东海怡海嘉苑
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,公寓
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
多层,小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
龙口 东海旅游度假区中心区内
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-05-16 | 4190.0元/m² | |||
2014-06-05 | 4190.0元/m² | |||
2013-11-11 | 4190.0元/m² | |||
2012-09-05 | 4204.0元/m² | |||
2012-08-14 | 4060.0元/m² | |||
2012-07-05 | 3960.0元/m² | |||
2012-04-20 | 3750.0元/m² | |||
2011-09-14 | 3600.0元/m² | |||
2010-10-08 | 3600.0元/m² | 3320.0元/m² | ||
2010-05-03 | 2998.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
可乘坐7路公交车——东海-东城区（即黄城），通往黄城市中心,约15分钟一班；东海—南山直达车约30分钟一班；另有一路公交车（东城区—港栾），约20分钟一班。项目距离市中心约10分钟车程,距蓬莱阁约30分钟车程，距烟台国际机场约55分钟车程。
交通方式：
距离南山大道主干道仅5分钟车程，离海不足千米，西行百米即为泳汶河，南为直达烟台的全国最长的滨海观大道，长约210公里的滨海观光大道。大道将养马岛、蓬莱阁、金沙滩、芝罘岛、烟台山等旅游景点连为一线。
规划信息
占地面积：
17282平方米
建筑面积：
114261.2平方米
容积率：
1.5
绿化率：
35%
停车位：
地面停车位984个、车库116个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
南山物业管理有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暖气无初装费,使用费18元/每平米/年；天然气配套费20元/平米,使用费2.5元/立方米；宽带初装费180元/户,使用费50元/月；有线电视初装费250元/户,使用费120元/年。
周边配套：
1、交通配套：
礀目东邻南山大道，距离黄城长途汽车站不足30分钟车程；南靠烟台重点旅游干线——滨海观光大道，向东可连接206国道、牟黄公路、烟威高速以及同三高速，交通畅达，车行至烟台国际机场、客运港、火车站1小时即可到达，可极大的满足业主的出行需要。
2、商业配套：
礀目北靠东海园区功能齐全的成熟商贸街，街区内超市、酒店、餐饮、娱乐、休闲等生活设施一应俱全。小区东面农贸市场隔街而立，已经形成了一个集生鲜、蔬果、熟食、特色餐饮于一体的大型综合型饮食广场。另外，项目距万国风情步行街5分钟车程，“港栾码头”仅十分钟车程，各种鲜活特色海产品应有尽有，为业主带来享不尽的海鲜美味。
3.社区外（休闲、医疗、教育）：
（一）医疗
东海医院是由南山集团建设的三级甲等医院，距本项目不足15分钟车程。
（二）教育
东海园区内配备烟台南山学院、东海外国语学校等3所院校，据项目仅10分钟车程。其中，东海外国语学院配备了从幼儿园到中专四级教育，全部“双语教学”，与南山学院一起构成了齐备的5级教育体制。双语教学，一站式教育，让孩子赢在起点。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
毛坯房交房，严格按照国家毛坯房交房标准执行。
有线、电话、宽带网入户
纯净水
地暖方式采暖
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
怡海嘉苑是由东海房地产开发有限公司开发，位于东海旅游度假区中心区内，西接西部中心区，东承成熟社区——滨海假日小区，离海不足千米，西行百米即为泳汶河，南为直达烟台的滨海观光大道。
东海旅游度假区，即黄金海岸线、黑松林、高尔夫景观。在海涛新都·怡海嘉苑，可谓将这三者进行了结合。本项目距海不足千米，每天都享受海洋气候的滋润。东侧百米即可到达高尔夫球场，既为业主提供了天然氧吧，又提供了高档的休闲享受。环绕高尔夫球场分布着茂盛的原生态黑松林，树龄大都在50年以上，东海黄金海岸在开发过程中，较好地保持了原有的松林景观，给后世留下了巨大的财富。项目与原生态庄园一路之隔，滨海观光大道南侧为一望无际的田园，金色的麦浪、诱人的果香，成为家中美的风景、好的装饰品。西侧，百米内即可到达泳汶河，泳汶河，将打造一条集旅游、休闲、购物于一体的休闲观光带，沿河景观宽度达80多米，业主可真正享受河海双水景景观。
小区景观的特色就是在小区里的任何一个角落，都能享受到优美的景观小品，在内部景观上，把景观处理的重点放在宅间庭院景观和开放式景观节点的精心打造上，并利用景观轴线和景观通道，串联各景观节点，从而形成一条开放、大气的绿化景观带。在体现均好性的同时，在小区中心位置设计相对集中的中心景观区，精心打造中心景观花园。
小区以多层住宅为主，包含少量11层小高层。在现在整个龙口市政府控制多层建筑数量的前提下。整个小区是地中海西班牙风格建筑，加以适当简化。轻盈、绚丽，线条简洁、利落，以协调的手法呈现浪漫和高贵的气质。设计中更注重细节的雕琢，体现建筑与人、环境的和谐。
立面设计的特点是在地中海建筑风格中融入了阳光和活力，采取更为质朴温暖的色彩，使建筑外立面色彩明快，既醒目又不过分张扬，且采用色彩柔和的涂料，给人以踏实的感觉。小拱券、文化石基座外墙、红色坡屋顶、圆弧檐口等符号的抽象化利用，无一不体现出尊贵、典雅的欧陆风情。
小区的户型区间是35—90㎡，特色是百分百全明户型，全自然采光。90㎡以下的户型，大大减少了业主的置业难度，大面宽，短进深，纯阳光生活，大部分主卧配备了飘窗或阳台面积，大大提高了空间的利用率。
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