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海屿公元
400-032-4608 转 222916
2020年07月08日更新
基本信息
| 综合评价： | 3.9 （129人评价） | ||
| 楼盘名称： | 海屿公元 | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 烟台宏洋置业 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 宏伟房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 通海路与三山大街交汇处西南侧 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2015年11月 | 交房时间： | 2020年06月30日 |
| 售楼地址： | 通海路与三山大街交汇处向南100米 | 售楼电话： | 4000324608-222916 |
预售许可证：
预售许可证
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| 烟房预许字2014第052号 | 2014-05-13 | 9号楼 |
| 烟房预许字2013第032号 | 2013-04-22 | 3号楼,7号楼 |
| 烟房预许字2012第087号 | 2012-08-27 | 2号楼,5号楼 |
| 烟房预许字2018第267号 |
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价格评价： 3.9 （129人评价）
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-04-01 | 7000元/㎡ | |||
| 2019-02-18 | 7500元/㎡ | 29#均价7500元/平，31#、32#8400元/平左右，39#均价7000元/平 | ||
| 2019-01-22 | 6900元/㎡ | 29#均价7500元/平，31#、32#单价8300左右，39#均价6900元左右 | ||
| 2018-08-29 | 7500元/㎡ | |||
| 2018-07-31 | 待定 | |||
| 2018-04-27 | 6000元/㎡ | |||
| 2017-05-16 | 5000元/㎡ | |||
| 2017-04-27 | 5000元/㎡ | |||
| 2017-04-11 | 5000元/㎡ | |||
| 2017-03-17 | 5000元/㎡ | |||
| 2017-02-23 | 5000元/㎡ | |||
| 2017-01-19 | 5000元/㎡ | |||
| 2016-12-22 | 5000元/㎡ | |||
| 2016-11-22 | 5000元/㎡ | 一期二期均价5000元/㎡ | ||
| 2016-11-08 | 5000元/㎡ | 一期均价5000元，二期均价5000元。 | ||
| 2016-10-11 | 5000元/㎡ | 一期均价5000元，二期均价5000元。 | ||
| 2016-09-27 | 5000元/㎡ | 一期均价5000元，二期均价5000元。 | ||
| 2016-09-14 | 5100元/㎡ | 一期均价5000元，二期均价5200元。 | ||
| 2016-08-22 | 5000元/㎡ | 一期二期均价5000元/㎡ | ||
| 2016-08-08 | 5000元/㎡ | 一期二期均价5000元/㎡ | ||
| 2016-07-21 | 5000元/㎡ | 一期现房均价为5000元/㎡；10套特价房，均价4700-4800元/㎡；二期均价5000元/㎡ | ||
| 2016-07-07 | 5200元/㎡ | 一期均价5100元/㎡，二期均价5200元/㎡，每层差价在100元/平左右 | ||
| 2016-06-20 | 5100元/㎡ | 一期均价5100元/㎡，二期均价5200元/㎡，每层差价在100元/平左右 | ||
| 2015-07-09 | 5200元/㎡ | 海屿公元一期现房在售，房源不足20套。均价5200元/平米，现推出部分特价房，享受85折优惠，特价房共10套左右，户型面积80-90㎡。 | ||
| 2015-07-02 | 5200元/㎡ | 4980元/㎡ | 二期预计7月初开盘，户型面积80-120㎡现在认筹中，享受交5000抵2万优惠。 | |
| 2015-06-23 | 5200元/㎡ | 4980元/㎡ | 二期预计6月底7月初开盘，户型面积80-120㎡现在认筹中，享受交5000抵2万优惠。 | |
| 2014-11-19 | 5200元/㎡ | 4980元/㎡ | 二期起价4980元/平米，交1万抵3万。 | |
| 2014-11-19 | 5200元/㎡ | 4980元/㎡ | 一期现房在售，户型面积71-134㎡，全款98折，银行按揭贷款99折。 | |
| 2014-10-17 | 5200元/㎡ | 一期均价5200元，全款98折，按揭99折。二期80-120平米的六层多层洋房将于10月19日正式亮相，起价4980元/平，交1万抵3万。 | ||
| 2014-09-30 | 5200元/㎡ | |||
