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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 昆山林语 | 建成年代： | 2015年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 烟台中拓房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 烟台元鼎置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 通海路与新建大街交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2012年10月26日 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年12月31日 |
| 售楼地址： | 通海路与新建大街交汇处，牟平区通海路655号 | 售楼电话： | 4001560036-223083 |
| 烟房预许字2014第076号 | 2014-01-01 | 3号楼,9号楼 |
| 烟房预许字2012第124号 | 2012-01-01 | 1号楼,2号楼,4号楼,5号楼,7号楼 |
| 2017-08-31 | 4300元/㎡ | 多层均价5300元/平米，高层均价4300元/平米 | ||
| 2017-05-16 | 4300元/㎡ | 高层均价4300元/㎡；多层均价5300元/㎡。 | ||
| 2017-04-19 | 4300元/㎡ | 高层均价4300元/㎡；多层均价5300元/㎡。 | ||
| 2017-03-27 | 4300元/㎡ | 高层均价4300元/㎡；多层均价5300元/㎡。 | ||
| 2017-02-20 | 4300元/㎡ | 高层均价4300元/㎡；多层均价5300元/㎡。 | ||
| 2017-01-26 | 4300元/㎡ | 高层均价4300元/㎡；多层均价5300元/㎡。 | ||
| 2016-12-29 | 4300元/㎡ | 高层均价4300元/㎡；多层均价5300元/㎡。 | ||
| 2016-12-01 | 4300元/㎡ | 高层均价4300元/㎡；多层均价5300元/㎡ | ||
| 2016-11-16 | 4300元/㎡ | 高层均价4300元/㎡；多层均价5300元/㎡ | ||
| 2016-11-03 | 4200元/㎡ | 高层均价4200元/㎡，层差价约30元；多层均价5300元/㎡ | ||
| 2016-09-12 | 4200元/㎡ | 高层均价4200元/㎡，层差价约30元；多层均价5300元/㎡ | ||
| 2016-08-31 | 4300元/㎡ | 高层均价4300元/㎡，层差价约30元；多层均价5300元/㎡ | ||
| 2016-08-16 | 4300元/㎡ | 高层均价4300元/㎡，层差价约30元/㎡；多层均价5300元/㎡ | ||
| 2016-07-20 | 4300元/㎡ | 高层均价4300元/㎡，层差价约30元/㎡；多层均价5300元/㎡ | ||
| 2016-07-07 | 4100元/㎡ | 高层均价4100元/平米，起价3700元/平米，高层每层差价约30元/平米，户型面积76-118㎡。现购房享受全款98折按揭99折优惠。 | ||
| 2015-06-30 | 4100元/㎡ | 3700元/㎡ | 高层均价4100元/平米，起价3700元/平米，高层每层差价约30元/平米，户型面积76-118㎡。现购房享受全款98折按揭99折优惠。 | |
| 2014-12-12 | 4100元/㎡ | 3700元/㎡ | 多层均价5100元/平米，面积96-163㎡。高层均价4100元/平米，最低价3700元/平米，高层每层差价约30元/平米，面积76-118㎡。 | |
| 2014-09-26 | 4100元/㎡ | 高层均价4100元/平米，最低价3700元/平米，高层每层差价30元左右，多层均价5100元/平米。目前优惠全款98折，按揭99折。 | ||
| 2014-07-23 | 3790元/㎡ | 高层均价4100元/平方米，多层均价5200元/平方米。全款98折，按揭99折。 | ||
| 2014-06-12 | 4100元/㎡ | |||
| 2014-05-15 | 4100元/㎡ | |||
| 2013-11-15 | 5200元/㎡ | 昆山林语高层均价在4100-4200元/平米 多层均价5200元/平米 | ||
| 2013-10-17 | 5200元/㎡ | 昆山林语高层均价在4100-4200元/平米 多层均价5200元/平米 | ||
