烟台
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 阳光100喜马拉雅中心 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 , 商业街商铺 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 海景地产 , 复合地产 , 产权式酒店 , 小户型 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(住宅70年；商业40年) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 烟台阳光壹佰房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 阳光100集团 | ||
| 楼盘地址： | 海港路南洪街交叉口 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年10月24日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年12月31日 |
| 售楼地址： | 海港路26号 | 售楼电话： | 4001560036-200858 |
预售许可证：
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| 烟房预许字2021第291号 | 2021-11-30 | |
| 烟房预许字2021第291号 | 2021-11-30 | 行政公馆S5 |
| 烟房预许字2020第245号 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-02-27 | 23000元/㎡ | |||
| 2023-01-19 | 23000元/㎡ | |||
| 2022-12-29 | 23000元/㎡ | |||
| 2022-11-29 | 23000元/㎡ | |||
| 2022-10-29 | 23000元/㎡ | |||
| 2022-09-09 | 23000元/㎡ | 参考均价：23000元/平米 | ||
| 2022-05-11 | 23000元/㎡ | 23000元/㎡ | ||
| 2022-04-30 | 23000元/㎡ | 23000元/㎡ | ||
| 2022-04-20 | 23000元/㎡ | 建面约125平、140平的产品售价1.8万元/平-2万元/平 | ||
| 2022-04-18 | 23000元/㎡ | 建面约125平、140平的产品售价1.8万元/平-2万元/平。 建面约166平、194平、287平、290平的产品，售价2万元/平-3.5万元/平。 4月份优惠政策：贷款96折、全款94折。 | ||
| 2022-03-21 | 18000元/㎡ | 喜马拉雅中心正在销售大平层S5行政公馆，价格区间1.8万/平-3.5万/平。 建筑面积约125平、建筑面积约140平的产品售价1.8万元/平-2万元/平。 建筑面积约166平、建筑面积约194平、建筑面积约287平、建筑面积约290平的产品，售价2万元/平-3.5万元/平。 3月份优惠政策：贷款96折、全款94折 | ||
| 2021-10-16 | 待定 | |||
| 2021-10-16 | 待定 | |||
| 2020-12-25 | 18000元/㎡ | |||
| 2020-11-05 | 20000元/㎡ | 15000-20000 | ||
| 2020-06-28 | 待定 | |||
| 2019-06-04 | 17000元/㎡ | 一期商铺租售中,在售内街铺400-600平,均价17000元/平,位于C座。 | ||
| 2019-05-07 | 待定 | |||
| 2019-02-27 | 待定 | |||
| 2017-05-16 | 12000元/㎡ | |||
| 2012-04-26 | 12000元/㎡ | |||
| 2012-04-25 | 15000元/㎡ | |||
| 2010-05-23 | 12000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 3、9、10、11、17、18、21、22、42、43、44、51路火车站下车，31路等海港路名钻行站点下车 |
| 交通方式： | 整个城市的交通是四通八达的，项目扼守芝罘区的主干道之一——二马路，向东连接滨海路，直通莱山区，向西连通开发区福山区，可以说是畅达市区内，而且地铁1号线和2号线均经过项目周边，未来会更加便利与通畅；北临烟台火车站和烟台国际港，西临烟台汽车总站，距离烟台南站12公里，经过超40条公交线路……不仅满足了市民的商务、生活休闲需求，也可以通达全国，让这个片区寸土寸金。 环渤海高铁通车后，将串起威海、烟台、潍坊、东营、滨州、德州、天津、秦皇岛、大连等地，北京3小时直达烟台，大大节省了时间，提高了效率，环渤海高铁建设有助于建立起环渤海经济圈内快速、高效、便捷的交通联系，特别是京津冀、山东半岛、辽东半岛之间以及三大板块内部不同城市之间的交通联系。 |
规划信息
| 占地面积： | 26400平方米 | 建筑面积： | 370000平方米 |
| 容积率： | 9.9 | 绿化率： | 10% |
| 停车位： | 地上车位数95个; 地下车位数900个 | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 547 | 物业公司： | 喜马拉雅国际酒店集团 |
| 物业费： | 2.16元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂定2.16元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 项目商业氛围十分浓厚，周边商业配套完善且成熟，1公里内汇集3大核心商圈，南大街商圈，海港路商圈，朝阳街商圈，紧邻港站广场、与烟台高端商业中心振华商厦一路之隔，大悦城也在项目对面，南大街沿线各大商业体举步可及，还有烟台有名的民俗风情街——南洪街，周边更有招商银行、工商银行、农业银行等六家银行，满足了购物、餐饮、娱乐、金融等全方位的需求，更有毓璜顶医院和烟台山医院两家三甲级医院为您的健康保驾护航。项目自身也规划了主题商业街，充分的满足业主对于休闲娱乐，健康美食等多重需求，更加方便您的日常购物。 项目距离海岸最近只有300m，距离烟台标志性景区——烟台山景区.2Km，距毓璜顶公园2KM，距中国第一家世界级葡萄酒专业博物馆——张裕葡萄酒博物馆1.8KM，距月亮湾东炮台4.5KM，造就了我们山、海、城市、景区的多重景观，为您带来独特的观景体验。“面朝大海，春暖花开”是无数人的梦想，每年有几千万人来到烟台看海，烟台山景点更是每逢节假日就人满为患。而对于喜马拉雅中心的业主而言，亿万人追捧的大海、景点就在楼下，就在窗前。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 喜马拉雅会所、主题街区。 | ||
| 建材设备： | 结构：S3S4S6剪力墙结构，S5框架核心筒结构； 外墙：玻璃幕墙+铝板 | ||
| 供暖方式： | 暂无资料 | ||
楼盘简介
烟台喜马拉雅中心处在烟台黄金海岸的核心位置，是一座融合潮流酒店、海洋街区、风尚大宅、服务公寓为一体的新型度假综合体。 项目将呈现空中酒廊、海水SPA、红酒中心、营地健身等定制空间，嫁接游艇俱乐部、滨海高尔夫、海上夏令营、海洋牧场等头部资源，打造中国家庭的海上度假目的地。还将引入全国运营的喜马拉雅俱乐部与国际酒店运营团队，给城市精英们带来高品质的度假生活与高价值的投资收益。 内部配套：5万㎡海洋主题街区（海笛露台、童心海岸、超级蹦床、恒温冲浪、胶东历史长廊）；6000㎡山外山会客厅（优檀书院、营地健身、红酒中心、高尔夫练习场）；云端club （行政酒廊、私董会议室、云端SPA、海幕私宴）
