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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 祥隆上市里 | 建成年代： | 2017年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 酒店式公寓 , 商业街商铺 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 海景地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年(住宅底商:40年；购物中心:40年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 山东华都置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 观海路与迎春大街交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 预计2018年08月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2018年06月31日 |
| 售楼地址： | 观海路与迎春大街交汇处北100米 | 售楼电话： | 4001560036-158470 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 烟房预许字2016第007号 | 2016-01-19 | 11-3号楼 |
| 烟房预许字2015第112号 | 2015-08-06 | 11-1号楼,11-2号楼 |
| 烟房预许字2015第009号 | 2015-01-29 | 2-2号楼 |
| 烟房预许字2011第114号 | ||
| 烟房预许字2011第165号 | ||
| 烟房预许字2012第066号 | ||
| 烟房预许字2012第156号 | ||
| 烟房预许字2013第030号 | ||
| 烟房预许字2013第074号 | 5-1号楼 | |
| 烟房预许字2013第135号 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-05-21 | 35000元/㎡ | 全款97折,按揭98折 | ||
| 2019-04-17 | 35000元/㎡ | |||
| 2019-03-07 | 35000元/㎡ | |||
| 2019-02-22 | 35000元/㎡ | |||
| 2019-01-24 | 35000元/㎡ | |||
| 2019-01-19 | 35000元/㎡ | 祥隆上市里剩余商铺多为100平，剩余60套左右，现均价35000元/平，户型面积为40-200平，优惠为交5万抵10万以及全款97折/按揭98折。 | ||
| 2018-09-05 | 45000元/㎡ | 商铺 | ||
| 2018-08-01 | 45000元/㎡ | 商铺 | ||
| 2018-05-10 | 40000元/㎡ | 商铺 | ||
| 2018-04-17 | 40000元/㎡ | |||
| 2018-03-13 | 40000元/㎡ | |||
| 2017-10-16 | 40000元/㎡ | 纯步行商铺均价40000元/平米 | ||
| 2017-07-04 | 待定 | |||
| 2017-05-24 | 8600元/㎡ | T11区精装公寓均价8600元/平米，云墅均价10000元/平米。 | ||
| 2017-05-16 | 8500元/㎡ | T11区精装公寓均价8500元/㎡，云墅均价9900元/㎡。 | ||
| 2017-04-27 | 8500元/㎡ | T11区精装公寓均价8500元/㎡，云墅均价9900元/㎡。 | ||
| 2017-04-14 | 8500元/㎡ | T11区精装公寓均价8500元/㎡，云墅均价9900元/㎡。 | ||
| 2017-03-27 | 8500元/㎡ | T11区精装公寓均价8500元/㎡，云墅均价9900元/㎡。 | ||
| 2017-03-13 | 8500元/㎡ | T11区精装公寓均价8500元/㎡，云墅均价9900元/㎡。 | ||
| 2017-03-02 | 8500元/㎡ | T11区精装公寓均价8500元/㎡，云墅均价9900元/㎡。 | ||
| 2017-02-16 | 8500元/㎡ | T11区精装公寓均价8500元/㎡，云墅均价9900元/㎡。 | ||
| 2017-01-22 | 9240元/㎡ | T11装修公寓均价9240元/㎡，【琥珀】均价11000元/㎡。 | ||
