/平米，合院产品总价200万/套起，叠拼产品总价160万元/套起。 | ||
| 2017-03-06 | 13500元/㎡ | 三期均价13500元/㎡，天玺均价14000-15000元/㎡；合院总价200万元/套起，叠拼总价160万元/套起。 | ||
| 2017-02-27 | 13500元/㎡ | 三期均价13500元/㎡，天玺均价14000-15000元/㎡；合院总价200万元/套起，叠拼总价160万元/套起。 | ||
| 2017-02-22 | 13500元/㎡ | 三期均价13500元/㎡，天玺均价14000-15000元/㎡；合院总价200万元/套起，叠拼总价160万元/套起。 | ||
| 2017-02-08 | 13500元/㎡ | 新品住宅均价13500元/㎡，天玺均价14000-15000元/㎡；合院总价200万元/套起，叠拼总价160万元/套起。 | ||
| 2017-01-19 | 14000元/㎡ | 天玺住宅均价14000-15000元/㎡，合院总价200万元/套起，叠拼总价160万元/套起。 | ||
| 2017-01-06 | 14000元/㎡ | 天玺住宅均价14000-15000元/㎡，合院总价200万元/套起，叠拼总价160万元/套起。 | ||
| 2016-12-26 | 14000元/㎡ | 天玺住宅均价14000-15000元/㎡，合院总价200万元/套起，叠拼总价160万元/套起。 | ||
| 2016-12-13 | 14000元/㎡ | 天玺住宅均价14000-15000元/㎡，合院总价200万元/套起，叠拼总价160万/套起。 | ||
| 2016-12-06 | 14000元/㎡ | 天玺住宅均价14000-15000元/㎡，合院总价200万元/套起，叠拼总价160万/套起。 | ||
| 2016-11-29 | 14000元/㎡ | 天玺住宅均价14000-15000元/㎡，合院总价200万元/套起，叠拼总价160万/套起。 | ||
| 2016-11-24 | 14000元/㎡ | 天玺住宅均价14000-15000元/㎡，和院起价200万元/套。 | ||
| 2016-11-16 | 14000元/㎡ | 高层住宅均价14000-15000元/㎡，别墅起价200万元/套。 | ||
| 2016-11-01 | 14000元/㎡ | 高层住宅均价14000-15000元/㎡，别墅起价200万元/套。 | ||
| 2016-10-28 | 14000元/㎡ | 高层住宅均价14000-15000元/㎡，别墅起价200万元/套。 | ||
| 2016-10-21 | 14000元/㎡ | 高层住宅均价14000-15000元/㎡，别墅起价200万元/套。 | ||
| 2016-10-08 | 14000元/㎡ | 高层住宅均价14000-15000元/㎡，别墅起价200万元/套。 | ||
| 2016-09-26 | 14000元/㎡ | 高层住宅均价14000-15000元/㎡，别墅起价200万元/套。 | ||
| 2016-09-19 | 14000元/㎡ | 高层住宅均价14000-15000元/㎡，别墅起价200万元/套。 | ||
| 2016-09-12 | 14000元/㎡ | 高层住宅均价14000-15000元/㎡，别墅起价200万元/套。 | ||
| 2016-09-08 | 14000元/㎡ | 高层住宅均价14000-15000元/㎡，别墅起价200万元/套。 | ||
| 2016-09-01 | 14000元/㎡ | 均价14000-15000元/㎡。 | ||
| 2016-08-25 | 14000元/㎡ | 均价14000-15000元/㎡ | ||
| 2016-08-18 | 14000元/㎡ | 均价14000-15000元/平米（含装修）。 | ||
| 2016-08-11 | 14000元/㎡ | 均价14000-15000元/平米（含装修）。 | ||
| 2016-08-04 | 14000元/㎡ | 均价14000-15000元/平米（含装修）。 | ||
| 2016-07-28 | 14000元/㎡ | 均价14000-15000元/平米（含装修）。 | ||
| 2016-07-21 | 14000元/㎡ | 均价14000-15000元/平米（含装修）。 | ||
| 2016-07-12 | 14000元/㎡ | 均价14000-15000元/平米（含装修）。 | ||
| 2016-07-05 | 14000元/㎡ | 均价14000-15000元/平米（含装修）。 | ||
| 2016-06-28 | 14000元/㎡ | 均价14000-15000元/平米（含装修）。 | ||
| 2016-06-23 | 14000元/㎡ | 均价14000-15000元/平米（含装修）。 | ||
| 2016-06-16 | 14000元/㎡ | 均价14000-15000元/平米（含装修）。 | ||
| 2016-06-08 | 14000元/㎡ | 均价14000-15000元/平米（含装修）。 | ||
