烟台
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
购房神器-拼房帝
微信扫一扫
不用下载就能用
基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 海琴湾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 旅游地产 , 宜居生态地产 , 海景地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 超高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 烟台华明房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 黄河路与昆仑山路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2012年03月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年12月31日 |
| 售楼地址： | 黄河路与昆仑山路口东50米 | 售楼电话： | 4001560036-222687 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 烟房预许字2011第178号 | 2011-12-09 | 1号楼,2号楼 |
| 烟房预许字2011第179号 | 2011-12-09 | 3号楼,4号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-05-09 | 15000元/㎡ | 住宅尾盘均价15000 元/平方米 地上车位8万/个 地下车位13万/个 | ||
| 2018-02-11 | 11200元/㎡ | 均价11200元/平 | ||
| 2017-10-19 | 144万元/套 | 最后2个样板间：7层东户122.46平，总价144万，送全套家具；28层西户123.51平，149万，可看海。 | ||
| 2017-07-28 | 9200元/㎡ | |||
| 2017-05-24 | 9000元/㎡ | 一户一价，均价约9000元/㎡.地上停车位7万/个，地下停车位12万/个。 | ||
| 2017-05-16 | 8000元/㎡ | 一户一价 | ||
| 2017-04-28 | 8000元/㎡ | 一户一价 | ||
| 2017-03-30 | 8000元/㎡ | 一户一价 | ||
| 2017-03-01 | 8000元/㎡ | 一户一价 | ||
| 2017-02-14 | 8000元/㎡ | |||
| 2017-01-19 | 8000元/㎡ | |||
| 2016-12-20 | 7800元/㎡ | 均价7800元/㎡ | ||
| 2016-12-06 | 7800元/㎡ | 均价7800元/㎡ | ||
| 2016-11-24 | 7900元/㎡ | 均价7900-8000元/㎡ | ||
| 2016-11-10 | 7900元/㎡ | 均价7900-8000元/㎡ | ||
| 2016-10-20 | 8000元/㎡ | 均价8000元/㎡ | ||
| 2016-10-10 | 8000元/㎡ | 均价8000-8200元/㎡ | ||
| 2016-09-21 | 8100元/㎡ | 均价8100元/平米 | ||
| 2016-09-20 | 7800元/㎡ | 项目均价7800元/㎡左右 | ||
| 2016-09-02 | 7800元/㎡ | 项目均价7800元/㎡左右 | ||
| 2016-08-12 | 8000元/㎡ | 均价8000元/平米。 | ||
| 2016-07-15 | 7900元/㎡ | 均价7900元/平米。 | ||
| 2016-07-01 | 7900元/㎡ | 海琴湾地上停车位6万/个，地下停车位11万/个；海琴湾1-4号楼均价7900元/平米。 | ||
| 2016-06-22 | 7900元/㎡ | 海琴湾地上停车位6万/个，地下停车位11万/个；海琴湾1-4号楼均价7900元/平米。 | ||
| 2016-06-08 | 7900元/㎡ | 海琴湾地上停车位6万/个，地下停车位11万/个；海琴湾1-4号楼均价7900元/平米。 | ||
| 2016-05-26 | 7900元/㎡ | 海琴湾地上停车位6万/个，地下停车位11万/个；海琴湾1-4号楼均价7900元/平米。 | ||
| 2016-05-17 | 7900元/㎡ | 海琴湾地上停车位6万/个，地下停车位11万/个；海琴湾1-4号楼均价7900元/平米。 | ||
| 2016-04-26 | 7900元/㎡ | 海琴湾地上停车位6万/个，地下停车位11万/个；海琴湾1-4号楼均价7900元/平米。 | ||
| 2016-04-19 | 7900元/㎡ | |||
| 2016-04-11 | 7900元/㎡ | |||
| 2016-04-05 | 7900元/㎡ | |||
| 2016-03-28 | 7900元/㎡ | |||
| 2016-03-21 | 7900元/㎡ | |||
| 2016-03-03 | 7900元/㎡ | |||
| 2016-02-19 | 7900元/㎡ | |||
| 2016-02-15 | 7900元/㎡ | |||
| 2016-02-04 | 7900元/㎡ | |||
| 2016-01-26 | 7900元/㎡ | |||
| 2016-01-19 | 7900元/㎡ | |||
| 2016-01-12 | 8000元/㎡ | 全款98折，按揭99折，特价房6套，面积约为120-150平米，每套优惠1万元 | ||
| 2015-12-21 | 8000元/㎡ | |||
| 2015-12-14 | 8000元/㎡ | |||
