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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 城发康和新城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 山景地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 板塔结合 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 烟台城发置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 烟台城发置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 红旗西路与电厂东路交汇处南900米（锦绣新城东门南60米） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年04月12日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年07月10日 |
| 售楼地址： | 芝罘区红旗西路与电厂东路交汇处南900米（锦绣新城东门南60米） | 售楼电话： | 4001560036-222884 |
预售许可证：
预售许可证
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| 烟房预许字2017第108号 | 2017-07-21 | 14号楼、15号楼 |
| 烟房预许字2015第016号 | 2015-02-06 | 6号楼,43号楼,44号楼,45号楼,46号楼 |
| 烟房预许字2014第192号 | 2014-12-15 | 47号楼,48号楼,49号楼,50号楼 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-05-16 | 8600元/㎡ | 共剩余1套现房，多层，价位约8600元/平米。 | ||
| 2016-10-26 | 8600元/㎡ | 共剩余1套现房，多层，价位约8600元/平米。 | ||
| 2016-10-12 | 6400元/㎡ | 小高层均价6400元/平米；多层顶层加阁均价约8500元/平米。 | ||
| 2016-09-23 | 6400元/㎡ | 小高层均价6400元/平米；多层顶层加阁均价8600元/平米；多层复式均价10000元/平米。 | ||
| 2016-09-08 | 6400元/㎡ | 小高层均价6400元/平米；多层顶层加阁均价8600元/平米；多层复式均价10000元/平米。 | ||
| 2016-08-12 | 6400元/㎡ | 城发康和新城小高层均价6400元/平米；多层剩余6套顶层加阁楼房源，均价8600元/平米；多层剩余1套复式房源，位于一楼，均价10000元/平米。 | ||
| 2016-08-01 | 6400元/㎡ | 城发康和新城小高层均价6400元/平米；多层剩余7套顶层加阁楼房源，均价8600-8800元/平米；多层剩余1套复式房源，位于一楼，均价10000元/平米。 | ||
| 2016-07-22 | 6400元/㎡ | 城发康和新城小高层均价6400元/平米；多层剩余7套顶层加阁楼房源，均价8600-8800元/平米；多层剩余1套复式房源，位于一楼，均价10000元/平米。 | ||
| 2016-07-11 | 5980元/㎡ | 小高层起价5980元/㎡，电梯多层起价6295元/㎡，余部分多层现房均价6800元/㎡。 | ||
| 2016-07-07 | 5980元/㎡ | 小高层起价5980元/㎡，电梯多层起价6295元/㎡，余部分多层现房均价6800元/㎡ | ||
| 2016-06-30 | 5980元/㎡ | 小高层起价5980元/㎡，电梯多层起价6295元/㎡，余部分多层现房均价6800元/㎡ | ||
| 2016-06-24 | 5980元/㎡ | 小高层起价5980元/㎡，电梯多层起价6295元/㎡，部分现房均价6100元/㎡。 | ||
| 2016-06-17 | 5980元/㎡ | 小高层起价5980元/㎡，电梯多层起价6295元/㎡，部分现房均价6100元/㎡。 | ||
| 2016-06-08 | 5980元/㎡ | 小高层起价5980元/㎡，电梯多层起价6295元/㎡，部分现房均价6100元/㎡。 | ||
| 2016-06-03 | 5980元/㎡ | 小高层起价5980元/㎡，电梯多层起价6295元/㎡，部分现房均价6100元/㎡。 | ||
| 2016-05-27 | 5980元/㎡ | 小高层起价5980元/㎡，电梯多层起价6295元/㎡，部分现房均价6100元/㎡。 | ||
