烟台
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 辰源雅景 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 山景地产 , 湖景地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 黄金顶隧道西口南900米（锦绣新城东门东500米） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年09月05日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2017年下半年 |
| 售楼地址： | 化工南路与芝纬南一街交界处西南角 | 售楼电话： | 4001560036-178959 |
预售许可证：
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| 烟房预许字2017第173号 | 2017-11-10 | 12号楼 |
| 烟房预许字2017第171号 | 2017-11-06 | 11#楼 |
| 烟房预许字2016第155号 | 2016-12-08 | 5号楼,6号楼,7号楼 |
| 烟房预许字2016第021号 | 2016-04-15 | 3号楼,4号楼 |
| 烟房预许字2016第022号 | 2016-03-15 | 8号楼,9号楼,10号楼 |
| 烟房预许字2015第179号 | 2015-10-26 | 20号楼,21号楼,22号楼,25号楼,26号楼,27号楼 |
| 烟房预许字2015第122号 | 2015-08-21 | 19号楼,24号楼,13号楼,14号楼,15号楼,16号楼,17号楼,18号楼,23号楼,29号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-07-06 | 8500元/㎡ | 8500-9000元/平 | ||
| 2018-04-27 | 7500元/㎡ | |||
| 2017-10-24 | 7200元/㎡ | 均价7200-7500元/平米 | ||
| 2017-09-20 | 7000元/㎡ | |||
| 2017-08-24 | 6800元/㎡ | |||
| 2017-08-18 | 5800元/㎡ | 二期均价5800元/平米；一期11小高层均价7200元/平米；17层高层均价6700元/平米。 | ||
| 2017-07-26 | 5800元/㎡ | 二期均价5800元/平米；一期11小高层均价7200元/平米；17层高层均价6700元/平米。 | ||
| 2017-07-11 | 5800元/㎡ | 二期均价5800元/平米；一期11小高层均价7200元/平米；17层高层均价6700元/平米。 | ||
| 2017-07-04 | 5800元/㎡ | 一期11小高层均价7200元/平米；17层高层均价6700元/平米；二期均价5800元/平米。 | ||
| 2017-05-16 | 5700元/㎡ | |||
| 2017-05-15 | 5700元/㎡ | |||
| 2017-04-12 | 5600元/㎡ | |||
| 2017-03-20 | 5600元/㎡ | |||
| 2017-03-03 | 5600元/㎡ | |||
| 2017-02-08 | 5600元/㎡ | |||
| 2016-12-26 | 5600元/㎡ | |||
| 2016-11-29 | 5600元/㎡ | |||
| 2016-11-07 | 5600元/㎡ | |||
| 2016-10-12 | 5600元/㎡ | |||
| 2016-09-27 | 6800元/㎡ | 一期现房价格6000元/平米；二期剩余1套房源价位6800元/平米。 | ||
| 2016-09-05 | 6800元/㎡ | 辰源雅景一期剩余部分现房，价格6000元/平米；二期目前仅剩余1套房源，一楼带院，价位6800元/平米。 | ||
| 2016-08-26 | 6800元/㎡ | 辰源雅景一期剩余部分现房，价格6000元/平米；二期目前仅剩余1套房源，一楼带院，价位6800元/平米。 | ||
| 2016-08-12 | 6800元/㎡ | 辰源雅景一期剩余部分现房，价格6000元/平米；二期目前仅剩余1套房源，一楼带院，价位6800元/平米。 | ||
