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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 富丽·花千树 | 建成年代： | 2022年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅：70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 烟台义丰房新世纪地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 烟台义丰新世纪房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 福山夹河新城（大旺路与金凤路交汇处） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年09月 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年08月30日 |
| 售楼地址： | 门楼街道，钢厂路与大旺路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-165347 |
预售许可证：
预售许可证
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| 烟房预许字2020第196号 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-02-27 | 6488元/㎡ | |||
| 2023-01-19 | 6488元/㎡ | |||
| 2022-12-29 | 6488元/㎡ | |||
| 2022-11-30 | 6488元/㎡ | |||
| 2022-11-30 | 6488元/㎡ | |||
| 2022-10-29 | 6488元/㎡ | |||
| 2022-09-09 | 6488元/㎡ | 参考均价：6488元/平米 | ||
| 2022-02-21 | 6666元/㎡ | |||
| 2021-07-13 | 7200元/㎡ | |||
| 2021-07-13 | 7200元/㎡ | |||
| 2021-02-22 | 6800元/㎡ | |||
| 2020-10-16 | 6049元/㎡ | |||
| 2020-04-29 | 待定 | |||
| 2020-04-29 | 待定 | |||
| 2019-04-17 | 6400元/㎡ | |||
| 2019-03-20 | 6400元/㎡ | |||
| 2019-03-06 | 6400元/㎡ | |||
| 2019-02-19 | 6300元/㎡ | |||
| 2019-01-19 | 6300元/㎡ | 富丽新城2期·和园现均价6300元/平 | ||
| 2018-04-17 | 5600元/㎡ | |||
| 2017-08-09 | 4300元/㎡ | |||
| 2017-07-04 | 3800元/㎡ | 起价3800元/㎡ | ||
| 2017-05-16 | 4300元/㎡ | 起价3800元/㎡，均价4300元/㎡。 | ||
| 2017-05-12 | 4300元/㎡ | 3800元/㎡ | 起价3800元/㎡，均价4300元/㎡。 | |
| 2017-04-14 | 4300元/㎡ | 3800元/㎡ | 起价3800元/㎡，均价4300元/㎡。 | |
| 2017-03-17 | 4300元/㎡ | 3800元/㎡ | 起价3800元/㎡，均价4300元/㎡。 | |
| 2017-01-20 | 4300元/㎡ | 3800元/㎡ | 起价3800元/㎡，均价4300元/㎡。 | |
| 2016-12-26 | 4300元/㎡ | 4100元/㎡ | 项目起价4100元/㎡，均价4300元/㎡ | |
| 2016-12-13 | 4300元/㎡ | 4100元/㎡ | 项目起价4100元/㎡，均价4300元/㎡ | |
| 2016-11-29 | 4300元/㎡ | 4100元/㎡ | 项目起价4100元/㎡，均价4300元/㎡ | |
| 2016-11-29 | 27万元/套 | 项目起价4100元/㎡，均价4300元/㎡ | ||
| 2016-11-15 | 4300元/㎡ | 4100元/㎡ | 项目起价4100元/㎡，均价4300元/㎡ | |
| 2016-11-15 | 27万元/套 | 项目起价4100元/㎡，均价4300元/㎡ | ||
| 2016-11-02 | 4200元/㎡ | 4100元/㎡ | 项目起价4100元/㎡，均价4200-4300元/㎡ | |
| 2016-10-20 | 4200元/㎡ | 4100元/㎡ | 项目起价4100元/㎡，均价4200-4300元/㎡ | |
| 2016-10-10 | 4300元/㎡ | 4100元/㎡ | 项目起价4100元/㎡，均价4300-4400元/㎡ | |
| 2016-09-27 | 4300元/㎡ | 4100元/㎡ | 项目起价4100-4200元/㎡，均价4300元/㎡ | |
| 2016-09-14 | 4400元/㎡ | 4100元/㎡ | 起价4100-4200元/㎡；均价4400-4500元/㎡ | |
| 2016-09-01 | 4400元/㎡ | 4100元/㎡ | 起价4100-4200元/㎡；均价4400-4500元/㎡ | |