| 2017-01-17 | 9240元/㎡ | T11装修公寓均价9240元/㎡，【琥珀】均价11000元/㎡。 | ||
| 2017-01-10 | 9240元/㎡ | T11装修公寓均价9240元/㎡，【琥珀】均价11000元/㎡。 | ||
| 2017-01-03 | 9240元/㎡ | T11装修公寓均价9240元/㎡，【琥珀】均价11000元/㎡。 | ||
| 2016-12-27 | 9240元/㎡ | T11装修公寓均价9240元/㎡，【琥珀】均价11000元/㎡。 | ||
| 2016-12-20 | 9240元/㎡ | T11装修公寓均价9240元/㎡，【琥珀】均价11000元/㎡。 | ||
| 2016-12-13 | 9240元/㎡ | T11装修公寓均价9240元/㎡，【琥珀】均价11000元/㎡。 | ||
| 2016-12-06 | 9240元/㎡ | T11装修公寓均价9240元/㎡，【琥珀】均价11000元/㎡。 | ||
| 2016-11-29 | 9240元/㎡ | T11装修公寓均价9240元/㎡，【琥珀】均价11000元/㎡。 | ||
| 2016-11-22 | 9240元/㎡ | T11装修公寓均价9240元/㎡，【琥珀】均价11000元/㎡。 | ||
| 2016-11-14 | 9240元/㎡ | T11装修公寓均价9240元/㎡，【琥珀】均价11000元/㎡。 | ||
| 2016-11-08 | 9240元/㎡ | T11装修公寓均价9240元/㎡，【琥珀】均价11000元/㎡。 | ||
| 2016-10-31 | 20万元/套 | |||
| 2016-10-24 | 20万元/套 | |||
| 2016-09-02 | 8500元/㎡ | 【琥珀】均价8500-9000元/㎡。 | ||
| 2016-08-26 | 8500元/㎡ | 【琥珀】均价8500-9000元/㎡。 | ||
| 2016-08-19 | 8500元/㎡ | 【拿铁纪】均价9500元/㎡，【琥珀】均价8500-9000元/㎡。 | ||
| 2016-08-10 | 8500元/㎡ | 【拿铁纪】均价9500元/㎡，【琥珀】均价8500-9000元/㎡。 | ||
| 2016-08-03 | 8500元/㎡ | 【拿铁纪】均价9500元/㎡，【琥珀】均价8500-9000元/㎡。 | ||
| 2016-07-27 | 8500元/㎡ | 【拿铁纪】均价9500元/㎡，【琥珀】均价8500-9000元/㎡。 | ||
| 2016-07-21 | 8500元/㎡ | 【拿铁纪】均价9500元/㎡，【琥珀】均价8500-9000元/㎡。 | ||
| 2016-07-14 | 8500元/㎡ | 【拿铁纪】均价9500元/㎡，【琥珀】均价8500元/㎡-9000元/㎡。 | ||
| 2016-07-07 | 8500元/㎡ | 【拿铁纪】2-3号楼，均价9500元/㎡，【琥珀】均价8500元/㎡-9000元/㎡。 | ||
| 2016-06-30 | 8500元/㎡ | 【拿铁纪】2-3号楼，均价9500元/㎡，【琥珀】均价8500元/㎡-9000元/㎡。 | ||
| 2016-06-23 | 8500元/㎡ | 【拿铁纪】2-3号楼，均价9500元/㎡，【琥珀】均价8500元/㎡-9000元/㎡。 | ||
| 2016-06-16 | 8500元/㎡ | 【拿铁纪】2-3号楼，均价9500元/㎡，【琥珀】均价8500元/㎡-9000元/㎡。 | ||
| 2016-06-12 | 8500元/㎡ | 【拿铁纪】2-3号楼，均价9500元/㎡，【琥珀】均价8500元/㎡-9000元/㎡。 | ||
| 2016-06-07 | 8500元/㎡ | 【拿铁纪】2-3号楼，均价9500元/㎡，【琥珀】均价8500元/㎡-9000元/㎡。 | ||
| 2016-05-31 | 8500元/㎡ | 【拿铁纪】2-3号楼，均价9500元/㎡，【琥珀】均价8500元/㎡-9000元/㎡。 | ||
| 2016-05-24 | 8500元/㎡ | 【拿铁纪】2-3号楼，均价9500元/㎡，【琥珀】均价8500元/㎡-9000元/㎡。 | ||
| 2016-05-17 | 8500元/㎡ | 【拿铁纪】2-3号楼，均价9500元/㎡，【琥珀】均价8500元/㎡-9000元/㎡。 | ||
| 2016-05-10 | 8500元/㎡ | 【拿铁纪】2-2号楼、2-4号楼，均价8800元/㎡，2-3号楼，均价9400元/㎡，【琥珀】均价8500元/㎡-9000元/㎡ | ||
| 2016-05-05 | 8500元/㎡ | 【拿铁纪】2-2号楼、2-4号楼，均价8800元/㎡，2-3号楼，均价9400元/㎡，【琥珀】均价8500元/㎡-9000元/㎡ | ||
