烟台
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 丰金紫金山庄 | 建成年代： | 2016年06月30日 |
| 物业类型： | 公寓 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 海景地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 板楼 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年、花园洋房:70年、联排:70年、叠拼:70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 烟台中泰置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 烟台中泰置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 滨海东路766号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年12月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年12月下旬 |
| 售楼地址： | 滨海东路766号（鱼鸟河东、烟墩山西侧） | 售楼电话： | 4001560036-164843 |
预售许可证：
预售许可证
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| 烟房预许字2019第324号 | 2019-12-23 | 6区5#,6区9# |
| 烟房预许字2015第017号 | 2015-02-06 | 9号楼,12号楼 |
| 烟房预许字2014第187号 | 2014-12-02 | 7号楼,8号楼 |
| 烟房预许字2014第123号 | 2014-08-18 | 1号楼,6号楼,10号楼,11号楼 |
| 烟房预许字2014第093号 | 2014-07-10 | 2号楼,3号楼,4号楼,5号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-04-27 | 9000元/㎡ | |||
| 2023-02-27 | 9000元/㎡ | |||
| 2023-01-19 | 9000元/㎡ | |||
| 2022-12-29 | 9000元/㎡ | |||
| 2022-11-30 | 9000元/㎡ | |||
| 2022-10-27 | 9000元/㎡ | |||
| 2022-09-23 | 9000元/㎡ | |||
| 2022-09-07 | 9000元/㎡ | 参考均价：9000元/平米 | ||
| 2022-05-11 | 9000元/㎡ | 9000元/㎡ | ||
| 2022-04-30 | 9000元/㎡ | 9000元/㎡ | ||
| 2022-04-20 | 9000元/㎡ | 在售房源为E区小高层E1#、E2#，户型建面约120平、130平、140平，均价约9000元/平，买房可享98折优惠。 | ||
| 2019-12-31 | 10600元/㎡ | |||
| 2019-05-10 | 8500元/㎡ | 16层57㎡带装修小户型均价约9000元/㎡,125-162㎡10层住宅价格8500-9500元/㎡，E区墅级电梯洋房6#-11#均价约10500元/㎡ | ||
| 2019-04-17 | 10500元/㎡ | |||
| 2019-03-22 | 8500元/㎡ | 均价8500-9500元/㎡ | ||
| 2019-03-06 | 10500元/㎡ | |||
| 2019-02-18 | 10500元/㎡ | E区电梯洋房10500元/平，4区房源8500-9500元/平。 | ||
| 2019-01-24 | 10500元/㎡ | |||
| 2018-08-20 | 9000元/㎡ | 精装 | ||
| 2018-06-12 | 8500元/㎡ | 精装修 | ||
| 2018-05-29 | 8300元/㎡ | 精装修 | ||
| 2018-04-27 | 7600元/㎡ | |||
| 2017-05-16 | 5800元/㎡ | 一期均价约5800元/平米，二期均价约5800-7000元/平米。 | ||
| 2017-04-17 | 5800元/㎡ | 一期均价约5800元/平米，二期均价约5800-7000元/平米。 | ||