| 2016-06-01 | 14000元/㎡ | 均价14000-15000元/平米（含装修）。 | ||
| 2016-05-25 | 14000元/㎡ | 均价14000-15000元/平米（含装修） | ||
| 2016-05-18 | 14000元/㎡ | 均价14000元/平米（含装修） | ||
| 2016-05-11 | 14000元/㎡ | 均价14000元/平米（含装修） | ||
| 2016-05-06 | 14000元/㎡ | 均价14000元/平米（含装修） | ||
| 2016-04-29 | 14000元/㎡ | 均价14000元/平米（含装修） | ||
| 2016-04-25 | 14000元/㎡ | 均价14000元/平米（含装修） | ||
| 2016-04-19 | 14000元/㎡ | 均价14000元/平米（含装修） | ||
| 2016-04-12 | 14000元/㎡ | 均价14000元/平米（含装修） | ||
| 2016-04-05 | 14000元/㎡ | 均价14000元/平米（含装修） | ||
| 2016-03-28 | 14000元/㎡ | 均价14000元/平米（含装修） | ||
| 2016-03-15 | 14000元/㎡ | 均价14000元/平米（含装修） | ||
| 2016-03-08 | 14000元/㎡ | 均价14000元/平米（含装修） | ||
| 2016-03-03 | 14000元/㎡ | 均价14000元/平米（含装修） | ||
| 2016-02-23 | 14000元/㎡ | 均价14000元/平米（含装修） | ||
| 2016-02-18 | 14000元/㎡ | |||
| 2016-02-04 | 14000元/㎡ | |||
| 2016-01-29 | 14000元/㎡ | |||
| 2016-01-25 | 14000元/㎡ | |||
| 2016-01-19 | 14000元/㎡ | |||
| 2016-01-12 | 14000元/㎡ | |||
| 2016-01-07 | 14000元/㎡ | |||
| 2015-12-29 | 14000元/㎡ | |||
| 2015-12-22 | 14000元/㎡ | |||
| 2015-12-15 | 14000元/㎡ | |||
| 2015-12-08 | 14000元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 14000元/㎡ | |||
| 2015-11-24 | 14000元/㎡ | |||
| 2015-11-17 | 14000元/㎡ | |||
| 2015-11-09 | 14000元/㎡ | |||
| 2015-10-13 | 14000元/㎡ | 天玺均价约14000元/平米， 一期均价12500元/平米。 | ||
| 2015-09-06 | 14000元/㎡ | 二期均价14000元/㎡，一期均价12500元/㎡。 | ||
| 2015-08-20 | 13000元/㎡ | 户型面积约85、106、140、190㎡，看房当日认购立享98折。 | ||
| 2015-07-24 | 13000元/㎡ | 万科御龙山·天玺约85、106、140、190㎡，看房当日认购立享98折。 | ||
| 2015-07-13 | 13000元/㎡ | 现在购房享招商银行团购优惠，一次性98折，贷款99折。 | ||
| 2015-07-09 | 13000元/㎡ | 无折扣优惠。 | ||
| 2015-07-01 | 13000元/㎡ | 无折扣优惠。 | ||
| 2015-06-21 | 13000元/㎡ | 无折扣优惠。 | ||
| 2015-06-09 | 11500元/㎡ | 一次性付款98，按揭99折。 | ||
| 2015-05-14 | 11500元/㎡ | 一次性付款98，按揭99折。 | ||
| 2015-04-08 | 11500元/㎡ | 一次性付款98，按揭99折。 | ||
| 2015-03-31 | 11500元/㎡ | 一次性付款98，按揭99折。 | ||
| 2015-02-25 | 11500元/㎡ | 2/1-2/28活动期间，万科御龙山购房客户或客户直系亲属属相为羊，最高可享9折优惠。 | ||
| 2015-02-16 | 11500元/㎡ | 2/1-2/28活动期间，万科御龙山购房客户或客户直系亲属属相为羊，最高可享9折优惠。 | ||
| 2015-02-16 | 11500元/㎡ | 万科御龙山贺新年感恩礼：2/1-2/28活动期间，万科御龙山购房客户或客户直系亲属属相为羊，最高可享9折优惠。项目约120-180㎡三山一湖养生华宅全城热销中。 | ||
| 2015-02-06 | 11500元/㎡ | 2/1-2/28活动期间，万科御龙山购房客户或客户直系亲属属相为羊，最高可享9折优惠。 | ||
| 2015-02-03 | 11500元/㎡ | 一次性付款98折，按揭99折。 | ||
| 2015-01-15 | 11500元/㎡ | 全款98折，按揭99折。 | ||
