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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 金河名都 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 旅游地产 , 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 1080.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 烟台开发区兴华房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 北京中路（206国道）与黄金河交处南（富士康东南侧） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年11月09日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年05月01日 |
| 售楼地址： | 北京中路（206国道）与黄金河交处南（富士康东南侧） | 售楼电话： | 4001560036-195751 |
| 烟房预许字2012第035号 | 2012-01-01 | A1号楼,A2号楼,A4号楼,A6号楼,C1号楼,C2号楼,C4号楼 |
| 2018-05-10 | 8800元/㎡ | |||
| 2018-04-09 | 8500元/㎡ | |||
| 2017-11-07 | 7800元/㎡ | 均价7800-8000元/㎡ | ||
| 2017-08-07 | 7500元/㎡ | |||
| 2017-07-14 | 7000元/㎡ | |||
| 2017-07-13 | 6800元/㎡ | |||
| 2017-05-16 | 6700元/㎡ | |||
| 2017-05-12 | 6700元/㎡ | |||
| 2017-05-02 | 6400元/㎡ | 均价6400-7200元/㎡ | ||
| 2017-04-26 | 6200元/㎡ | |||
| 2017-03-30 | 6200元/㎡ | |||
| 2017-03-02 | 6200元/㎡ | |||
| 2017-02-14 | 6200元/㎡ | |||
| 2017-01-25 | 6300元/㎡ | |||
| 2017-01-18 | 6300元/㎡ | |||
| 2017-01-11 | 6300元/㎡ | |||
| 2017-01-04 | 6300元/㎡ | 均价6300元/㎡ | ||
| 2016-12-29 | 6200元/㎡ | 均价6200元/㎡ | ||
| 2016-12-22 | 6200元/㎡ | 均价6200元/㎡ | ||
| 2016-12-15 | 7000元/㎡ | 6200元/㎡ | 10层以下均价6200元/㎡，封顶价7000元/㎡ | |
| 2016-12-08 | 7000元/㎡ | 6200元/㎡ | 10层以下均价6200元/㎡，封顶价7000元/㎡ | |
| 2016-11-30 | 7000元/㎡ | 6200元/㎡ | 10层以下均价6200元/㎡，封顶价7000元/㎡ | |
| 2016-11-23 | 7000元/㎡ | 6200元/㎡ | 10层以下均价6200元/㎡，封顶价7000元/㎡ | |
| 2016-11-16 | 7000元/㎡ | 6200元/㎡ | 10层以下均价6200元/㎡，封顶价7000元/㎡ | |
| 2016-11-09 | 7000元/㎡ | 6200元/㎡ | 10层以下均价6200元/㎡，封顶价7000元/㎡ | |
| 2016-11-02 | 5800元/㎡ | 高层均价5800-6000元/㎡ | ||
| 2016-10-20 | 5800元/㎡ | 均价5800元/㎡ | ||
| 2016-10-10 | 5800元/㎡ | 高层均价5800元/㎡ | ||
| 2016-09-13 | 5800元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 5800元/㎡ | 均价5800元/㎡ | ||
| 2016-08-17 | 5800元/㎡ | 整体均价5800元/㎡ | ||
| 2016-08-04 | 5800元/㎡ | 整体均价5800元/㎡ | ||
| 2016-07-20 | 5800元/㎡ | 整体均价5800元/㎡ | ||
| 2016-07-01 | 5500元/㎡ | |||
| 2016-06-22 | 5500元/㎡ | |||
| 2016-06-12 | 5500元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 5500元/㎡ | |||
| 2016-05-17 | 5500元/㎡ | |||
| 2015-07-16 | 5500元/㎡ | 全款96折，按揭98折。 | ||