| 2017-03-23 | 5800元/㎡ | 一期现房均价约5500元/平米，二期均价约5800元/平米。 | ||
| 2017-03-01 | 5800元/㎡ | 一期现房均价约5500元/平米，二期均价约5800元/平米。 | ||
| 2017-02-15 | 6300元/㎡ | 商铺均价11000元/㎡；二期2-5号楼均价6300元/平米，7-12号楼均价5600-5700元/平米；一期均价5600-5700元/㎡。 | ||
| 2017-01-24 | 6300元/㎡ | 一期均价5600-5700元/㎡；二期2-5号楼均价6300元/㎡，7-12号楼均价5600-5700元/㎡。商铺均价11000元/㎡。 | ||
| 2016-12-27 | 6300元/㎡ | 一期均价5600-5700元/㎡；二期2-5号楼均价6300元/㎡，7-12号楼均价5600-5700元/㎡。商铺均价11000元/㎡。 | ||
| 2016-12-13 | 6300元/㎡ | 一期均价5600-5700元/㎡；二期2-5号楼均价6300元/平米，7-12号楼均价5600-5700元/平米。 | ||
| 2016-11-25 | 5800元/㎡ | 特价房50.8万元/套；多层均价5800元/㎡；商铺均价11000-12000元/㎡ | ||
| 2016-11-10 | 5800元/㎡ | 特价房一口价4880元/㎡；多层均价5800元/㎡；商铺均价10000元/㎡ | ||
| 2016-10-26 | 5800元/㎡ | 特价房一口价4880元/㎡；多层均价5800元/㎡；商铺均价10000元/㎡ | ||
| 2016-10-11 | 5800元/㎡ | 特价房一口价4880元/㎡；多层均价5800元/㎡；商铺均价10000元/㎡ | ||
| 2016-09-29 | 5800元/㎡ | 特价房一口价4880元/㎡；多层均价5800元/㎡；商铺均价10000元/㎡ | ||
| 2016-09-19 | 5600元/㎡ | 特价房一口价4880元/㎡；多层均价5600元/㎡；商铺均价10000元/㎡ | ||
| 2016-09-05 | 6000元/㎡ | 特价房一口价4888元/㎡；多层均价6000元/㎡；商铺均价10000元/㎡ | ||
| 2016-08-25 | 5700元/㎡ | 特价房一口价4888元/㎡；多层均价5700-5800元/㎡；商铺均价9000-12000元/㎡ | ||
| 2016-08-11 | 5700元/㎡ | 特价房一口价4888元/㎡；多层均价5700-5800元/㎡；商铺均价9000-12000元/㎡ | ||
| 2016-07-26 | 5600元/㎡ | 一期二期均价5600元/㎡ | ||
| 2016-07-13 | 5600元/㎡ | 住宅均价5600元/㎡；一期10套特价房一口价4888元/㎡ | ||
| 2016-06-17 | 5900元/㎡ | 住宅均价5900元/平， 商铺均价9800元/平 | ||
| 2015-06-29 | 6800元/㎡ | 6300元/㎡ | 户型面积91-155㎡，现房享受全款96折、按揭98折的优惠。现推出特价房源4888元/平米起。 | |
| 2014-11-26 | 6800元/㎡ | 6300元/㎡ | 精装修楼盘均价为6500元/平米，起价6300元/平米，毛坯楼盘均价5900元/平米，现房享受全款96折、按揭98折的优惠。现推出特价房源4888元/平米起。 | |
| 2014-10-29 | 6800元/㎡ | 毛坯起价5300元/平，均价6000元/平米。精装盘起价6300元/平，均价6800元/平。购房享受全款96折，按揭98折的优惠。 | ||
| 2014-10-23 | 6800元/㎡ | |||
| 2014-09-11 | 6800元/㎡ | 精装均价6800元/平方米，毛坯均价为6000元/平方米，现购房享受全款96折，按揭98折的优惠。 | ||
| 2014-08-28 | 6800元/㎡ | 精装均价6800元/平米，毛坯均价6000元/平米，全款96折，按揭98折。 | ||
| 2014-08-15 | 6800元/㎡ | 全款96折按揭98折 | ||
| 2014-06-25 | 6800元/㎡ | 6000元/㎡ | ||
| 2014-06-25 | 6800元/㎡ | 6000元/㎡ | 紫金山庄均价为6800元/平方米，6000元/平方米起价，。馥园现正在认筹阶段，认筹期间交1万抵3万。 | |