| 2016-04-20 | 8500元/㎡ | 【拿铁纪】2-2号楼、2-4号楼，均价8800元/㎡，2-3号楼，均价9400元/㎡，【琥珀】均价8500元/㎡-9000元/㎡ | ||
| 2016-04-08 | 9800元/㎡ | 【拿铁纪】均价9800元/㎡，【琥珀】均价8500元/㎡-9000元/㎡。 | ||
| 2016-04-05 | 8500元/㎡ | 【拿铁纪】均价9800元/㎡，【琥珀】均价8500元/㎡-9000元/㎡。 | ||
| 2016-03-24 | 8500元/㎡ | 【拿铁纪】均价8500-9500元/㎡；【琥珀】均价8500元/㎡-9500元/㎡。 | ||
| 2016-03-16 | 8500元/㎡ | 【拿铁纪】均价8500-9500元/㎡；【琥珀】均价8500元/㎡-9500元/㎡。 | ||
| 2016-03-11 | 8500元/㎡ | 【拿铁纪】均价8500-9500元/㎡；【琥珀】均价8500元/㎡-9500元/㎡。 | ||
| 2016-03-08 | 8500元/㎡ | 【拿铁纪】均价8500-9500元/㎡；【琥珀】均价8500元/㎡-9500元/㎡。 | ||
| 2016-03-03 | 8500元/㎡ | 【拿铁纪】均价8500-9500元/㎡；【琥珀】均价8500元/㎡-9500元/㎡。 | ||
| 2016-02-26 | 8500元/㎡ | 【拿铁纪】均价8500-9500元/㎡；【琥珀】均价8500元/㎡-9500元/㎡。 | ||
| 2016-02-17 | 8500元/㎡ | 万象城三期【琥珀】均价8500元/㎡；万象城【拿铁纪】2-2号楼、2-4号楼均价9000元/㎡。 | ||
| 2016-02-01 | 8500元/㎡ | 万象城三期【琥珀】均价8500元/㎡；万象城【拿铁纪】2-2号楼、2-4号楼均价9000元/㎡。 | ||
| 2016-01-28 | 8500元/㎡ | 万象城三期【琥珀】均价8500元/㎡；万象城【拿铁纪】2-2号楼、2-4号楼均价9000元/㎡。 | ||
| 2016-01-22 | 8500元/㎡ | 万象城三期【琥珀】均价8500元/㎡；万象城【拿铁纪】2-2号楼、2-4号楼均价9000元/㎡。 | ||
| 2016-01-20 | 8500元/㎡ | 万象城三期【琥珀】均价8500元/㎡；万象城【拿铁纪】2-2号楼、2-4号楼均价9000元/㎡。 | ||
| 2016-01-18 | 8500元/㎡ | 万象城三期【琥珀】均价8500元/㎡；万象城【拿铁纪】2-2号楼、2-4号楼均价9000元/㎡。 | ||
| 2016-01-14 | 8500元/㎡ | 万象城三期【琥珀】均价8500元/㎡；万象城【拿铁纪】2-2号楼、2-4号楼均价9000元/㎡。 | ||
| 2016-01-04 | 8500元/㎡ | 万象城三期【琥珀】均价8500元/㎡；万象城【拿铁纪】2-2号楼、2-4号楼均价9000元/㎡。 | ||
| 2015-12-30 | 8500元/㎡ | 万象城三期【琥珀】均价8500元/㎡；万象城【拿铁纪】2-2号楼、2-4号楼均价9000元/㎡。 | ||
| 2015-12-23 | 8500元/㎡ | 万象城三期【琥珀】均价8500元/㎡；万象城【拿铁纪】2-2号楼、2-4号楼均价9000元/㎡。 | ||
| 2015-12-21 | 8500元/㎡ | 万象城三期【琥珀】均价8500元/㎡；万象城【拿铁纪】2-2号楼、2-4号楼均价9000元/㎡。 | ||
| 2015-12-17 | 8500元/㎡ | 万象城三期【琥珀】均价8500元/㎡；万象城【拿铁纪】2-2号楼、2-4号楼均价9000元/㎡ | ||
| 2015-12-15 | 9000元/㎡ | 万象城【拿铁纪】2-2号楼、2-4号楼均价9000元/㎡； 万象城三期【琥珀】均价8500元/㎡。 | ||
| 2015-12-11 | 8500元/㎡ | 万象城【拿铁纪】2-2号楼、2-4号楼均价9000元/㎡； 万象城三期【琥珀】均价8500元/㎡。 | ||
| 2015-11-30 | 8500元/㎡ | 万象城【拿铁纪】2-2号楼、2-4号楼均价9000元/㎡； 万象城三期【琥珀】均价8500元/㎡。 | ||
| 2015-11-25 | 8500元/㎡ | 万象城【拿铁纪】2-2号楼、2-4号楼均价8600—9900元/㎡； 万象城三期【琥珀】均价8500-9500元/㎡。 | ||
| 2015-11-23 | 8500元/㎡ | 万象城【拿铁纪】2-2号楼、2-4号楼均价8600—9900元/㎡； 万象城三期【琥珀】均价8500-9500元/㎡。 | ||