| 2016-05-16 | 5980元/㎡ | 小高层起价5980元/㎡，电梯多层起价6295元/㎡，部分现房均价6100元/㎡。 | ||
| 2016-05-13 | 5980元/㎡ | 小高层起价5980元/㎡，电梯多层起价6295元/㎡，部分现房均价6100元/㎡。 | ||
| 2016-05-10 | 5980元/㎡ | 小高层起价5980元/㎡，电梯多层起价6295元/㎡，部分现房均价6100元/㎡。 | ||
| 2016-05-04 | 5980元/㎡ | 小高层起价5980元/㎡，电梯多层起价6295元/㎡，部分现房均价6100元/㎡。 | ||
| 2016-04-28 | 5980元/㎡ | 小高层起价5980元/㎡，电梯多层起价6295元/㎡，部分现房均价6100元/㎡。 | ||
| 2016-04-18 | 5980元/㎡ | 小高层起价5980元/㎡，电梯多层起价6295元/㎡，部分现房均价6100元/㎡。 | ||
| 2016-04-05 | 5980元/㎡ | 小高层起价5980元/㎡，电梯多层起价6295元/㎡，部分现房均价6100元/㎡。 | ||
| 2016-03-28 | 5980元/㎡ | 小高层起价5980元/㎡，电梯多层起价6295元/㎡，部分现房均价6100元/㎡。 | ||
| 2016-03-22 | 5980元/㎡ | 小高层起价5980元/㎡，电梯多层起价6295元/㎡，部分现房均价6100元/㎡。 | ||
| 2016-03-07 | 5980元/㎡ | 小高层起价5980元/㎡，电梯多层起价6295元/㎡，部分现房均价6100元/㎡。 | ||
| 2016-02-25 | 6100元/㎡ | 5980元/㎡ | 小高层起价5980元/㎡，电梯多层起价6295元/㎡，部分现房均价6100元/㎡。 | |
| 2016-02-17 | 6100元/㎡ | 5980元/㎡ | 小高层起价5980元/㎡，电梯多层起价6295元/㎡，部分现房均价6100元/㎡。 | |
| 2016-02-03 | 6100元/㎡ | 5980元/㎡ | 小高层起价5980元/㎡，电梯多层起价6295元/㎡，部分现房均价6100元/㎡。 | |
| 2016-01-28 | 6100元/㎡ | 5980元/㎡ | 小高层起价5980元/㎡，电梯多层起价6295元/㎡，部分现房均价6100元/㎡。 | |
| 2016-01-22 | 6100元/㎡ | 5980元/㎡ | 小高层起价5980元/㎡，电梯多层起价6295元/㎡，部分现房均价6100元/㎡。 | |
| 2016-01-13 | 6100元/㎡ | 5980元/㎡ | 小高层起价5980元/㎡，电梯多层起价6295元/㎡，部分现房均价6100元/㎡。 | |
| 2016-01-08 | 6100元/㎡ | 5980元/㎡ | 小高层起价5980元/㎡，电梯多层起价6295元/㎡，部分现房均价6100元/㎡。 | |
| 2015-12-31 | 6100元/㎡ | 5980元/㎡ | 小高层起价5980元/㎡，电梯多层起价6295元/㎡，部分现房均价6100元/㎡。 | |
| 2015-12-25 | 6100元/㎡ | 5980元/㎡ | 小高层起价5980元/㎡，电梯多层起价6295元/㎡，部分现房均价6100元/㎡。 | |
| 2015-12-17 | 6100元/㎡ | 5980元/㎡ | 小高层起价5980元/㎡，电梯多层起价6295元/㎡，部分现房均价6100元/㎡。 | |
| 2015-12-10 | 6100元/㎡ | 5980元/㎡ | 小高层起价5980元/㎡，电梯多层起价6295元/㎡，部分现房均价6100元/㎡!。 | |
| 2015-12-03 | 5980元/㎡ | 小高层起价5980元/㎡，电梯多层起价6295元/㎡，部分现房均价6100元/㎡!。 | ||
| 2015-11-26 | 6100元/㎡ | 小高层起价5980元/㎡，电梯多层起价6295元/㎡，其余部分现房均价6100元/㎡。 | ||
| 2015-11-19 | 6100元/㎡ | 小高层起价5980元/㎡，电梯多层起价6295元/㎡，现房均价6100元/㎡。 | ||
| 2015-11-11 | 6100元/㎡ | 小高层起价5980元/㎡，电梯多层起价6295元/㎡，现房均价6100元/㎡ | ||
| 2015-10-20 | 6100元/㎡ | 小高层起价5980元/㎡，电梯多层起价6295元/㎡，现房均价6100元/㎡ | ||
| 2015-09-21 | 6100元/㎡ | 小高层起价5980元/㎡，电梯多层起价6295元/㎡。 | ||
| 2015-08-19 | 6100元/㎡ | 现房均价约6000元/㎡；小高层整体均价6100元/㎡，多层均价6600元/㎡。 | ||
| 2015-08-06 | 6100元/㎡ | 小高层整体均价6100元/㎡，多层均价6600元/㎡。 | ||
