烟台
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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 振华海滨假日 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 旅游地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅：70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 烟台海滨置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 海滨路86号（秦山路与海滨路交汇处） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2016年11月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2018年11月30日 |
| 售楼地址： | 海滨路86号（秦山路与海滨路交汇处） | 售楼电话： | 4001560036-179556 |
预售许可证：
预售许可证
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| 烟房预许字2015第110号 | 2015-06-01 | 5号楼 |
| 烟房预许字2013第109号 | 2013-09-09 | 14号楼,15号楼,22号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-02-27 | 14000元/㎡ | |||
| 2023-01-19 | 14000元/㎡ | |||
| 2022-12-29 | 14000元/㎡ | |||
| 2022-11-29 | 14000元/㎡ | |||
| 2022-10-29 | 14000元/㎡ | |||
| 2022-09-12 | 14000元/㎡ | 参考均价：14000元/平米 | ||
| 2019-06-05 | 14000元/㎡ | |||
| 2019-06-04 | 14000元/㎡ | 振华海滨假日21#已于5月1日开始销售,均价14000元/㎡,30层、1个单元、户型面积89/170㎡,优惠全款98折按揭99折,毛坯现房,具体2019年10月底交房。在售5#、16#,一层无小院,顶层是平层。优惠全款98折按揭99折。 | ||
| 2019-05-08 | 14000元/㎡ | |||
| 2019-04-17 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-03-07 | 12000元/㎡ | 4#均价14000元/平,5#均价12000元/平,16#均价14000元/平 | ||
| 2019-02-22 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-01-22 | 12000元/㎡ | 4#均价14000元/平,5#均价12000元/平,16#均价14000元/平,20#均价1.6-1.7万/平 | ||
| 2019-01-16 | 12000元/㎡ | 4#均价14000元/㎡,5#均价12000元/㎡,16#均价14000元/㎡,20#均价16000-17000元/㎡ | ||
| 2018-08-29 | 14000元/㎡ | |||
| 2018-07-24 | 14000元/㎡ | |||
| 2018-06-07 | 13000元/㎡ | |||
| 2018-04-27 | 11000元/㎡ | |||
| 2017-10-19 | 9800元/㎡ | 瞰海高层均价9800元/平，5#楼均价12000元/平。 | ||
| 2017-07-28 | 8950元/㎡ | 5号楼均价13000元/㎡ | ||
| 2017-05-16 | 8950元/㎡ | 5号楼均价13000元/㎡ | ||
| 2017-05-15 | 8950元/㎡ | 5号楼均价13000元/㎡ | ||
| 2017-05-02 | 8950元/㎡ | 5号楼均价13000元/㎡ | ||
| 2017-04-11 | 8950元/㎡ | 5号楼均价13000元/㎡ | ||
| 2017-03-28 | 8950元/㎡ | 5号楼均价13000元/㎡ | ||
| 2017-03-14 | 8950元/㎡ | 5号楼均价13000元/㎡ | ||
| 2017-02-28 | 8950元/㎡ | 5号楼均价13000元/㎡ | ||
| 2017-02-13 | 8500元/㎡ | 5号楼均价11000元/㎡ | ||
| 2017-01-24 | 8500元/㎡ | 5号楼均价11000元/㎡ | ||
| 2017-01-10 | 8500元/㎡ | 5号楼均价11000元/㎡ | ||
