烟台
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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 香逸中央 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 教育地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年；安置房:70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 烟台沪丰房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 中核投资有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 福海路213号（福海路与汇福街交汇处） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年02月下旬 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年11月30日 |
| 售楼地址： | 福海路福海路213号（福海路与汇福街交汇处） | 售楼电话： | 4001560036-222502 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 烟房预许字2022第127号 | 2022-10-12 | 33、35、36 |
| 烟房预许字2022第010号 | 2022-02-28 | 37# |
| 烟房预许字2022第008号 | 2022-02-23 | 34# |
| 烟房预许字2021第176号 | 2021-07-22 | 38# |
| 烟房预许字2020第216号 | 2020-09-28 | 11#,14# |
| 烟房预许字2020第148号 | 2020-07-31 | 12#,13# |
| 烟房预许字2019第160号 | 2019-08-09 | 56# |
| 烟房预许字2019第060号 | 2019-04-17 | 57# 59# |
| 烟房预许字2018第098号 | 2018-06-05 | 52# |
| 烟房预许字2017第198号 | 2017-12-12 | 53#,55# |
| 烟房预许字2012第148号 | 2012-11-27 | 51号楼 |
| 烟房预许字2012第111号 | 2012-09-25 | 45号楼 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-04-27 | 10000元/㎡ | |||
| 2023-02-27 | 10000元/㎡ | |||
| 2023-01-19 | 10000元/㎡ | |||
| 2022-12-29 | 10000元/㎡ | |||
| 2022-09-12 | 10000元/㎡ | 参考均价：10000元/平米 | ||
| 2022-03-19 | 10000元/㎡ | 香逸中央10000元/平方米。2022年02月28日37#获得预售许可证：烟房预许字2022第010号。绿化率45.8%。共3200户。2022年2月底。 | ||
| 2021-11-12 | 9200元/㎡ | 9200元/㎡起（9200-10500元/㎡（含车位）） | ||
| 2021-07-13 | 10000元/㎡ | |||
| 2019-06-06 | 9800元/㎡ | |||
| 2019-04-11 | 9200元/㎡ | 开盘均价9200-9800元/㎡ | ||
| 2019-04-09 | 9200元/㎡ | 开盘均价9200-9800元/㎡ | ||
| 2019-02-21 | 待定 | |||
| 2019-02-12 | 待定 | |||
| 2019-01-24 | 待定 | |||
| 2018-04-17 | 待定 | 30# | ||
| 2017-07-25 | 待定 | |||
| 2017-07-17 | 待定 | |||
| 2017-07-06 | 待定 | |||
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 | ||
| 2016-09-13 | 5300元/㎡ | 均价5300元/㎡ | ||
| 2016-09-01 | 5600元/㎡ | 均价5600元/㎡ | ||
| 2016-08-17 | 5600元/㎡ | |||
| 2016-07-18 | 5600元/㎡ | |||
| 2016-07-04 | 5600元/㎡ | 剩余2套153㎡房源 | ||
| 2016-06-17 | 5700元/㎡ | 剩余三套153㎡房源 | ||
| 2016-06-06 | 5700元/㎡ | 剩余三套153㎡房源 | ||
| 2016-05-17 | 5700元/㎡ | 剩余三套153㎡房源 | ||
| 2015-05-29 | 5800元/㎡ | 全款98折，按揭99折，在折扣优惠基础上总房款再减8000元 | ||
| 2015-04-13 | 6000元/㎡ | 全款98折，按揭99折，在折扣优惠基础上总房款再减8000元 | ||
| 2015-03-05 | 5800元/㎡ | 所有房源一次性98折、按揭99折，所有户型总房款均减免8000元。 | ||