| 2015-12-07 | 8000元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 8000元/㎡ | |||
| 2015-12-01 | 8000元/㎡ | |||
| 2015-11-25 | 8000元/㎡ | |||
| 2015-11-18 | 8000元/㎡ | |||
| 2015-11-18 | 8000元/㎡ | |||
| 2015-11-11 | 8000元/㎡ | 全款98折，按揭99折，特价房6套，每套优惠1万元。 | ||
| 2015-10-20 | 8000元/㎡ | 全款98折，按揭99折 | ||
| 2015-09-11 | 7900元/㎡ | 全款98折，按揭99折，再赠送10年物业费 | ||
| 2015-08-27 | 8000元/㎡ | 全款99折，按揭98折，每周一套特价房，每套总房款额外优惠1万元；现在买房还可参与“好房子 抱团享”优惠活动，获得价值4800元的西门子洗衣机一台。 | ||
| 2015-07-17 | 8000元/㎡ | 全款99折按揭98折。每周一套特价房，每套总房款额外优惠1万元。 | ||
| 2015-06-17 | 8000元/㎡ | 全款99折，按揭98折，每周一套特价房，每套总房款额外优惠1万元。 | ||
| 2015-06-11 | 8000元/㎡ | 全款99折，按揭98折，每周一套特价房，每套总房款额外优惠1万元。 | ||
| 2015-05-28 | 8000元/㎡ | 全款99折，按揭98折，每周一套特价房，每套总房款额外优惠1万元。 | ||
| 2015-04-09 | 7900元/㎡ | 海琴湾每周推出一套特价房，每套总房款额外优惠1万元，现在买房还可参与“好房子 抱团享”优惠活动，获得价值4800元的西门子洗衣机一台。 | ||
| 2014-11-03 | 7900元/㎡ | 购房即送西门子洗衣机。 | ||
| 2014-09-22 | 8000元/㎡ | 购房送精装厨卫 | ||
| 2014-07-17 | 7700元/㎡ | |||
| 2014-06-17 | 7800元/㎡ | |||
| 2014-05-20 | 7700元/㎡ | |||
| 2014-04-18 | 7800元/㎡ | 惠后均价7800元每平米，现推出特价房，购房直降9万。 | ||
| 2013-11-18 | 8000元/㎡ | 7000元/㎡ | ||
| 2013-10-10 | 8000元/㎡ | 7100元/㎡ | ||
| 2013-09-12 | 8000元/㎡ | 7100元/㎡ | ||
| 2013-09-12 | 8000元/㎡ | 7100元/㎡ | ||
| 2013-06-25 | 8000元/㎡ | 7100元/㎡ | 单价98折 | |
| 2013-05-03 | 7100元/㎡ | 单价98折 | ||
| 2013-03-27 | 6890元/㎡ | 现有6套特价房享受交1万抵10万优惠，其他房源每平优惠400元 | ||
| 2012-11-02 | 7000元/㎡ | 现有6套特价房享受交1万抵10万优惠，其他房源每平优惠400元 | ||
| 2012-08-22 | 8000元/㎡ | 7000元/㎡ | 每周一套特价房，现在一次性付款每平方优惠100元 | |
| 2012-08-03 | 7900元/㎡ | 7000元/㎡ | 每周一套低层特价房 | |
| 2012-06-18 | 8000元/㎡ | |||
| 2012-04-11 | 7900元/㎡ | |||
| 2012-03-01 | 8000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘208路公交车至海琴湾站下车，也可坐公交21路，201路，203路，209路至亚新利站下车走300米即到。 |
| 交通方式： | 沿开发区黄河路行驶至昆仑山路交汇处，路南即到达项目地。 |
规划信息
| 占地面积： | 28000平方米 | 建筑面积： | 96000平方米 |
| 容积率： | 2.8 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 610个（地上252个、地下358个） | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 590 | 物业公司： | 烟台开发区信德物业服务有限公司 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.85元/平方米/月 | ||
| 周边配套： | 中小学： 项目西侧星海湾项目规划有中小学 。 幼稚园： 静海幼儿园 。 医院： 东海中西医结合医院 。 其他： 金沙滩浴场、国家羽毛球训练基地 。 | ||
| 学校： | 烟台经济技术开发区第二中学 经济技术开发区第九小学 |
||
| 内部配套： | 会所 | ||
| 建材设备： | 外墙：底部采用石材，上部采用微晶漆 通讯：有一条电话线，三个端口 采暖：地暖采用PE-RT 门窗：采用优质断桥铝 外墙：保温保暖 大堂：精装 供水：市政 供电：国家电网 供气：天燃气 内墙：有隔墙 门窗：断桥铝合金 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
海琴湾位于烟台开发区黄河路与昆仑山路交汇处，距离开发区主干道长江路和海滨金沙滩度假区各10分钟步行距离（距金沙滩600米、长江路500米），距离开发区管委2公里，大约车行七八分钟 。 海琴湾占地面积2.8万㎡，规划总建筑面积约9.6万㎡，规划四栋板式高层建筑（1#为23层，2#3#为32层，4#楼31层）其中住宅建筑面积约7.9万㎡，物业配套面积约700㎡。容积率：2.8；绿化率：40％；总户数：590户；停车位：610个（地上252个、地下358个）。主力户型110—150㎡宜居户型。