| 2015-06-10 | 5500元/㎡ | 现购房有一次性付全款96折，贷款98折的优惠。 | ||
| 2015-05-28 | 5500元/㎡ | 一次性付全款96折，贷款98折的优惠。 | ||
| 2015-04-09 | 5500元/㎡ | 即日起到4月24日到金河名都售楼处便可享受四大特权：特权一：客户可享受交1000抵1万限时特惠；特权二：可于5月1日优先办理交房手续；特权三：在1万元优惠基础上，一次性付款客户享96折，按揭客户可享受98折优惠；特权四：5月1日无法交房，全额无息退款。 | ||
| 2015-02-11 | 5500元/㎡ | 不管全款还是按揭均94折 | ||
| 2015-01-15 | 5500元/㎡ | 准现房发售，均价5500元/㎡，一次性付清93折，银行按揭付款96折。 | ||
| 2014-12-26 | 5500元/㎡ | 均价5500元/平米，售价稍有下降，目前购房全款95折，按揭96折。 | ||
| 2014-07-09 | 5600元/㎡ | 准现房热销中，全款96折，按揭97折，预计10月份交房。 | ||
| 2014-06-23 | 5700元/㎡ | |||
| 2014-06-05 | 5700元/㎡ | |||
| 2014-05-28 | 5700元/㎡ | 4980元/㎡ | 全款95折，按揭96折 | |
| 2014-05-20 | 5600元/㎡ | 4980元/㎡ | ||
| 2014-02-19 | 5700元/㎡ | |||
| 2011-10-19 | 4980元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐201路、205路、206路、207路、208路、210公交车到三十里堡站下车即可到达项目地。 |
| 交通方式： | 驾车沿北京中路行驶，转入黄金河路，行驶147米后即可到达项目地。 |
规划信息
| 占地面积： | 133546平方米 | 建筑面积： | 298000平方米 |
| 容积率： | 2.24 | 绿化率： | 41.5% |
| 停车位： | 2280（地上450个，地下1830个），车位费80元每月 | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 3000 | 物业公司： | 烟台兴华房地产开发有限公司下属公司 |
| 物业费： | 1.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 包含电梯费 | ||
| 周边配套： | 项目西侧有三十里堡商业街，餐饮，百货，服装，通讯的商业一应俱全，北侧有家家悦大型超市 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 配有2500平方米双语幼儿园，会所，商业服务，金融邮电，卫生服务站等 | ||
| 建材设备： | 结构：剪力墙 外墙：氟碳漆 供气：天然气 电梯服务户数：2梯6户 供水：市政 供电：市政 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
项目地理位置及周边环境：位于烟台五区之一——经济开发区，处于烟台西边， 金河名都项目位于开发区北京中路（206国道）黄金河南岸，东靠滨海路，南邻黄河路，毗邻国际机场、同三高速、铁路站点、轻轨（规划）和公路交通。多种交通方式汇集一体，具备建设三位一体交通枢纽的条件。同时社区周边公交路线密集，21、23、27、28路公交对接烟台中心城区。201、205.206、207、208、210可直达家门口。 交通网络四通八达，辐射多个区域，交通非常便捷。 项目周边景观：紧邻国家4A级景区金沙滩， 70万平米原生态景观林，距烟台入海最深栈桥及东方夏威夷水上乐园仅1.5公里，西邻潮水国际机场，东靠近张裕卡斯特庄园，西南为省级地质公园磁山，周边富士康、浪潮LG、东岳汽车等产业园云集。随着大宇造船厂、万华工业园等大型企业的新建、扩建，未来区域人口将倍增。潮水机场、德龙烟铁路、 烟台1号地铁的规划建设，更为区域带来急速增值力，成为集商务休闲、产业创新、人居示范于一体的城市副中心。 项目规模：金河名都项目分两期开发，共建23栋高层，总占地面积133546平方米，总建筑面积29.8万平方米，建筑密度11.5 容积率2.24 绿化率41.5 绿化面积达6000平方米。一期开发11栋，同步完成小区景观建设，为了满足不同客户的需求小区户型面积从55—120平方米，主力户型以55—90平方米为主，户型以南北通透和南向，户户采光、观景俱佳，同时设计生活阳台从而为您提供了更多的生活休闲空间。 小区配套齐全：项目南面建一所幼儿园，占地2500平米。配有儿童乐区，才艺学习 区等。还配有一2000平米的会所，设有棋牌室、健身中心等为小生活提供的众多便 利同时连贯的空间宜人的尺度，营造了一种亲切的感觉。 物业管理：开发商将自已设立物业公司，聘请专业的物业管理公司管理做为顾问，为小区更的好服务。小区物业采用封闭式的智能化管理，24小时不间断电子巡逻，确保入的本项目小区的业主在防范上无安全及财产之忧，人性化，亲情化服务涵盖了生活的每个细节。