| 2015-11-17 | 8500元/㎡ | 象城【拿铁纪】2-2号楼、2-4号楼，均价8500—9500元/平米； 万象城三期【琥珀】均价8500元/平米； 万象城商铺在售，一楼小面积商铺4-5万元/平，大面积商铺价位3万/平左右。二楼、三楼依次递减1万。新推11-3号楼11月底左右认筹。 | ||
| 2015-11-10 | 8500元/㎡ | 象城【拿铁纪】2-2号楼、2-4号楼，均价8500—9500元/平米； 万象城三期【琥珀】均价8500元/平米； 万象城商铺在售，一楼小面积商铺4-5万元/平，大面积商铺价位3万/平左右。二楼、三楼依次递减1万。新推11-3号楼11月底左右认筹。 | ||
| 2015-11-05 | 8500元/㎡ | 万象城【拿铁纪】2-2号楼、2-4号楼，均价8500—9500元/平米； 万象城三期【琥珀】均价8500元/平米； 万象城一楼小面积商铺4-5万元/平，大面积商铺价位3万/平左右。 | ||
| 2015-10-29 | 8500元/㎡ | 以上为万象城【拿铁纪】2-2号楼、2-4号楼均价，为8500—9500元/平米；万象城三期【琥珀】均价8500元/平米； 万象城商铺，一楼小面积商铺4-5万元/平，大面积商铺价位3万/平左右，二楼、三楼依次递减1万。 | ||
| 2015-10-22 | 8500元/㎡ | 拿铁纪均价8500—9500元/平，按时交首付立减3000元。琥珀均价8500元/平，交2万抵5万。 | ||
| 2015-10-16 | 8500元/㎡ | 均价8500—9500元/平米，有交2万抵5万优惠，按时交首付立减3000元。万象城三期【琥珀】均价8500元/平米，48-85㎡海景住宅，有交2万抵5万优惠。 万象城小面积商铺4-5元/平，大面积商铺价位3万/平左右。 | ||
| 2015-09-10 | 8500元/㎡ | 拿铁纪均价8500-9500元/平米；2-2号楼、2-4号楼已经开盘，开盘均价8500—9500元/平米；万象城三期【琥珀】均价8500元/平米。 | ||
| 2015-08-21 | 8500元/㎡ | 【拿铁纪】参加团购总房款减2万，拿铁纪最后3栋经典户型，包含85㎡两居，125㎡三居，139㎡三居。 | ||
| 2015-07-24 | 8500元/㎡ | 万象城三期【琥珀】48-85㎡海景住宅，首付仅需8万多，正在火热认筹中。 | ||
| 2015-06-26 | 8500元/㎡ | 7388元/㎡ | 11街区临街旺铺，5万抵10万认筹中，主力总价60-100万。 | |
| 2014-12-03 | 8500元/㎡ | 7388元/㎡ | “万象公馆”约30-50㎡精装公寓，每套25万起认筹中。 | |
| 2014-12-03 | 25万元/套 | “万象公馆”约30-50㎡精装公寓，每套25万起认筹中。 | ||
| 2014-11-17 | 8500元/㎡ | 城央首席全能公寓“万象公馆”全能公寓首发，约30-50㎡精装小户型25万起；商业11街区20-200㎡临街旺铺，5万抵10万认筹倒计时，抢到即赚到。 | ||
| 2014-11-17 | 25万元/套 | 城央首席全能公寓“万象公馆”全能公寓首发，约30-50㎡精装小户型25万起；商业11街区20-200㎡临街旺铺，5万抵10万认筹倒计时，抢到即赚到。 | ||
| 2014-08-19 | 8500元/㎡ | 整体均价8500元/平米，主推二期商业。 | ||
| 2014-07-16 | 8600元/㎡ | 整体均价8600-8700元/平米 | ||
| 2014-06-19 | 9000元/㎡ | |||
| 2014-05-20 | 9000元/㎡ | 一期均价约9000元左右/平米 | ||
| 2014-05-20 | 8500元/㎡ | |||
| 2014-04-16 | 8500元/㎡ | 一期均价8500元左右/平米，二期认筹交2千抵7千。 | ||
| 2014-03-28 | 9000元/㎡ | |||
| 2014-02-28 | 8500元/㎡ | |||
| 2014-01-22 | 9200元/㎡ | |||
| 2013-11-05 | 8500元/㎡ | |||
| 2013-10-09 | 8500元/㎡ | |||
| 2013-09-09 | 8500元/㎡ | |||
| 2013-08-30 | 8500元/㎡ | |||
| 2013-08-02 | 8000元/㎡ | 精装均价9600元/平米，毛坯均价8000元/平 | ||
| 2013-05-03 | 8000元/㎡ | 精装均价9600元/平米，毛坯均价8000元/平 | ||
| 2013-03-21 | 7600元/㎡ | 精装均价9600元/平米，毛坯均价7600元/平 | ||