| 2014-12-25 | 11500元/㎡ | 全款98折，按揭99折。 | ||
| 2014-12-18 | 11500元/㎡ | 全款98折，按揭99折。 | ||
| 2014-12-09 | 11500元/㎡ | 全款98折，按揭99折。 | ||
| 2014-11-17 | 11500元/㎡ | 一次性付款98折，按揭99折。 | ||
| 2014-11-14 | 11500元/㎡ | 一次性付款98折，按揭99折。 | ||
| 2014-10-31 | 11500元/㎡ | 全款98折，按揭99折。 | ||
| 2014-10-24 | 11500元/㎡ | 全款98折，按揭99折。 | ||
| 2014-10-22 | 11500元/㎡ | 全款98折，按揭99折。 | ||
| 2014-10-13 | 11500元/㎡ | 全款98折，按揭99折。 | ||
| 2014-10-08 | 11500元/㎡ | 到访还送美福星高档洗车卡一张 | ||
| 2014-09-29 | 11500元/㎡ | 国庆期间5套零利房源待君抢购 | ||
| 2014-09-02 | 11500元/㎡ | 精装均价11500元/平米，毛坯均价10000元/平米。全款98折，按揭99折 | ||
| 2014-08-13 | 11500元/㎡ | 精装均价11500元/平米，毛坯均价10000元/平米。万科御龙山二期8月30日开盘，现火爆认筹中交2万抵5万。 | ||
| 2014-07-28 | 11500元/㎡ | 二期精装均价11000——11500元/平米 | ||
| 2014-06-26 | 13000元/㎡ | |||
| 2014-06-05 | 13000元/㎡ | |||
| 2013-11-25 | 13000元/㎡ | |||
| 2013-11-07 | 13000元/㎡ | |||
| 2013-10-26 | 13000元/㎡ | |||
| 2013-09-26 | 13000元/㎡ | |||
| 2013-09-26 | 13000元/㎡ | |||
| 2013-09-03 | 13000元/㎡ | |||
| 2013-08-27 | 12000元/㎡ | 均价：12000—14000元/平米 | ||
| 2013-08-27 | 12000元/㎡ | 均价：12000—14000元/平米 | ||
| 2013-08-27 | 12000元/㎡ | 均价：12000—14000元/平米 | ||
| 2013-08-06 | 12000元/㎡ | 均价：12000—14000元/平米 | ||
| 2013-08-06 | 12000元/㎡ | 均价：12000—14000元/平米 | ||
| 2013-07-18 | 12000元/㎡ | 均价：12000—14000元/平米 | ||
| 2013-03-20 | 12000元/㎡ | 均价：12000—14000元/平米 | ||
| 2013-03-20 | 14000元/㎡ | 均价：12000—14000元/平米 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 项目周边有2路公交线路，18路南上坊至竹林寺区间路线、108路烟台人才市场至竹林寺路线 |
| 交通方式： | 东邻贯穿芝罘区和莱山区的核心主干道观海路，塔山南路贯通在即，将再度升级区域交通能级；项目周边有2路公交线路，18路南上坊至竹林寺区间路线、108路烟台人才市场至竹林寺路线 |
规划信息
| 占地面积： | 38701平方米 | 建筑面积： | 42600平方米 |
| 容积率： | 1.1 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 暂无数据 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 274 | 物业公司： | 万科物业 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 中小学：养正小学（教学部）、芝罘中学（东校区）等 幼稚园：社区内自配幼儿园 综合商场： 佳世客、新世界百货、银座商城等 医院：莱山区第一人民医院、毓璜顶医院莱山分院、山东工商学院医院、百信医院、滨海医院 邮局：中国邮政（东方大街支局、大学邮政支局） 银行：中国工商银行莱山支行、农行黄海路分理处、中国邮政储蓄银行东方大街支行 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 超市、幼儿园、会所、新动力健身、市民食堂、v-sport全龄健身场等 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
万科御龙山是国内房地产领军企业万科在烟台打造的首席风水豪宅，由高层、小高层、别墅、洋房、和院组成，项目聚集约4400户高净值人群。万科御龙山，地处芝罘区和莱山区交汇地带，扎根于滨海之畔，三山环绕之地，隶属烟台首席风水养生宝地，是传统的礼富阶层聚居地，而今成为烟台最为正统的富人居住区。目前项目约3000户业主已交付，2020年6月30日小区全部交付