| 2017-01-04 | 8500元/㎡ | 2梯4户高层均价8500元/㎡；5号楼均价11000元/㎡ | ||
| 2016-12-22 | 8500元/㎡ | 2梯4户高层均价8500元/㎡；5号楼均价11000元/㎡ | ||
| 2016-12-15 | 8500元/㎡ | 2梯4户高层均价8500元/㎡；5号楼均价11000元/㎡ | ||
| 2016-12-08 | 8500元/㎡ | 2梯4户高层均价8500元/㎡；5号楼均价11000元/㎡ | ||
| 2016-12-01 | 8951元/㎡ | 均价8951元/㎡ | ||
| 2016-11-21 | 8951元/㎡ | 均价8951元/㎡ | ||
| 2016-11-07 | 8500元/㎡ | 折后均价8500元/㎡ | ||
| 2016-10-24 | 8500元/㎡ | 折后均价8500元/㎡ | ||
| 2016-10-11 | 8500元/㎡ | 高层折后均价8500元/平米 | ||
| 2016-09-27 | 8500元/㎡ | 折后均价8500元/㎡ | ||
| 2016-09-18 | 8500元/㎡ | 均价8500-9500元/㎡ | ||
| 2016-09-05 | 8500元/㎡ | 均价8500-9500元/㎡ | ||
| 2016-08-23 | 8400元/㎡ | 均价8400元/㎡ | ||
| 2016-08-08 | 9500元/㎡ | 均价9500元/㎡ | ||
| 2016-07-21 | 8500元/㎡ | 均价8500元/㎡ | ||
| 2016-07-07 | 8500元/㎡ | 振华海滨假日住宅均价8500元/平米，停车位10万-14万/个。 | ||
| 2016-06-23 | 8500元/㎡ | 振华海滨假日住宅均价8500元/平米，停车位10万-14万/个。 | ||
| 2016-06-12 | 8500元/㎡ | 振华海滨假日住宅均价8500元/平米，停车位10万-14万/个。 | ||
| 2016-06-02 | 8500元/㎡ | 振华海滨假日住宅均价8500元/平米，停车位10万-14万/个。 | ||
| 2016-05-18 | 8500元/㎡ | 停车位在售，10万-14万/个。 | ||
| 2016-05-09 | 8500元/㎡ | 停车位在售，10万-14万/个。 | ||
| 2016-04-22 | 8500元/㎡ | 停车位在售，10万-14万/个。 | ||
| 2016-04-15 | 8500元/㎡ | 停车位在售，10万-14万/个。 | ||
| 2016-04-08 | 8500元/㎡ | 停车位在售，10万-14万/个。 | ||
| 2016-03-30 | 8500元/㎡ | |||
| 2016-03-23 | 8500元/㎡ | 项目整体均价8500元/㎡ | ||
| 2016-03-16 | 8500元/㎡ | 项目整体均价8500元/㎡ | ||
| 2016-03-09 | 8500元/㎡ | 项目整体均价8500元/㎡ | ||
| 2016-03-01 | 8500元/㎡ | |||
| 2016-02-25 | 8500元/㎡ | |||
| 2016-02-24 | 8500元/㎡ | |||
| 2016-02-18 | 8500元/㎡ | |||
| 2016-02-14 | 8900元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 8900元/㎡ | |||
| 2016-01-25 | 8900元/㎡ | |||
| 2016-01-18 | 8900元/㎡ | |||
| 2015-12-23 | 8900元/㎡ | |||
| 2015-12-17 | 8900元/㎡ | |||
| 2015-12-08 | 8900元/㎡ | |||
| 2015-12-02 | 8900元/㎡ | |||
| 2015-11-26 | 8900元/㎡ | |||
| 2015-11-23 | 8900元/㎡ | |||
| 2015-11-16 | 8900元/㎡ | |||
| 2015-11-09 | 8900元/㎡ | |||
| 2015-10-26 | 8900元/㎡ | |||
| 2015-10-16 | 8900元/㎡ | |||
| 2015-08-17 | 8900元/㎡ | 全款97折按揭98折优惠。 | ||
| 2015-07-16 | 8900元/㎡ | 全款97折，按揭98折。 | ||
| 2015-06-23 | 8900元/㎡ | 全款97折按揭98折优惠。停车位10万一个。 | ||
| 2015-06-11 | 8900元/㎡ | 全款97折按揭98折优惠。停车位10万一个。 | ||
| 2015-04-15 | 8900元/㎡ | 全款97折按揭98折优惠。停车位10万一个。 | ||