| 2016-08-04 | 6500元/㎡ | 辰源雅景目前仅剩余1套房源，户型面积87㎡，一楼带院，价位6500-6600元/平米。 | ||
| 2016-07-26 | 4980元/㎡ | 一口价4980元/㎡ | ||
| 2016-07-21 | 5800元/㎡ | |||
| 2016-07-08 | 5800元/㎡ | |||
| 2016-07-05 | 5800元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 5800元/㎡ | |||
| 2016-06-27 | 5900元/㎡ | 辰源雅景一期公积金均价6100元/㎡；商贷商贷均价5900元/㎡；二期18层高层均价5500元/㎡。 | ||
| 2016-06-21 | 5900元/㎡ | 辰源雅景一期公积金均价6100元/㎡；商贷商贷均价5900元/㎡；二期18层高层均价5500元/㎡。 | ||
| 2016-06-12 | 5900元/㎡ | 辰源雅景一期公积金均价6100元/㎡；商贷商贷均价5900元/㎡；二期18层高层均价5500元/㎡。 | ||
| 2016-06-07 | 5900元/㎡ | 辰源雅景一期公积金均价6100元/㎡；商贷商贷均价5900元/㎡；二期18层高层均价5500元/㎡。 | ||
| 2016-05-31 | 5900元/㎡ | 辰源雅景一期公积金均价6100元/㎡；商贷商贷均价5900元/㎡；二期18层高层均价5500元/㎡。 | ||
| 2016-05-27 | 5500元/㎡ | 辰源雅景一期小高层均价5900元/㎡；二期18层高层均价5500元/㎡。 | ||
| 2016-05-21 | 5500元/㎡ | 辰源雅景一期小高层均价5900元/㎡；二期18层高层均价5500元/㎡ | ||
| 2016-05-13 | 5500元/㎡ | 辰源雅景一期小高层均价5900元/㎡；二期18层高层均价5500元/㎡ | ||
| 2016-05-05 | 5500元/㎡ | 一期小高层均价5900元/㎡，11层，现在只剩下低楼层房源，现房在售；二期18层高层均价5500元/㎡。 | ||
| 2016-04-28 | 5500元/㎡ | 一期小高层均价5900元/㎡，11层，现在只剩下低楼层房源，现房在售；二期18层高层均价5500元/㎡。 | ||
| 2016-04-18 | 5500元/㎡ | 一期小高层均价5900元/㎡，11层，现在只剩下低楼层房源，现房在售；二期18层高层均价5500元/㎡ | ||
| 2016-04-12 | 5500元/㎡ | 一期小高层均价5900元/㎡，11层，现在只剩下低楼层房源，现房在售；二期18层高层均价5500元/㎡ | ||
| 2016-04-08 | 5500元/㎡ | 一期小高层均价5900元/㎡，11层，现在只剩下低楼层房源，现房在售；二期18层高层均价5500元/㎡ | ||
| 2016-04-01 | 5500元/㎡ | 一期小高层均价5900元/㎡，11层，现在只剩下低楼层房源，现房在售；二期18层高层均价5500元/㎡ | ||
| 2016-03-29 | 5500元/㎡ | 一期小高层均价5900元/㎡，11层，现在只剩下低楼层房源，现房在售；二期18层高层均价5500元/㎡ | ||
| 2016-03-15 | 5500元/㎡ | 一期小高层均价5900元/㎡，11层，现在只剩下低楼层房源，现房在售；二期18层高层均价5500元/㎡ | ||
| 2016-03-02 | 5600元/㎡ | 辰源雅景一期现房折后均价约6000元/平米二期8号楼、9号楼折后均价5600-5700元/平米。 | ||
| 2016-02-19 | 5600元/㎡ | 地下车位限量6万/个。 | ||
| 2016-02-06 | 5600元/㎡ | 地下车位限量6万/个。 | ||
| 2016-02-02 | 5600元/㎡ | 地下车位限量6万/个。 | ||
| 2016-01-27 | 5600元/㎡ | 地下车位限量6万/个。 | ||
| 2016-01-21 | 5600元/㎡ | 地下车位限量6万/个。 | ||
| 2016-01-14 | 5600元/㎡ | 地下车位销售中，限量6万/个。 | ||
| 2016-01-08 | 5600元/㎡ | 地下车位销售中，限量6万/个。 | ||
| 2015-12-31 | 5600元/㎡ | 地下车位销售中，限量6万/个。 | ||