| 2015-07-08 | 6200元/㎡ | 康和新城君林小高层均价6200元/平米，洋房起价6900元/平米，交1万抵2万，全款98折，按揭99折。康和新城一期小高层均价6000元/平米，总房款减4千，全款98折，按揭享99折优惠。 | ||
| 2015-06-29 | 5980元/㎡ | 君林电梯一万抵二万优惠，另全款98按揭99折，剩余部分现房，均价6000左右。 | ||
| 2015-06-19 | 7100元/㎡ | 住博会期间1万抵2万，全款再打99折，按揭再打98折，小高层起价6295元/平米，多层均价7100-7200元/平米。 | ||
| 2015-06-11 | 5980元/㎡ | 高层起价5980元/平米，电梯多层起价6295元/㎡，一万抵二万优惠，另全款98按揭99折，城发康和新城还余部分现房，均价6000左右。 | ||
| 2015-05-12 | 5980元/㎡ | 96-120平米小高层、多层一线山景美宅开盘，惊爆价5980元/㎡起，现可享一万抵二万超值钜惠，另全款98按揭99折，还余部分珍藏现房，均价6000左右。 | ||
| 2015-04-13 | 5980元/㎡ | 96-120平米小高层、多层一线山景美宅开盘，惊爆价5980元/㎡起，现可享一万抵二万超值钜惠，另全款98按揭99折，还余部分珍藏现房，均价6000左右。 | ||
| 2015-04-07 | 5980元/㎡ | 6#、43#、44#、45#、46#，惊爆价5980元/㎡起，现正火热认筹中，可享一万抵二万超值钜惠，另全款98按揭99折，还余部分珍藏现房，均价6000左右。 | ||
| 2015-04-01 | 5980元/㎡ | 一万抵二万优惠，另全款98按揭99折，还余部分珍藏现房，均价6000左右。 | ||
| 2015-03-27 | 5980元/㎡ | 小高层起价5980元/㎡，现可享一万抵二万超值钜惠，另全款98按揭99折，还余部分珍藏现房，均价6000左右。 | ||
| 2015-03-09 | 6900元/㎡ | 多层洋房新品起价6900元/㎡，现可享一万抵二万超值钜惠，另全款98按揭99折。现房均价6000左右 | ||
| 2015-02-05 | 6900元/㎡ | 开盘起价6900元/平米，现有优惠为1万抵2万，全款98折，按揭99折。 | ||
| 2015-02-02 | 6900元/㎡ | 洋房起价6900元/平米 | ||
| 2015-01-27 | 6900元/㎡ | 洋房一万抵二万超值钜惠，另全款98按揭99折，还余部分珍藏现房，均价6000左右。 | ||
| 2015-01-09 | 6800元/㎡ | 部分户型还配备私家花园、观景露台、阳光落地窗等舒适设计，现可享一万抵二万超值钜惠，另全款98按揭99折，仅余58套，还余部分珍藏现房，均价6000左右。 | ||
| 2014-12-31 | 6800元/㎡ | 多层洋房起价6800元/㎡，现可享一万抵二万超值钜惠，另全款98按揭99折，仅余58套，还余部分珍藏现房，均价6000左右。 | ||
| 2014-12-22 | 6800元/㎡ | 现仅余58套 | ||
| 2014-12-08 | 6800元/㎡ | 1万抵2万 | ||
| 2014-11-21 | 6800元/㎡ | 电梯洋房起价6800元/平米，仅88席全城火爆认筹，交1万抵2万。 | ||
| 2014-11-06 | 6000元/㎡ | 购房享受总房款减免4000元，全款98按揭99折。君林电梯洋房全城认筹，1万抵2万。 | ||
| 2014-10-27 | 6000元/㎡ | 购房享受总房款减免4000元，全款98按揭99折。 | ||
| 2014-10-22 | 6000元/㎡ | 购房享受总房款减免4000元，全款98按揭99折。 | ||
| 2014-09-12 | 6000元/㎡ | 购房享受总房款减免4000元，全款98按揭99折。 | ||
| 2014-09-03 | 7200元/㎡ | 购房享受4000元优惠，全款98折，按揭99折。 | ||
| 2014-06-13 | 6000元/㎡ | |||
| 2014-06-05 | 6000元/㎡ | |||
| 2014-06-04 | 6000元/㎡ | |||
| 2014-06-04 | 6000元/㎡ | 总房款优惠4000元，全款98折，按揭99折。 | ||
| 2014-02-08 | 6000元/㎡ | |||
| 2013-10-21 | 5800元/㎡ | 购房享受总房款减免4000元的优惠，全款98折，按揭99折 | ||
| 2013-09-22 | 5800元/㎡ | 购房享受总房款减免4000元的优惠，全款98折，按揭99折 | ||
| 2013-09-18 | 5800元/㎡ | 购房享受总房款减免4000元的优惠，全款98折，按揭99折 | ||
| 2013-08-08 | 5800元/㎡ | 购房享受总房款减免4000元的优惠，全款98折，按揭99折 | ||
