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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 上谷郡 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 旅游地产 |
| 建筑类型： | 超高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 嘉亿置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 山东龙华投资有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 福山福海路278号（主干道福海路与崇文街交叉路口西北处） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2012年12月16日 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年12月31日 |
| 售楼地址： | 福山区福海路278号 | 售楼电话： | 4001560036-223071 |
| 烟房预许字2014第057号 | 2014-05-16 | 1号楼,5号楼 |
| 2017-05-16 | 5800元/㎡ | |||
| 2015-10-23 | 5800元/㎡ | |||
| 2015-08-21 | 5800元/㎡ | 1成首付，成交每平米立减150元，在此基础上再享5000元装修基金。 | ||
| 2015-08-13 | 5800元/㎡ | 1成首付，成交每平米立减150元，在此基础上再享5000元装修基金。 | ||
| 2015-07-27 | 5800元/㎡ | 1成首付，成交每平米立减150元，在此基础上再享5000元装修基金。 | ||
| 2015-05-28 | 5950元/㎡ | 5059元/㎡ | 1成首付，成交每平米立减150元，在此基础上再享5000元装修基金。 | |
| 2015-04-07 | 5950元/㎡ | 5059元/㎡ | 1成首付，成交每平米立减150元，在此基础上再享5000元装修基金。 | |
| 2015-03-05 | 5950元/㎡ | 5059元/㎡ | 现团购每平米减150元，总房款减1万 | |
| 2015-01-22 | 5950元/㎡ | 5059元/㎡ | 均价5950元/平，起价5059元/平，现有一成首付，成交每平米立减150元，在此基础上再享5000元装修基金的优惠。 | |
| 2014-12-23 | 5850元/㎡ | 5059元/㎡ | 首付一成优惠，成交每平米立减150元，在此基础上再享5000元装修基金。 | |
| 2014-12-23 | 5850元/㎡ | 5059元/㎡ | 首付一成优惠，成交每平米立减150元，在此基础上再享5000元装修基金。 | |
| 2014-11-12 | 5950元/㎡ | 5059元/㎡ | 首付一成优惠，成交每平米立减150元，在此基础上再享5000元装修基金。 | |
| 2014-11-12 | 5950元/㎡ | 5059元/㎡ | 首付一成优惠，成交每平米立减150元，在此基础上再享5000元装修基金。 | |
| 2014-11-12 | 5950元/㎡ | 5059元/㎡ | 首付一成优惠，成交每平米立减150元，在此基础上再享5000元装修基金。 | |
| 2014-11-12 | 5950元/㎡ | 5059元/㎡ | 首付一成优惠，成交每平米立减150元，在此基础上再享5000元装修基金。 | |
| 2014-11-12 | 5950元/㎡ | 5059元/㎡ | 首付一成优惠，成交每平米立减150元，在此基础上再享5000元装修基金。 | |
| 2014-07-25 | 5059元/㎡ | |||
| 2014-06-25 | 5950元/㎡ | 4888元/㎡ | ||
| 2014-05-28 | 5500元/㎡ | 4888元/㎡ | ||
| 2014-05-08 | 5500元/㎡ | |||
| 2014-03-12 | 6000元/㎡ | |||
| 2014-01-16 | 5400元/㎡ | |||
| 2013-11-15 | 5800元/㎡ | 5199元/㎡ | 暂缺 | |
| 2013-10-17 | 5800元/㎡ | 5199元/㎡ | 暂缺 | |
| 2013-09-18 | 5800元/㎡ | 5199元/㎡ | 暂缺 | |