| 2015-12-24 | 5600元/㎡ | 地下车位销售中，限量6万/个。 | ||
| 2015-12-17 | 5600元/㎡ | 地下车位销售中，限量6万/个。 | ||
| 2015-12-10 | 5600元/㎡ | 地下车位销售中，限量6万/个。 | ||
| 2015-12-03 | 5600元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 5700元/㎡ | 折后均价5700-5800元/平米 | ||
| 2015-11-24 | 5700元/㎡ | 折后均价5700-5800元/平米 | ||
| 2015-11-17 | 5700元/㎡ | 折后均价5700元/平米 | ||
| 2015-11-10 | 5700元/㎡ | 折后均价5700元/平米 | ||
| 2015-10-16 | 5700元/㎡ | 折后均价5700，认筹交3千抵3万。 | ||
| 2015-09-30 | 5700元/㎡ | 二期均价5700元/平米，一期均价6000元/平米。 | ||
| 2015-08-13 | 6000元/㎡ | 二期推出8号楼、9号楼，均价5700元/平米，户型面积84-90㎡，交3千抵3万。 | ||
| 2015-07-14 | 6000元/㎡ | 二期推出8号楼、9号楼，均价5700元/平米，户型面积84-90㎡，交3千抵3万；辰源雅景一期均价6000元/平米，首付仅5万，户型60-90㎡，交3千抵3万。 | ||
| 2015-05-12 | 6300元/㎡ | 首付仅五万，定房交三千抵三万。 | ||
| 2015-03-27 | 5800元/㎡ | 现房均价5800元/平米，期房均价5500元/平米，交5千抵2万，再送1万元车位代金券。 | ||
| 2015-03-03 | 5800元/㎡ | 一期均价6100元/平，二期均价5800元/平。现在购房享交5千抵2万元。 | ||
| 2015-02-06 | 5300元/㎡ | 一期价格在6000-6300元/平。项目二期折后均价5300元/平米，目前享受95折优惠。辰源雅景推出新政策：首付五万免息给客户垫资到2015年十月份，定房交五千抵两万。 | ||
| 2015-02-06 | 5300元/㎡ | 一期价格在6000-6300元/平。项目二期折后均价5300元/平米，目前享受95折优惠。辰源雅景推出新政策：首付五万免息给客户垫资到2015年十月份，定房交五千抵两万。 | ||
| 2015-01-09 | 5300元/㎡ | 一期价格在6000-6300元/平，二期均价5300元/平（折后），目前享受95折优惠，项目推出新政策：首付五万免息给客户垫资到明年十月份，定房交五千抵两万。 | ||
| 2014-12-31 | 5300元/㎡ | 一期价格在6000-6300元/平，二期均价5300元/平（折后）。 | ||
| 2014-12-25 | 5300元/㎡ | 一期价格在6000-6300元/平，二期均价5300元/平（折后）。 | ||
| 2014-12-18 | 5300元/㎡ | 一期价格在6000-6300元/平。二期均价5300元/平（折后），目前享受95折优惠。项目推出新政策：首付五万免息给客户垫资到明年十月分，定房交五千抵两万。 | ||
| 2014-12-08 | 5300元/㎡ | 辰源雅景二期均价5300元/平（折后），目前享受95折优惠一期剩余房源有限，仅剩不到20套，价格在6000-6300元/平，全款98按揭99折。 | ||
| 2014-11-11 | 6000元/㎡ | 一期价格在6000-6300元/平，全款98按揭99折。二期折后均价5300元/平，目前享受95折优惠。 | ||
| 2014-11-11 | 6000元/㎡ | 一期价格在6000-6300元/平，全款98按揭99折。二期折后均价5300元/平，目前享受95折优惠。 | ||
| 2014-10-21 | 6000元/㎡ | 价格在6000-6300元/平，全款98按揭99折，当天订房总房款优惠2000元。二期折后均价5300元/平，目前享受95折优惠。 | ||
| 2014-09-04 | 6000元/㎡ | |||
| 2014-08-13 | 6000元/㎡ | 4980元/㎡ | 辰源雅景二期6-9号楼已开盘，折后均价5300元/平，二期峰景推出10套特价房，一口价4980元/平米，7号楼103平米房源，先到先得。 辰源雅景一期均价6000元/平，现全款98，按揭99折。 | |
