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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 通用富馨佳苑 | 建成年代： | 2014年12月23日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 通用地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 天津南路91号（富士康C区对面） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年11月29日 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年10月01日 |
| 售楼地址： | 天津南路91号（富士康C区对面） | 售楼电话： | 4001560036-197763 |
预售许可证：
预售许可证
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| 烟房预许字2014第200号 | 2014-12-23 | 31号楼,32号楼 |
| 烟房预许字2013第086号 | 2013-07-26 | 33号楼,35号楼 |
| 烟房预许字2012第091号 | 2012-08-28 | 16号楼,18号楼,23号楼,21号楼 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-07-28 | 4600元/㎡ | |||
| 2017-05-16 | 4500元/㎡ | |||
| 2017-04-21 | 4500元/㎡ | |||
| 2017-03-24 | 4500元/㎡ | |||
| 2017-02-20 | 4500元/㎡ | 底价均价4500元/㎡ | ||
| 2017-01-22 | 4500元/㎡ | 底价均价4500元/㎡ | ||
| 2016-12-26 | 4500元/㎡ | 均价4500元/㎡ | ||
| 2016-12-14 | 4500元/㎡ | 均价4500元/㎡ | ||
| 2016-11-30 | 4300元/㎡ | 均价4300-4400元/㎡ | ||
| 2016-11-15 | 4300元/㎡ | 均价4300-4400元/㎡ | ||
| 2016-11-03 | 4300元/㎡ | 均价4300-4400元/㎡ | ||
| 2016-10-13 | 4300元/㎡ | 均价4300-4400元/㎡ | ||
| 2016-09-19 | 4300元/㎡ | 均价4300-4400元/平米 | ||
| 2016-09-07 | 4300元/㎡ | 均价4300-4400元/㎡ | ||
| 2016-08-25 | 4300元/㎡ | 均价4300-4400元/㎡ | ||
| 2016-08-11 | 4300元/㎡ | 均价4300-4400元/㎡ | ||
| 2016-07-26 | 4500元/㎡ | 均价4500元/㎡ | ||
| 2016-07-06 | 4400元/㎡ | |||
| 2016-06-28 | 4400元/㎡ | |||
| 2016-06-14 | 4400元/㎡ | 折后均价4400元/平米 | ||
| 2016-06-03 | 4400元/㎡ | 折后均价4400元/平米 | ||
| 2016-05-25 | 4400元/㎡ | 折后均价4400元/平米 | ||
| 2016-05-05 | 4400元/㎡ | 折后均价4400元/平米 | ||
| 2016-04-28 | 4300元/㎡ | 折后均价4300-4400元/平米 | ||
| 2016-04-21 | 4300元/㎡ | 折后均价4300-4400元/平米 | ||
| 2016-04-15 | 4300元/㎡ | 折后均价4300-4400元/平米 | ||
| 2016-04-08 | 4300元/㎡ | 折后均价4300-4400元/平米 | ||
| 2016-03-30 | 4300元/㎡ | 折后均价4300-4400元/平米 | ||
| 2016-03-23 | 4300元/㎡ | 折后均价4300元/㎡ | ||
| 2016-03-16 | 4300元/㎡ | 折后均价4300元/㎡ | ||
| 2016-03-09 | 4300元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 4300元/㎡ | |||
| 2016-02-25 | 4300元/㎡ | |||
| 2016-02-24 | 4300元/㎡ | |||
| 2016-02-18 | 4300元/㎡ | |||
| 2016-02-14 | 4300元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 4300元/㎡ | |||
| 2016-01-29 | 4300元/㎡ | |||
| 2016-01-25 | 4300元/㎡ | |||
| 2016-01-18 | 4300元/㎡ | |||
| 2015-12-23 | 4500元/㎡ | 21#均价4500元/平；16#、18#、23#均价4300元/平 | ||
| 2015-12-17 | 4500元/㎡ | 21#均价4500元/平；16#、18#、23#均价4300元/平 | ||
| 2015-12-08 | 4400元/㎡ | |||
| 2015-12-02 | 4400元/㎡ | |||
| 2015-12-02 | 4400元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 4400元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 4400元/㎡ | |||
| 2015-11-25 | 4500元/㎡ | |||