| 2011-10-09 | 9600元/㎡ | |||
| 2011-09-16 | 10000元/㎡ | |||
| 2011-08-30 | 11000元/㎡ | 9600元/㎡ | ||
| 2010-12-27 | 9000元/㎡ | |||
| 2010-09-27 | 8600元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 新世界百货(公交站):7路;10路;17路;23路;51路;53路;59路;563路;566路;568路;清泉寨(公交站):7路;10路;17路;23路;51路;53路;59路;563路;566路;568路;烟台大学(公交站):7路;10路;17路;23路;51路;53路;53路区间车;55路;55路回龙山定点支线;59路;563路;566路;568路;高铁巴士1号线;康惠公司(公交站):5路;33路;50路;50路杨家台子;52路;561路;562路;K62路;观海大厦(公交站):K62路;裕豪海鲜酒店(公交站):K61路;烟大路(公交站):51路;53路;53路区间车;55路;55路回龙山定点支线;55路(院格庄);57路;59路;563路;566路;567路;568路;烟台大学西门(公交站):109路;烟台大学西门(招呼站)(公交站):567路;山东工商学院(公交站):5路;7路;10路;17路;23路;33路;50路杨家台子;51路;52路;53路;59路;561路;562路;563路;566路;568路;K62路;高铁巴士1号线; |
| 交通方式： | 观海路、迎春大街、烟大路、清泉路四条主干道；5、10、17、23、33、51、52、53、59、566、567等多条公交直达 |
规划信息
| 占地面积： | 240000平方米 | 建筑面积： | 48000平方米 |
| 容积率： | 2.28 | 绿化率： | 暂无数据 |
| 停车位： | 2000余个停车位 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 387 | 物业公司： | 烟台祥隆物业管理有限公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无 | ||
| 周边配套： | 商场或超市：新世界百货、保利MALL、佳世客、华润中心等 学校：烟台大学、山东工商学院、烟大附中（学区房）、清泉中学、莱山一中、市级机关幼儿园、莱山幼儿园 医院：毓璜顶莱山分院、滨医附院 银行/银行(ATM)：中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、中信银行、商业银行 住宅：万象城、烟大、工商学院家属楼、东方海洋小区、康乐宫小区、黄海城市花园、南山世纪华府 | ||
| 学校： | 烟大附小 烟大附中 |
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| 内部配套： | 5万㎡的开放式商业街区，4万㎡城市广场组成，包含5大核心出入口，3大城市要道， 35部扶梯，20多部高速电梯，2000余个停车位 | ||
| 建材设备： | 结构：剪力墙 外墙：外保温系统 卫生间：全装修 供气：管道天然气 厨房：全装修 内墙：精装修 大堂：5.5米层高酒店式精装大堂 供水：同层排水 通讯：市政 消防：市政 供电：市政 采暖：地板辐射采暖系统 门窗：断桥铝合金+三层中空玻璃+德国原装进口五金件 智能化：美格彩色可视对讲系统、紧急救助系统、燃气报警系统、家庭报警系统、闭路电视监控系统、背景音乐系统、车库门禁系统、全屋新风系统 采暖：地板辐射采暖系统 | ||
| 供暖方式： | 市政供水，市政用电 | ||
楼盘简介
祥隆上市里为祥隆万象城11区商铺。项目地处莱山商业核心板块，在迎春大街与观海路两大城市动脉的带动下，与佳世客、新 百货、华润三大商业磁极成犄角相视。21万平城市综合体，烟台 开放式购物公园。项目包含占地5万㎡的开放式商业街区，4万㎡城市广场，包含5大核心出入口，3大城市要道，巨制 MALL视野。整体由麦哲伦、祥隆 等四大城市广场；兰桂街、霓虹街、领航路、时光小路、斯卡布罗集市等九大特色主题开放式休闲街区组合而成。祥隆上市里独有全首层体验式步行街模式，与新 百货、保利MALL、佳世客等ShoppingMall形成优质的综合商业形态，互补共生，共同将区域打造成为综合型商业区； 祥隆上市里，广场铺，中心铺，纯街铺。商街设有35部扶梯，20多部高速电梯，顺利导客。2000余个停车位，地下超大智能停车场，为商家带来停车消费。上市里多维交通动线， 商铺都可从广场直达。大部分商铺得房率在72-86%之间。 祥隆地产专项5000万运营基金，投入商街。