| 2016-08-18 | 4100元/㎡ | |||
| 2016-08-03 | 4000元/㎡ | 小高层均价4300元/平，高层均价4000元/平 | ||
| 2016-07-19 | 4300元/㎡ | 小高层均价4300元/平，高层均价4000元/平 | ||
| 2016-07-05 | 4300元/㎡ | 小高层均价4300元/平，高层均价4000元/平 | ||
| 2016-06-20 | 4300元/㎡ | 小高层均价4300元/平，高层均价4000元/平 | ||
| 2016-06-07 | 4500元/㎡ | 小高层均价4500元/平，25#楼高层均价4000元/平 | ||
| 2016-05-23 | 4500元/㎡ | 小高层均价4500元/平，25#楼高层均价4000元/平 | ||
| 2016-05-06 | 4200元/㎡ | 小高层均价4200元/平，25#楼高层均价4000元/平 | ||
| 2016-04-20 | 4500元/㎡ | 高层均价4000元/平，小高层均价4500元/平。 | ||
| 2016-04-08 | 4300元/㎡ | 高层均价4000元/平，小高层均价4300元/平。 | ||
| 2016-03-14 | 4300元/㎡ | 高层均价4000元/平，小高层均价4300元/平。 | ||
| 2016-02-23 | 4300元/㎡ | 高层均价4000元/平，小高层均价4300元/平。 | ||
| 2016-02-17 | 4300元/㎡ | 特价房均价4000元/平，小高层均价4300元/平 | ||
| 2016-02-06 | 4300元/㎡ | 特价房均价4000元/平，小高层均价4300元/平 | ||
| 2016-01-29 | 4300元/㎡ | |||
| 2016-01-13 | 4300元/㎡ | |||
| 2016-01-07 | 4300元/㎡ | |||
| 2015-12-24 | 4300元/㎡ | |||
| 2015-12-18 | 4300元/㎡ | |||
| 2015-12-17 | 4300元/㎡ | |||
| 2015-12-11 | 4400元/㎡ | 19#、24#均价4400元/平，12#、13#、14#小高层均价4500元/平，25#楼高层推出69、86平特价房，起价3780元/平，均价4000元/平。 | ||
| 2015-12-10 | 4400元/㎡ | 19#、24#均价4400元/平，12#、13#、14#小高层均价4500元/平，25#楼高层推出69、86平特价房，起价3780元/平，均价4000元/平。 | ||
| 2015-12-03 | 4400元/㎡ | 19#、24#均价4400元/平，12#、13#、14#小高层均价4500元/平，25#楼高层推出69、86平特价房，起价3780元/平，均价4000元/平。 | ||
| 2015-11-24 | 4400元/㎡ | 19#、24#均价4400元/平，12#、13#、14#小高层均价4500元/平，25#楼高层推出69、86平特价房，起价3780元/平，均价4000元/平。 | ||
| 2015-11-17 | 4400元/㎡ | 19#、24#均价4400元/平，12#、13#、14#小高层均价4500元/平，25#楼高层推出69、86平特价房，起价3780元/平，均价4000元/平。 | ||
| 2015-11-10 | 4300元/㎡ | 19#、24#均价4300元/平，12#、13#、14#均价4600元/平，25#起价3780元/平，均价4000元/平。 | ||
| 2015-11-04 | 4300元/㎡ | 19#、24#均价4300元/平，12#、13#、14#均价4600元/平，25#起价3780元/平，均价4000元/平。 | ||
| 2015-10-23 | 4300元/㎡ | 19#、24#小高层均价4300元/平，购房送50000元的装修；12#、13#、14#小高层均价4600元/平，购房送7888元的家电。富丽新城25#楼高层推出69、86平特价房，起价3780元/平，均价4000元/平。 | ||
| 2015-08-27 | 4300元/㎡ | 19#、24#小高层均价4300元/平，购房送50000元的装修；12#、13#、14#小高层均价4600元/平，购房送7888元的家电。富丽新城25#楼高层推出69、86平特价房，起价3780元/平，均价4000元/平。 | ||
| 2015-08-07 | 4300元/㎡ | 19#、24#小高层均价4300元/平，购房送50000元的装修；12#、13#、14#小高层均价4600元/平，购房送7888元的家电。富丽新城25#楼高层推出69、86平特价房，起价3780元/平，均价4000元/平。 | ||
| 2015-07-31 | 4300元/㎡ | 19#、24#小高层均价4300元/平，购房送50000元的装修；12#、13#、14#小高层均价4600元/平，购房送7888元的家电。富丽新城25#楼高层推出69、86平特价房，起价3780元/平，均价4000元/平。 | ||
| 2015-07-07 | 4000元/㎡ | 3780元/㎡ | 25#楼高层推出69、86平特价房，起价3780元/平，均价4000元/平，19#、24#小高层均价4300元/平，购房送50000元的装修；14#小高层均价4600元/平，购房送7888元的家电。 | |