| 2015-01-09 | 8900元/㎡ | 现推出10套特价房，7800元/平起，一房一价。 | ||
| 2014-10-30 | 8600元/㎡ | 现房发售，全款97折按揭98折。 | ||
| 2014-09-24 | 8900元/㎡ | 全款97折，按揭98折，户型88-330㎡。 | ||
| 2014-06-25 | 8600元/㎡ | |||
| 2014-06-20 | 1400元/㎡ | 8600元/㎡ | 7800元/㎡ | 住博会期间推出5套特价房 |
| 2014-06-05 | 1400元/㎡ | 8600元/㎡ | 7800元/㎡ | |
| 2014-05-20 | 1400元/㎡ | 8600元/㎡ | 7800元/㎡ | |
| 2012-04-25 | 1400元/㎡ | 8950元/㎡ | 7800元/㎡ | 全款99折 |
| 2011-11-16 | 8951元/㎡ | 7900元/㎡ | ||
| 2011-09-16 | 8900元/㎡ | 7900元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 西部热电(公交站):208路;上汽通用东岳汽车有限公司北门(公交站):208路;上汽通用东岳动力总成(公交站):201路;203路;205路;206路;209路;211路;211路区间;219路;21路;28路;526路;上海通用东岳动力总成(公交站):21路;加宝食品(公交站):201路;203路;206路;209路;211路;211路区间;219路;21路;526路;上汽通用东岳汽车(公交站):201路;207路;209路;211路;211路区间;526路;上汽通用东岳汽车有限公司(公交站):201路;203路;205路;206路;207路;209路;211路;219路;21路;28路;上海通用东岳汽车(公交站):21路;岗嵛东站(公交站):205路;28路;银和怡海国奥天地西门(公交站):209路; |
| 交通方式： | 沿秦山路行驶至烟台市开发区秦山路与海滨路交汇处，即海滨路86号即到项目售楼处 |
规划信息
| 占地面积： | 140000平方米 | 建筑面积： | 460000平方米 |
| 容积率： | 2.68 | 绿化率： | 41.33% |
| 停车位： | 1:0.94 | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 480 | 物业公司： | 绿城物业服务集团有限公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.50元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 社区配套：国际级幼儿园、5000㎡会所、五星级喜来登酒店、超市、商业街、网球场、儿童乐园 周边商业配套：家家悦，振华量贩超市，彩云城，德胜商城 市政配套：开发区管委，开发区公安局，开发区法院，检察院，税务局，海洋渔业局 医疗配套：泰山中医院，开发区人民医院，东海医院 金融配套：中国建设银行，光大银行，交通银行，工商银行，招商银行，中国银行 餐饮：喜来登大酒店，锦江国际大饭店，格兰德商务酒店（韩国） 休闲场所：幸福时光，项目内会所。 农贸市场：恒达蔬菜批发市场 治安环境：福来派出所，开发区公安局， 邮局、书店： 中国邮政（长江路），新华书店（泰山路） | ||
| 学校： | 烟台经济技术开发区第三小学 烟台经济技术开发区第二中学 经济技术开发区第九小学 |
||
| 内部配套： | 配套网球场、mini高尔夫推杆练习场等各类完备健身、娱乐休闲设施。 | ||
| 建材设备： | 毛坯结构：框架 剪力墙外墙：保温 供电：市政 采暖：市政供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
振华海滨假日位于开发区滨海路与秦山路交汇处， 地处国家4A级金沙滩海滨公园旅游度假区。产品涵盖建筑面积86.5-90㎡精致两房，建筑面积119.5-112㎡舒适三房，建筑面积174.1-224㎡阔绰三房，建筑面积315.3-330㎡奢适五房，建筑面积323.6-520.5㎡尊贵复式 。 湾区物业，亲海生活，高品质富人生活区。项目户型既享受到海景景观，又可享受到园林景观；先进的现代人居规划理念，高档次住宅社区的必备品质。一方面创造出良好的景观视野，同时也为社区设立了一个集中式的交流场所，有利于社区邻里之间的和谐交流，使社区的居住优越性得到体现 。 振华海滨假日建筑全部采用底层架空的设计理念， 建筑如同建设在花园中，建筑与园林融为一体，使社区住户如同生活在花园里。建筑底部采用高档石材，外墙主要采用高档氟碳漆，主色调为淡黄色，建筑与周边环境和谐一致，融为一体；海水的蓝、沙滩的黄、园林的绿，这一切，形成诗意的美景。 项目配套优越，除星级酒店配套外，还有近5000㎡的会所、幼儿园、社区商业街；在项目景观园林中，配套网球场、mini高尔夫推杆练习场等各类完备健身、娱乐休闲设施