| 2013-07-25 | 5800元/㎡ | 购房享受总房款减免4000元的优惠，全款98折，按揭99折 | ||
| 2013-07-21 | 5800元/㎡ | 购房享受总房款减免4000元的优惠，全款98折，按揭99折 | ||
| 2013-07-12 | 5800元/㎡ | 购房享受总房款减免4000元的优惠，全款98折，按揭99折 | ||
| 2013-03-29 | 5700元/㎡ | 购房享受总房款减免4000元的优惠，全款98折，按揭99折 | ||
| 2012-09-19 | 5600元/㎡ | 全款98折，按揭99折，老带新送1500元购物卡，中秋购房总房款优惠4000元 | ||
| 2012-08-01 | 5400元/㎡ | 购房送4000元置业基金 | ||
| 2012-07-11 | 5450元/㎡ | |||
| 2012-05-17 | 5400元/㎡ | 一次性付款98折，贷款99折 | ||
| 2012-05-03 | 5400元/㎡ | 4900元/㎡ | 5000元抵10000元，一次性付款98折，贷款99折 | |
| 2012-04-24 | 5400元/㎡ | 付5000顶10000 | ||
| 2011-11-01 | 5300元/㎡ | |||
| 2011-09-19 | 5200元/㎡ | |||
| 2011-08-22 | 4000元/㎡ | |||
| 2010-10-08 | 4300元/㎡ | 4000元/㎡ | ||
| 2010-07-24 | 4400元/㎡ | 3900元/㎡ | ||
| 2010-04-17 | 4000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐46路公交车在康和新城下车即是，乘坐43、48路到锦绣新城下车，往东200米即是康和新城。 |
| 交通方式： | 自驾至芝罘区红旗西路与电厂东路交汇处，再往南行驶900米（锦绣新城东门南60米）即可。 |
规划信息
| 占地面积： | 640000平方米 | 建筑面积： | 1260000平方米 |
| 容积率： | 1.59 | 绿化率： | 42% |
| 停车位： | 地下车位1：1 | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 10000 | 物业公司： | 山东诚辉物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 综合商场:家家悦 邮局:中国邮政 银行:农业银行、农村信用社 医院:107医院、只楚医院 | ||
| 学校： | 鼎城小学 |
||
| 内部配套： | 两所小学、一所中学 | ||
| 建材设备： | 结构:纯剪力墙 外墙:高级涂料+真石漆 门窗:双层中空玻璃 供电:双回路供电系统 供水:自来水 供气:天然气 采暖:500热力公司 通讯:宽带、数字电视入户 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
城发康和新城，是由品质责任国企烟台城发置业有限公司开发的芝罘区中心126万平米生态山居大盘，项目位于烟台市中心城区-芝罘区鲁东大学生活区，是烟台宜居生活成熟社区。 近期，烟台城发推出项目的品质升级之作-70-120平米【君林】城市伴山洋房产品，产品具备近山揽湖、超低密度、一梯两户、全明通透、低公摊、高绿化、静音电梯等优势，为每个懂生活、会生活的品质家庭，带来全新的惬意享受。 【君林】产品，是城发康和新城的花园洋房组团。位于芝罘区中心城区，紧邻鲁东大学生活区，项目周边路网畅达，交通便捷。在户型设计上，【君林】更是别具匠心，全为一梯两户、全明通透的板式设计，超低公摊，超高利用率，采光、通风效果俱佳，居住极其舒适，户型面积区间为73-120平米，主力户型为三室两厅户型，居住舒适而且预留了以后的家庭成长空间，比如拓展为书房、瑜伽师、棋牌室等，还有老人、朋友来居住都很方便，不仅如此，户型设计的方正实用，没有什么浪费空间，以后在装修的时候也让您有了更多的空间和选择。户型整体的规划也是非常的科学，完全实现干湿分离，动静分区。 【君林】组团由6栋9层、11层小高层及5层、6层多层花园洋房组成。用地被规划道路自然分为两个区，北区为小高层，南区为花园洋房。在交通设计上十分的考究、用心，采用了安全便捷、人车分流设计，结合地形地势，采用半地下停车库设计，入口设置在组团边缘。提升社区内规划的合理性。 【君林】伴山电梯洋房组团的景观设计风格为“南欧小镇”欧式风格景观风格。整体景观分布依地势呈现欧式坡地的优雅曲线。景观整体与A区建成区域的南、北景观中轴和谐统一，目前建成区域有悦麓广场、树阵景观广场、欧式景亭等景观节点，期间有数十种花卉及景观树、跌水喷泉、景观石、竹林等景观元素点缀期间，使得项目成为了景色宜人的公园社区。【君林】景观亮点为五百米林荫景观大道、欧式朝花亭等。