| 2015-01-22 | 6000元/㎡ | 每周5套特价房，均价6000元每平米，全款98折，按揭99折，120平-156平米的大户型，C户型、D户型、E户型这三个户型，在折扣优惠基础上总房款再减8000元。 | ||
| 2014-12-31 | 6000元/㎡ | 全款98折，按揭99折，120平-156平米的大户型 | ||
| 2014-12-31 | 6000元/㎡ | 全款98折，按揭99折，120平-156平米的大户型，C户型、D户型、E户型这三个户型，在折扣优惠基础上总房款再减8000元。 | ||
| 2014-11-25 | 6000元/㎡ | 全款98折，按揭99折，在此基础上购买C户型减7000元，购买D、E户型减8000元。 | ||
| 2014-11-25 | 6000元/㎡ | 全款98折，按揭99折，在此基础上购买C户型减7000元，购买D、E户型减8000元。 | ||
| 2014-07-23 | 5800元/㎡ | |||
| 2014-06-27 | 5700元/㎡ | |||
| 2014-06-03 | 5800元/㎡ | 5550元/㎡ | 全款98折，按揭99折，现购房可参加欧洲游活动 | |
| 2014-05-28 | 5700元/㎡ | 5550元/㎡ | ||
| 2014-05-09 | 5700元/㎡ | |||
| 2014-03-12 | 5800元/㎡ | 5550元/㎡ | ||
| 2014-01-21 | 5600元/㎡ | |||
| 2013-11-07 | 5800元/㎡ | 4800元/㎡ | 新品5月下旬开盘 | |
| 2013-10-10 | 5800元/㎡ | 4800元/㎡ | 新品5月下旬开盘 | |
| 2013-09-23 | 5800元/㎡ | 4800元/㎡ | 新品5月下旬开盘 | |
| 2013-08-22 | 5600元/㎡ | 新品5月下旬开盘 | ||
| 2013-08-07 | 5600元/㎡ | 新品5月下旬开盘 | ||
| 2012-11-01 | 5600元/㎡ | |||
| 2011-06-17 | 5600元/㎡ | 5400元/㎡ | 5000元/㎡ | |
| 2011-05-05 | 5500元/㎡ | 4700元/㎡ | ||
| 2010-12-15 | 5200元/㎡ | 4700元/㎡ | ||
| 2010-11-09 | 5200元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 大通广告(公交站):36路;星河城北门(公交站):316路;33路;523路;接驳3路内环;接驳3路外环;姜刘疃(公交站):;福海路崇文街北(公交站):;清洋街道办事处(公交站):;汇福广场(公交站):36路;汇福街(公交站):;格迈纳尔中学(公交站):;福海路蒲湾街南(公交站):;崇文街(公交站):; |
| 交通方式： | 香逸中央位于福山区城芯地段，西邻福山主干路福海路，南邻汇福街、北邻崇文街、东邻民丰路，路网畅达，北近同三高速，通达蓬莱机场，项目周边9条公交干线，521、522、32、36、308、30、7、33、526等，畅达烟台五区，地铁3号线规划在汇福街设站，交通便捷。 |
规划信息
| 占地面积： | 200000平方米 | 建筑面积： | 500000平方米 |
| 容积率： | 2.19 | 绿化率： | 46% |
| 停车位： | 车位数：约3000； 车位比：1：1.2 | 楼栋总数： | 47 |
| 总户数： | 3200 | 物业公司： | 中核长城（上海）物业服务有限公司 |
| 物业费： | 1.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.5元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 购物：大润广场、振华商厦、振华量贩、家家悦超市； 公园：河滨广场、全民健身广场、银月广场等； 学校：东华小学、崇文中学、格迈纳尔中学； 医院：福山医院、妇幼保健院 、天府中医院、仁济医院； 银行/ATM：工商银行、华夏银行、建设银行、农业银行。 | ||
| 学校： | 东华小学 |
||
| 内部配套： | 小区内2600平米幼儿园 | ||
| 建材设备： | 结构:框架剪力墙 外墙:防水涂料、真石漆 门窗:塑钢门窗 消防:有 采暖:地暖其 他：全天候警卫及治安巡逻，全新智能化对讲系统，电视监控系统，一卡通门禁系统、电子巡更系统 | ||
| 供暖方式： | 暂无资料 | ||
楼盘简介
香逸中央，位于福山区福海路与汇福街交汇处，由实力央企“中核兴业”开发，总占地约20万㎡，总建面约50万㎡，绿化率约45%，是一个拥有十年口碑的“城市封面级“公园品质社区。项目周边交通便捷，配套成熟完善。9条公交干线畅达烟台五区，地铁3号线规划在汇福街设站，四通八达。全民健身广场，以及家家悦、大润发等大型商超环绕，休闲购物非常方便。项目东南约500米距离内，东华小学、崇文中学双学府为邻。 【香逸中央】共分为4期开发，一期共18栋楼，分为ABD三个区域，由7栋洋房、4栋小高层、7栋高层和1栋会所组成；二期云庭，由7栋高层组成；三期荣域，由8栋高层组成；四期華府，一共14栋楼，分为G1、G2两个区域，G1区4栋楼，均为高层，G2区10栋楼，由洋房、高层、小高层组成。 香逸中央·華府，是香逸中央项目四期收官之作，园林和产品配套等再度升级，实现了【智能门禁】、【智慧型安保】等智能化配套；【全屋一键关灯】、【指纹密码锁】、【室内空气净滤系统】、【家庭用水前置净滤】等人性化配套；以及【三大主题公园】【两条景观大道】和【有氧夜光跑道】等园林景观休闲配套 。