| 2014-07-30 | 4288元/㎡ | 最低首付1万元，即可拥有79——140㎡全明通透高赠送房源，现推出每周2套特价房，4288元/平米起 | ||
| 2014-06-24 | 5300元/㎡ | |||
| 2014-06-24 | 7000元/㎡ | 5300元/㎡ | 5000元/㎡ | 9号楼王加推，110至121平米准现房，交1万抵4万，再送2万元车位代金券。每户送双阳台、双飘窗，买110平米最高送100平米、4个花园！一期100平米以下首付1万元，100平米以上首付5万元。 |
| 2014-06-23 | 7000元/㎡ | 5300元/㎡ | 5000元/㎡ | |
| 2014-03-28 | 5000元/㎡ | 100㎡以上首付5万元起，4.12单身白领交友派购房最高送6.8万元婚房基金 | ||
| 2014-03-04 | 5005元/㎡ | |||
| 2014-02-18 | 7000元/㎡ | |||
| 2013-10-28 | 5300元/㎡ | 5000元/㎡ | ||
| 2013-09-27 | 5200元/㎡ | 5050元/㎡ | 现在购房享受总房款98折优惠，预计2014年5月交房 | |
| 2013-08-23 | 5200元/㎡ | 5050元/㎡ | 现在购房享受总房款98折优惠，预计2014年5月交房 | |
| 2013-08-21 | 5200元/㎡ | 5050元/㎡ | 现在购房享受总房款98折优惠，预计2014年5月交房 | |
| 2013-08-07 | 5200元/㎡ | 5050元/㎡ | 现在购房享受总房款98折优惠，预计2014年5月交房 | |
| 2013-05-24 | 5300元/㎡ | 5050元/㎡ | 现在购房享受总房款98折优惠，预计2014年5月交房 | |
| 2013-04-26 | 5200元/㎡ | 5000元/㎡ | 现在购房享受总房款98折优惠，预计2014年5月交房 | |
| 2013-03-29 | 5200元/㎡ | 4330元/㎡ | 现在购房享受总房款98折优惠，预计2014年5月交房 | |
| 2012-11-02 | 5700元/㎡ | 5200元/㎡ | 4800元/㎡ | 全款、按揭99折 |
| 2012-09-21 | 5000元/㎡ | 全款、按揭99折 |
交通信息
交通评价： 3.8 （129人评价）
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 海屿公元(公交站):568路;603路;603路闫家疃;61路;61路/K61路;陈家疃(公交站):568路;601路;603路;603路闫家疃;607路;61路;61路/K61路;海德专汽西(公交站):607路;新海佳园(公交站):568路;603路;603路闫家疃;61路;61路/K61路;海屿公元西站(临时站)(公交站):601路;海屿公元西站(公交站):601路;607路;养马岛海水浴场专线(西线)/568路;养马岛海水浴场专线西线;董立鹏整形美容(公交站):603路;603路闫家疃;新潮·尚书台(公交站):607路;滨医烟台附院东站(临时站)(公交站):601路;滨医烟台附院东站(公交站):568路;603路;603路闫家疃;养马岛海水浴场专线(西线)/568路;养马岛海水浴场专线西线; |
| 交通方式： | 沿牟平区主干道通海路向南行驶至与三山大街交汇处，西南侧即可到达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 293000平方米 | 建筑面积： | 63246平方米 |
| 容积率： | 2.07 | 绿化率： | 42.6% |
| 停车位： | 项目含有地上和地下停车位，具体数量未做统 | 楼栋总数： | 44 |
| 总户数： | 4100 | 物业公司： | 烟台宏伟物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 包含电梯费0.3元 | ||
| 周边配套： | 综合商场：商业大厦、振华、家家悦、新玛特、龙辉超市 医院：滨州医学院附属医院 邮局：中国邮政 银行：中行、建行、农行、交通银行等 | ||
| 学校： | 烟台市牟平区实验小学 | ||
| 内部配套： | 小区内设健身设施 | ||
| 建材设备： | 结构：框剪 供水：自来水 供电：国家电网 供暖：集中供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
海屿公元，一个海与公园的住区。项目毗邻中国北方国家海岸，位于牟平区主干道通海路与三山大街交汇处西南侧，滨海路、通海路、烟威一级高速路、青烟威荣城际铁路等纵横交错，出入便捷通达； 海屿公元，由宏伟地产斥28个亿精心细作，倾力打造新城市主义生活样板。项目总占地29.3万平米，总规模66万平米，绿化率42.54%，容积率仅为2.07，共有44栋全薄板小高层、高层组成的低密度、高舒适欧风建筑大社区； 地块分为A、B、C、D、E、F六个地块，规划总用地面积为293007.18平方米。其中，C地块又分为C1、C2、C3三个地块； 项目周边有行政审批中心，有国际双语幼儿园、实验中学、宁海小学、宁海中学、牟平一中等，15年全程式教育；项目距海边及牟平中心繁华商圈仅有1.5KM；龙湖滨海商圈业已成型，据此仅1.5公里；小区周围5个市政公园，还有牟山湿地公园、烟墩山运动公园等多个公园；周边有滨州医学院附属医院，三级甲等医疗机构
