越秀星汇凤凰
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7500
元/㎡（参考均价）
价格描述
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均价7500元/㎡
楼盘地址:
只楚路与楚凤六街交汇处西100米路南（发电厂以东）只楚路47号
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交房时间:
2013年08月31日
预售证号：
暂无数据
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4001560036
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223166
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2013年05月18日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
教育地产
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
烟台越秀地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
只楚路与楚凤六街交汇处西100米路南（发电厂以东）只楚路47号
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2013年08月31日
开盘时间：
2011年08月31日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-223166
售楼地址：
芝罘区只楚路与楚凤六街交汇处西100米路南
预售许可证：
暂无数据
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-05-16 | 7500.0元/m² | 均价7500元/㎡ | ||
2016-06-14 | 7500.0元/m² | 均价7500元/㎡ | ||
2016-06-03 | 7500.0元/m² | 均价7500元/平 | ||
2016-05-17 | 7500.0元/m² | 均价7500元/平，全款97折，按揭98折 | ||
2015-07-06 | 7400.0元/m² | 均价7400—7500元/平，全款购房享97折，按揭购房享98折优惠。 | ||
2015-06-18 | 7200.0元/m² | 全款97折，按揭98折。 | ||
2015-05-15 | 7200.0元/m² | 94折优惠。越秀星汇凤凰广场开街，限时减免物业费，还有年租金的优惠。 | ||
2015-04-03 | 7200.0元/m² | 仅剩十几套现房，目前94折优惠。 | ||
2015-03-09 | 7200.0元/m² | 目前94折优惠 | ||
2015-02-04 | 7200.0元/m² | 目前94折优惠 | ||
2015-01-16 | 7200.0元/m² | 94折优惠 | ||
2014-12-22 | 7200.0元/m² | 目前94折优惠。越秀凤凰广场开街，限时减免物业费，还有年租金的优惠。 | ||
2014-12-03 | 7200.0元/m² | 94折优惠 | ||
2014-11-05 | 7200.0元/m² | 均价7200元/平，94折优惠。 | ||
2014-10-22 | 7200.0元/m² | 94折优惠，全民营销优惠。 | ||
2014-09-30 | 7200.0元/m² | 94折优惠。全民营销：即日起只要推荐客户购买星汇凤凰房源，即可获得相应业绩奖励，最高可超一万元。 | ||
2014-06-26 | 7200.0元/m² | |||
2014-06-25 | 7200.0元/m² | |||
2014-06-16 | 7200.0元/m² | 94折优惠 | ||
2014-04-25 | 7200.0元/m² | 全款按揭96折，4月购房制定户型买房送车位。 | ||
2013-11-20 | 7000.0元/m² | |||
2013-10-21 | 7000.0元/m² | |||
2013-10-10 | 7000.0元/m² | |||
2013-09-09 | 6900.0元/m² | |||
2013-08-19 | 6900.0元/m² | |||
2013-06-08 | 6900.0元/m² | 按揭98折 一次性付款97折 | ||
2013-04-26 | 6800.0元/m² | 一次性97折,按揭98折。5号楼目前正在认筹，收官楼王90-170平现房，享2万抵5万购房优惠
| ||
2013-04-01 | 6700.0元/m² | 一次性97折,按揭98折
| ||
2013-01-17 | 6500.0元/m² | 均价6500-6600元/平，一次性97折,按揭98折 | ||
2012-10-29 | 6600.0元/m² | 购房送车位折后均价6600元/平 | ||
2012-09-11 | 6100.0元/m² | |||
2012-05-30 | 6400.0元/m² | 6000.0元/m² | 全款98折，按揭99折 | |
2012-05-16 | 6200.0元/m² | 全款98折，按揭99折 | ||
2012-04-24 | 6800.0元/m² | 5300.0元/m² | 特价房每平米5500至5600元 | |
2012-03-17 | 6800.0元/m² | 全款97折，按揭98折 | ||
2011-10-26 | 7000.0元/m² | |||
2011-10-08 | 7200.0元/m² | |||
2011-08-23 | 6800.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
乘坐1、12、27、30、31、32路公交车在越秀星汇凤凰站下车。
交通方式：
自驾至芝罘区只楚路与楚凤六街交汇处，再往西行100米即可看到路南（发电厂以东）只楚路47号的项目地。
规划信息
占地面积：
84900平方米
建筑面积：
219870平方米
容积率：
1.9
绿化率：
40%
停车位：
停车位1500个，价格待定
楼栋总数：
15
总户数：
1120
物业公司：
越秀（烟台）物业
物业费：
1.95元/平方米.月
物业费描述：
1.95元/平米月
周边配套：
综合商场:乐天、麦德龙（在建）
邮局:中国邮政
银行:农行、烟行、农信社、恒丰等
医院:康博、康爱、凤凰台医院
会所
学校：
小学：凤凰台小学
内部配套：
中小学:烟台十四中、凤凰台小学
综合商场:乐天、麦德龙（在建）
邮局:中国邮政
银行:农行、烟行、农信社、恒丰等
医院:康博、康爱、凤凰台医院
建材设备：
结构：框架剪力墙
建筑形态：简欧式建筑
外墙：保温
采暖：集体供暖，地暖
供电：国家电网
集中供暖、地暖
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
星汇凤凰项目位于南大街只楚路及楚风六街交汇处，总占地面积为8.49万平方星汇凤凰由15栋18-30层的高层组成，整体形成北高南低的城市天际线，配套有30000平方米的西班牙主题风情商业街，周边有凤凰台小学、烟台十四中,生活无忧，同时项目将打造地中海式风情园林，自然之气与大匠之工相得益彰，必将成为南大街到只楚路的最夺目的风景。
星汇凤凰汲取高尚、典雅西班牙建筑风格特征，融入先进的住宅理念，强化楼宇空间布局的艺术性和实用性，项目外立面色泽沿袭热情浪漫的西班牙美学色彩，突出越秀品牌卓尔不群的建筑理念，与周边的其他项目形成鲜明对比。
在户型设计方面充分考虑了当地人的生活习性，从人性化角度出发提高居住舒适度，主力户型以80-110㎡两房、三房为主，以满足置业型买家及改善型客户的需求。
越秀集团旗下的物业公司为项目提供统一的物业管理，公司具备国家一级资质，28年的港式管家服务，只为星汇凤凰。
星汇凤凰项目是越秀地产进驻环渤海战略，首站烟台的开山之作，将汇聚广州造城之经验，打造烟台城市标杆项目。
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