| 2014-04-17 | 6800元/㎡ | 5900元/㎡ | ||
| 2013-11-13 | 7000元/㎡ | 6800元/㎡ | ||
| 2013-10-14 | 7000元/㎡ | 6800元/㎡ | ||
| 2013-09-16 | 5860元/㎡ | 小高层均价5860元/平米，多层均价6800元/平米 | ||
| 2013-08-09 | 5860元/㎡ | 小高层均价5860元/平米，多层均价6800元/平米 | ||
| 2012-07-31 | 5860元/㎡ | 小高层均价5860元/平米，多层均价6800元/平米，全款98折 | ||
| 2011-12-18 | 7000元/㎡ | |||
| 2011-11-09 | 6660元/㎡ | |||
| 2011-05-23 | 5860元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 丰金集团(公交站):601路;D001路;紫金山庄(公交站):601路;61路;61路/K61路;紫金山庄场站(公交站):601路;东谭家泊(公交站):61路;61路/K61路;牟平港务局(公交站):(停运)游1路北线;红色记忆专线;龙湖假日酒店(公交站):601路;61路;61路/K61路;机场巴士6号线;天房檀珑湾西站(公交站):601路;603路;603路闫家疃;61路/K61路;新诚钢构(公交站):601路;新城钢构(公交站):601路;山海龙城(公交站):568路;601路;603路;603路闫家疃;61路;61路/K61路;养马岛海水浴场专线(西线)/568路;养马岛海水浴场专线西线;红色记忆专线; |
| 交通方式： | K61、601路公交车直达（富丽紫金山庄站）、距离荣乌高速养马岛出入口仅1.5公里，离牟平高铁站较近。 |
规划信息
| 占地面积： | 336835平方米 | 建筑面积： | 660000平方米 |
| 容积率： | 1.36 | 绿化率： | 42.3% |
| 停车位： | 1：1停车位原价9万元/位，现优惠价8万元/位 | 楼栋总数： | 72 |
| 总户数： | 2626 | 物业公司： | 佳邦物业管理公司 |
| 物业费： | 1.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 一期物业费1.3元，二期物业费1.5元。 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：社区内自建丰金博苑国学幼儿园（已招生入学）； 中小学：社区内自建烟台丰金国学学校（小学、中学已招生入学）； 龙湖小学、宁海中学、牟平一中也近在咫尺； 大学：老年大学； 综合商场：自带8000平米大型商业街，社区业主餐厅、家家悦超市已经营业。 自建近30000㎡社区颐养中心，将有几千平的大型生活超市，全日业主营养膳食餐厅，健身房、瑜伽室、舞蹈室、绘画室、影音室、棋牌室、戏曲室、洗浴中心、游泳馆等多维的休闲娱乐空间，还配有社区诊所、中医理疗、康复训练等社区医疗系统； 医院：社区诊所，省级三甲医院----滨州医学院烟台附属医院； 银行：建设银行、中国邮政储蓄银行； 邮政：中国邮政； 其他：重金打造“游艇码头”，为业主提供一对一服务，保障业主出入自如。并倾力打造海边“慢行景观道”，辅以特色商业街，以及公司自营的高端时尚酒店，将成为海岸线上的靓丽的风景线。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园、小学、社区居委会、医疗服务中心、快递柜、超市、商业街。 | ||
| 建材设备： | 结构：框架 外墙：保温 供水：自来水 供电：国家电网 通讯：宽带入户 | ||
| 供暖方式： | 暂无资料 | ||
楼盘简介
丰金紫金山庄位于烟台市滨海生态区的核心位置，北邻黄海，南依牟山，东靠烟墩山公园，西邻鱼鸟河湿地公园，拥有得天独厚的自然资源 。项目总占地面积约505亩，总建筑面积约66万平方米，整体容积率1.38，绿化率为42.3%，是集别墅、洋房、公寓、商业于一体的综合性滨海文化颐养社区。 目前一期、二期洋房及别墅产品均已售罄，三期和园有118-238㎡洋房产品、57-98㎡精工小户，满足不同置业需求，恭迎鉴赏。三期用地面积258400平，建筑面积479786平，容积率仅有1.369，绿地率42.1%，楼间距35-45米，层高3米，2152户，3572个停车位。 一、二期建筑面积分别179949.1与299836.9平，户数分别648与1405。二期为40年产权商业用地，三期为70年产权住宅用地。