| 2015-11-11 | 4300元/㎡ | 3人成团均价4300元/平。在售楼栋为16#、18#、23#，21#认筹中，交1千抵1万，交5千抵2万。 | ||
| 2015-11-03 | 4300元/㎡ | 3人成团均价4300元/平。在售楼栋为16#、18#、23#，21#认筹中，交1千抵1万，交5千抵2万。 | ||
| 2015-10-21 | 4300元/㎡ | 3人成团均价4300元/平。在售楼栋为16#、18#、23#，21#认筹中，交1千抵1万，交5千抵2万。 | ||
| 2015-09-06 | 4300元/㎡ | 3人成团均价4300元/平。在售楼栋为16#、18#、23#，21#认筹中，交1千抵1万，交5千抵2万。 | ||
| 2015-08-27 | 4500元/㎡ | 推出10套特价房3800元/㎡起 | ||
| 2015-07-24 | 4500元/㎡ | 推出部分特价房 | ||
| 2015-07-21 | 4500元/㎡ | 推出部分特价房 | ||
| 2015-06-11 | 4600元/㎡ | 4056元/㎡ | 均价4600元/平，起价4056元/平。目前购房交5千抵2万。按揭98折，全款99折 | |
| 2015-06-11 | 4600元/㎡ | 4056元/㎡ | 均价4600元/平，起价4056元/平。目前购房交5千抵2万。按揭98折，全款99折 | |
| 2015-06-03 | 4600元/㎡ | 购房交5千抵2万，全款购房再享98折，按揭享99折优惠。 | ||
| 2015-05-28 | 4600元/㎡ | 目前购房可享交5000抵20000优惠，享受最低首付3万元起购房优惠。 | ||
| 2015-04-09 | 4600元/㎡ | 4056元/㎡ | 首付9万起 | |
| 2015-03-04 | 4056元/㎡ | |||
| 2015-02-11 | 4600元/㎡ | 2988元/㎡ | 推出抄底价房源，2988元/平起。6套特价房，数量有限。 | |
| 2015-01-15 | 4600元/㎡ | 通用富馨佳苑近期推出6套特价房，购房折扣优于非特价房。现购房首付9万起，交5千抵2万，到访送购物卡活动已取消。 | ||
| 2014-12-25 | 4600元/㎡ | 均价4600元/平米，交5千抵2万，首付仅需9万起，售楼处现在有到访送购物卡活动，活动期间凡是营销中心的新访客户每天前10名均可获赠家家悦购物卡一张 | ||
| 2014-11-21 | 4600元/㎡ | 交5千抵2万，现房在售。 | ||
| 2014-11-20 | 4700元/㎡ | 交5千抵2万，现房在售。 | ||
| 2014-07-09 | 4800元/㎡ | |||
| 2014-06-25 | 5000元/㎡ | |||
| 2014-06-05 | 5000元/㎡ | |||
| 2014-01-22 | 5000元/㎡ | |||
| 2013-10-24 | 4800元/㎡ | |||
| 2013-10-24 | 4800元/㎡ | |||
| 2013-09-23 | 4800元/㎡ | |||
| 2013-06-25 | 4800元/㎡ | |||
| 2013-05-17 | 4900元/㎡ | |||
| 2012-11-13 | 4300元/㎡ | 优惠政策请咨询售楼处 |
交通信息
交通评价：
3.6
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 205、207、210路公交车到富士康C区下车即到 |
| 交通方式： | 驾车沿上海大街行驶至开发区古张路与上海大街交汇处，再向东行驶200米（即天津南路91号、富士康E区宿舍南）可到项目售楼处 |
规划信息
| 占地面积： | 197505平方米 | 建筑面积： | 450000平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 40.73% |
| 停车位： | 1：1 | 楼栋总数： | 30 |
| 总户数： | 2048 | 物业公司： | 北京北辰信和物业 |
| 物业费： | 1.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.5元/平米.月，包含电梯费。 | ||
| 周边配套： | 综合商场：人和商场，振华商圈 银行：中国建设银行、工商银行、农行 邮局：中国邮政 医院：社区诊所，开发区医院，泰山中医院 | ||
| 学校： | 烟台开发区古现中心小学 开发区高级中学 |
||
| 内部配套： | 活动中心，健身设施，超市；近4000平米以上大型幼稚园 | ||
| 建材设备： | 结构：框架剪力墙 供水：市政 供电：市政 内墙：大白 供气：天然气 采暖：地暖 门窗：塑钢 卫生间：防水 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
通用富馨佳苑由实力央企通用置业有限公司倾情打造，总建筑面积约150万㎡，位于开发区正在打造的西部核心圈，位属规划中的综合性城市副中心。 采用2.0舒适容积率，拥有40.73％的高绿化率，采用坡地式园林景观设计，项目交通发达出行便利，多条成熟的交通路线，15分钟畅达开发区政务核心、商务核心和振华商业核心区。地铁1号线（规划中）从北京中路穿行而过，30分钟生活半径共享大烟台核心商圈，区位价值跃然呈现。 项目一期30栋小高层及高层板式建筑，舒适的楼间距，诚信建筑质量由中国新兴集团总承建（新兴集团是大型国家房屋建筑承包总施工特级资质企业，具有60年服务军队和建设国家的光荣历史，先后承建军事博物馆，中央军委办公楼，中纪委，中央政法委，中央组织部，中央统战部，国家公安部，司法部，卫生部办公楼和亚运会，大运会，奥运会场馆在内的一大批重点工程，多次荣获金马奖，鲁班奖，国优奖等特殊重要荣誉），配备近4000平方米的高师资幼儿园。一级资质物业管理北辰信和物业为业主提供专业管家式服务。 一期占地面积19.75万平方米，建筑面积约44.5万平方米，其中住宅建筑面积约37万平方米，五证齐全，70年市证产权。现工程均已主体结构封顶。