| 2013-09-02 | 5800元/㎡ | 5199元/㎡ | 暂缺 | |
| 2013-08-02 | 5600元/㎡ | 5400元/㎡ | 暂缺 | |
| 2013-08-02 | 5800元/㎡ | 5199元/㎡ | 暂缺 | |
| 2013-07-25 | 5600元/㎡ | 5400元/㎡ | 暂缺 | |
| 2013-07-25 | 5600元/㎡ | 5400元/㎡ | 暂缺 | |
| 2013-07-21 | 5600元/㎡ | 5400元/㎡ | 暂缺 | |
| 2013-07-08 | 5600元/㎡ | 5400元/㎡ | ||
| 2013-03-01 | 5400元/㎡ | 外企团购限时优惠，A/F户型98折，C户型单价直减100元，详情请咨询售楼处 | ||
| 2012-12-26 | 5600元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐30、32、33、36、522、523、526路公交车到星河城站下车即到。 |
| 交通方式： | 自驾至福山主干道福海路与崇文街交叉路口，再转西北处行驶200米（即福海路278号）。 |
规划信息
| 占地面积： | 174000平方米 | 建筑面积： | 45000平方米 |
| 容积率： | 3 | 绿化率： | 60% |
| 停车位： | 1371个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 烟台启泰物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.20元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 综合商场：世界500强商超 医院：天府医院、福山区医院 银行：工商、建行、农行 超市 ，休闲公园 | ||
| 学校： | 中国烟台赫尔曼格迈纳尔中学 东华小学 |
||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 供电：市政 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
上谷郡，是星河城7年的收城之作，定位为MINI城市综合体，是一个大型的商住综合房地产项目。 项目位于福山区主干道福海路与崇文街交叉路口西北处，项目将成为西烟台乃至整个城市新的生活中心。上谷郡项目，用地面积4.5万平米，总建面约 17.4万平米。绿地率60％，容积率3.0，总户数984户。 上谷郡项目地块较为方整，南侧为临街商业，北侧为星河城大型居住社区。东侧有福海路作为连接社区的城市主干道。项目带给烟台全新的生活理念：全球化互动生活聚落。 零缺陷户型，满足理想主义者的舒适尺度 建筑由6栋住宅加两层商业组成。6栋高层围合布阵，既共享庞大园林，彼此呼应，又互不打扰，清清静静。首创三入户大堂，每个都是一种归家表情，满足由停车场、园林、社区内道分别回家，三大堂个个体面，从此告别肮脏黑暗的楼洞，每天都如入住酒店一般。24小时全方位无死角监控，3重刷卡、密码、钥匙门禁，智能化警报系统。白宫的安保也不过如此。 在上谷郡，板楼和塔楼早已告别了非黑即白的层面，塔楼也能做到户户南北通透，正南大采光，板楼的优点样样不缺，唯独少了空间体验的呆板枯燥。真正的零缺陷户型，打破传统的居住尺度，户户全明，3.3米超宽飘窗，9.7米墅质面宽，18平米奢华主卧，270°转角飘窗。70/110㎡公馆的大尺度，模拟一家三口或五口居住模式，把厨房、餐厅、客厅、洗手间这些最容易扎堆的地方，根据动作目的地严格划分，规划多点多动线。单纯的送面积已经过时，上谷郡带来的是全新的居住尺度，每个房间都超乎想象，谁说主卧套房和大客厅只有别墅才能享受 空中的地平线——平行空间的奇妙园林 漫步跑道、坡地果岭、全家游乐场……空中的次空间，每户电梯均可直达空中果岭，跨出房门即是公园，塑胶慢跑道、健身石子路、穿行于林木之间，晨跑不一定非要在山间才能享受新鲜的空气。空中花园与地面上的声色光鲜互为平行，相望又相离，空间层次化，表情双重化。主次空间彼此衔接交互成为一个可收可放、收放自如的大群落。 同步世界的时尚社区，接轨国际的教育 上谷郡所在区位已然成为福山区新的居住和商业中心。实验小学、东华小学、城关中学、实验中学、福山一中环绕在其周围，格迈纳尔中学更是与项目咫尺之遥。此外依托星河城创办的双语国际幼儿园，采用国际先进的教育模式，进行幼儿的培育、教育活动。品质教育满足业主更高品质的生活追求，让上谷郡的小业主起步便与世界同行。