| 2013-08-30 | 4400元/㎡ | 3800元/㎡ | 一次性付款98折，按揭99折；多层房源4500元/平米起，高层房源3600元/平米起 | |
| 2013-07-01 | 4100元/㎡ | 3800元/㎡ | 一次性付款98折，按揭99折；多层房源4500元/平米起，高层房源3600元/平米起 | |
| 2013-07-01 | 5000元/㎡ | 4950元/㎡ | 一次性付款97折，按揭99折；多层房源4500元/平米起，高层房源3600元/平米起 | |
| 2012-10-29 | 3600元/㎡ | 开盘期内，多层实行2万抵3万优惠政策，一次性付款96折，按揭98折；高层依旧实行一口价政策。多层房源4391元/平米起，高层房源3600元/平米起 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐603、604、605、608公交车到杰作欧洲城站下车。 |
| 交通方式： | 驾车沿通海路向南行驶至与新建大街交汇处，再向十字路口西南侧行进即可到达项目地。 |
规划信息
| 占地面积： | 70000平方米 | 建筑面积： | 160000平方米 |
| 容积率： | 2.46 | 绿化率： | 45% |
| 停车位： | 共948个，其中地上822个，地下126个。 | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 588 | 物业公司： | 三和物业有限公司 |
| 物业费： | 1元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 综合商场：振华商厦、家家悦超市、夜市 幼稚园：华鹰幼儿园、海德幼儿园、围棋幼儿园 银行：建设银行、农业银行、烟台银行、工商银行、农村信用社 邮局：通海路中国邮政 医院：中医院、人民医院、滨州医学院附属医院 | ||
| 学校： | 烟台市牟平区实验小学 烟台市牟平区新建街小学 |
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| 内部配套： | 会所、超市等 | ||
| 建材设备： | 结构：框架 供水：市政 供电：市政 供暖：市政 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
昆山林语地处新建大街与通海路交汇处，交通畅达，周边路网呈立体化格局，由通海路北上只需3分钟便可到达振华商厦等中心繁华市区，10分钟便可到达美丽的黄金海岸，揽尽养马岛的沧桑与秀丽；项目南侧为整个牟平后花园，闲暇之余可供您漫步休闲，体验与自然共呼吸的畅快；一直东行便可到达悠久而神秘的昆山，那份万人祈盼的悠然让您触手可及；昆山林语带给您的不仅仅是一所雅居，我们要做的是给你一种生活，使从容成为一种习惯，让生活变得更加快乐，让幸福变得更加简单。 昆山林语由烟台知名地产商中拓地产倾力打造的牟平精品宜居工程，项目整体分两期开发，共由12栋高层及8栋多层组成，项目整体建筑风格为简欧式西班牙风格，让您不必远足便可体验这唯美的异国风情；项目总占地约7万平米，总建筑面积约16万平米，拥有45%的超高绿化率，并且植被覆盖率可达60%以上，景观体系力求自然清新，令人心旷神怡，可见开发商对业主生活环境的高度重视，致力打造高品质的生态宜居生活；项目设计了充足的车位，地下车位可达822个，地上126个，主要包括三种形式，即集中式地下停车、地面停车库、集中地面绿化停车，能够满足业主的各种停车需求；同时社区道路规划自然顺畅、等级明确、骨架清晰，由主而次的鱼骨结构使道路系统的规划布局具有比较强烈的生长感和清晰的结构特征；同时，项目的整体建材选料精良，商业网点建筑外墙材料以土黄色石材为主，住宅下部则以咖啡色文化石，中间部分为黄色面砖，顶部为白色面砖；同时住宅采用高低错落的坡屋顶形式，多层住宅屋顶点缀老虎窗。 项目周边配套齐备，家家悦大型超市尽在咫尺，同时向北只需开车3分钟便可到达振华商厦等繁华商区，与牟平区政府、人民医院也仅几路之隔，出则繁华、入则清幽，坐享市府配套，漫品人文宜居；同时多所幼儿园、中小学环绕社区周边，从家到学校只需步行几分钟，不必过多穿越繁华闹市的车水马龙，为您的孩子赢得更多的安全保障，从根本上解决您的后顾之忧，让您的孩子轻松赢在起跑线；同时项目周边遍布多种餐饮、娱乐会所，朋友聚会，宴请亲朋，也只在谈笑间。 昆山林语户型设计新颖实用，南北通透，户户朝阳，房间布局合理，主次分明，非常符合风水旺宅原理。有69-88平方米的经典二房、93-110平方米舒适三居，可满足不同尊贵业主的多种需求。24小时科技智能安保，为业主的财产保驾护航，水电、网络等生活配套服务，不间断性的保洁系统，打造干净整齐的生活环境。360度的贴心，365天的满意。