| 2015-05-25 | 4600元/㎡ | 3780元/㎡ | 25#楼高层起价3780元/平，均价4000元/平，19#、24#小高层均价4300元/平，购房送50000元的装修；12#、13#、14#小高层均价4600元/平，购房送7888元的家电。 | |
| 2015-04-24 | 3780元/㎡ | 5号楼起价3600-3700元/平。80平米以上的房，全款96折送家电送装修；一次付清首付享97折优惠再送家电；三万首付享98折优惠。 | ||
| 2015-04-13 | 3780元/㎡ | 25#起价3780元/平，9#、19#楼买房送5万标准的装修；首付3万有98折优惠，首付30%会有97折优惠，一次性付款会有96折优惠。 | ||
| 2015-03-12 | 4500元/㎡ | 高层起价3800元/平，均价4500元/平，小高层均价4600元/平。购房优惠：买房部分送家电送5万标准的装修；首付3万有98折优惠，首付30%会有97折优惠，一次性付款会有96折优惠。 | ||
| 2015-01-22 | 4500元/㎡ | 19#、24#楼送价值5万元装修或折现4万元；14#楼80平米以上的房源送家电；首付3万即可买房，借款98折，全款96折，按揭97折。 | ||
| 2015-01-22 | 4500元/㎡ | 19#、24#楼送价值5万元装修或折现4万元；14#楼80平米以上的房源送家电；首付3万即可买房，借款98折，全款96折，按揭97折。 | ||
| 2014-12-31 | 3900元/㎡ | 20#高层均价3900元/平，14#，18#小高层均价4700元/平。富丽新城现在首付低至3万，根据首付不同，会有不同程度折扣，首付3万有98折优惠，首付30%会有97折优惠，一次性付款会有96折优惠。现有户型60-90㎡。根据不同户型大小赠送不同价位家电，90平米以上户型赠送价值9888家电；80平米左右户型赠送价值7888家电，80平米以下户型赠送价值5888家电。19#、20#买房送装修。 | ||
| 2014-11-27 | 4700元/㎡ | |||
| 2014-08-29 | 4700元/㎡ | 20#高层均价3900元/平米，14#，18#小高层均价4700元/平米。 | ||
| 2014-07-03 | 4700元/㎡ | 4000元/㎡ | ||
| 2014-06-12 | 4700元/㎡ | 4000元/㎡ | ||
| 2014-05-14 | 4700元/㎡ | 20#高层均价3900元/平米，14#，18#小高层均价4700元/平米 | ||
| 2014-03-31 | 4500元/㎡ | 14#均价4500元/平方米 | ||
| 2013-06-15 | 4000元/㎡ | 工程基础阶段，即将认购 | ||
| 2013-05-28 | 4000元/㎡ | 3800元/㎡ | ||
| 2012-11-02 | 5500元/㎡ | 房展会期间登记购房成交的客户享受98折优惠，赠送一年物业费和精美礼品一份。 | ||
| 2011-10-12 | 4100元/㎡ | |||
| 2011-07-07 | 4200元/㎡ | |||
| 2011-04-25 | 3300元/㎡ | 1800元/㎡ | ||
| 2010-08-03 | 2800元/㎡ | 1800元/㎡ | ||
| 2010-07-28 | 2700元/㎡ | 1800元/㎡ | ||
| 2010-04-17 | 2000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 308路公交 |
| 交通方式： | 项目占位福山新城核芯，紧靠城市主干道金凤路，享受地铁、绕城高速、数条公交线路等便利的交通设施。目前，项目东侧“大旺路”拓宽修复已正式开工，随着大旺路的修建，项目周边路网将更为便捷，经大旺路、王懿荣大街、港城西大街，约10分钟即可畅达芝罘、莱山，高效出行随心掌控。 |
规划信息
| 占地面积： | 500000平方米 | 建筑面积： | 71200平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1020个 | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 520 | 物业公司： | 烟台富丽物业 |
| 物业费： | 1.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 包含电梯费 | ||
| 周边配套： | 教育：兜余中心幼儿园、兜余中心小学、尚德中学； 医院：福山医院、象楠中医产业园、鲁东医院（省立三甲医院） 银行：中国邮政储蓄，烟台市农村商业银行。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园、商业配套 | ||
| 建材设备： | 结构：框架 外墙：保温防水 大堂：精装 供水：市政 供电：国家电网 供气：天燃气 采暖：地暖 内墙：有隔墙 门窗：断桥铝合金 通讯：电话、宽带预留接口 | ||
| 供暖方式： | 暂无资料 | ||
楼盘简介
富丽·花千树为富丽新城2期全新升级低密作品。项目位于福山南部新城核心，处于内外夹河之间，南向看山，生态环境优美。周围交通便利，教育配套完善。项目西侧即为斗余幼儿园和斗余小学，距离福山一中仅10多分钟车程，为业主提供了一站式教育配套，免除了教育后顾之忧。 项目由烟台义丰房地产开发有限公司开发建设，项目总建筑面积为7.12万㎡，整体以11层小高层为主，容积率仅为1.8，绿化为35%，户型面积为83-130㎡一梯两户、全明通透三居。为市场较为少见的低密舒居社区。