| 2014-07-11 | 4900元/㎡ | 一期均价5900元/平，全款98，按揭99折，辰源雅景二期起价4900元/平米。 | ||
| 2014-06-25 | 5900元/㎡ | |||
| 2014-06-10 | 5900元/㎡ | |||
| 2014-06-10 | 5900元/㎡ | 4900元/㎡ | 一期均价5900元/平，现全款98，按揭99折，辰源雅景二期以4900元/㎡起价入市。 | |
| 2014-01-14 | 4900元/㎡ | |||
| 2013-11-07 | 5900元/㎡ | 全款98折、贷款99折 | ||
| 2013-10-08 | 5900元/㎡ | 全款98折、贷款99折 | ||
| 2013-09-03 | 5900元/㎡ | 全款98折、贷款99折 | ||
| 2013-08-16 | 5900元/㎡ | 全款98折、贷款99折 | ||
| 2013-06-05 | 5700元/㎡ | 全款98折、贷款99折 | ||
| 2013-02-20 | 5500元/㎡ | 贷款交一万抵一万五，全款交一万抵一万八 | ||
| 2012-10-20 | 5400元/㎡ | 贷款交一万抵一万五，全款交一万抵一万八。10月内到场认购14号楼，可申领认筹代金券，再减2000元。 |
交通信息
交通评价：
3.6
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐43、46、48路公交锦绣新城站下车（锦绣新城站点为43路在化工路上的终点站，从此站点步行300米左右、马路东侧即为辰源雅景售楼处）； 乘坐12、18路公交芝水站下车。 |
| 交通方式： | 自驾至芝罘区黄金顶隧道西口，再往南行驶900米即可。 |
规划信息
| 占地面积： | 131300平方米 | 建筑面积： | 320000平方米 |
| 容积率： | 1.3 | 绿化率： | 45.13% |
| 停车位： | 地下停车位 | 楼栋总数： | 29 |
| 总户数： | 2936 | 物业公司： | 辰源物业公司 |
| 物业费： | 1.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.2元/平米.月（含0.3元电梯费） | ||
| 周边配套： | 西侧的芝水农贸市场,振华量贩，家家悦超市等等；一期南边临街网点，二期在西边沿路建设商业步行街。 距烟台山医院107院仅3分钟车程。 辰源雅景一期南边临街网点，二期在西边沿路建设商业步行街。 | ||
| 学校： | 山东省烟台第六中学 鼎城小学 |
||
| 内部配套： | 社区内会所、幼儿园、篮球场、网球场等休闲娱乐场所。 | ||
| 建材设备： | 结构:框架与框剪结构 供电:市政 供气:新奥燃气 通讯:中国联通 建筑外墙进口澳芭芭拉质感砂浆与进口真石漆；建筑外墙装饰材料采用三段式，上段为白色柔性面砖，中段墙体以浅褐柔性面砖，下段为灰白色真石漆，坡屋顶以深灰色为主，与墙体面砖的颜色及周边环境相协调 公共走道及楼梯材质：18层走道的二层以上及地下室是水泥压光，其余为花岗岩；11层走道的地下室是水泥压光，其余为花岗岩。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
辰源雅景位于芝罘区只楚街道办事处，北至楚秀北路，南至楚秀路，西至楚秀东路，东至规划路。规划总用地面积约13.13公顷，规划总建筑面积约32万平方米。主要建有29栋住宅楼、商业网点社区服务及其他公建面积2.1万平方米，可以说是居住在这里您足不出院就可以享受所有便利。 社区容积率1.30，建筑密度16.64％，户数2160户，总人口6480人，绿地率45.13％。小区采取最贴心的动线布局，实行人车分流、动静分离，保障业主生活的便利与安全。 辰源雅景社区是一个高绿化率，低居住密度的花园社区。 建筑风格以现代欧式为主，体现烟台开埠和开放的滨海城市风貌。规划建筑退西侧楚秀东路25米，退其他道路15米。小高层建筑外墙装饰材料采用三段式，上段白色柔性面砖，中段墙体以浅褐色柔性面砖为主，下段灰白色石材，坡屋顶以深灰色和枣红色为主，与墙体面砖的颜色及周边环境相协调。沿街与商业结合的高层住宅采用公建形式，采用现代欧式的风格，主体为浅白色石材衬以灰色线条，底部沿街商业也采用现代欧式的风格，主要采用浅褐色石材和深褐色石材相互搭配，商业立面造型丰富多变，力求体现出商业步行街的氛围。小学的外观设计简洁大方，墙面采用浅褐色面砖，屋顶为灰色
