万光中华城
周边配套
道路交通
学校医院
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楼栋信息
A8
A7
待售
A8
待售
A7
A8 待售
单元：3个
楼层：25层
-暂无数据-
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
2021年12月31日
物业类型：
普通住宅,别墅
项目特色：
潜力楼盘,宜居生态地产,大平层
建筑类型：
板楼,多层,小高层,高层,独栋
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
烟台万光城建综合开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
莱山 烟台市政府南700米，银座东100米
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
烟房预许字2020第257号 | 2020-11-05 | |
烟房预许字2019第317号 | 2019-12-19 | 35# 36# 37# 41# 42# 43# 49# 50# |
烟房预许字2019第316号 | 2019-12-19 | 16# 17# 28# 29# 38# 39# 46# 47# 52# 53# 54# 55# 56# 57# 58# 59# 6# 60# 61# |
烟房预许字2019第220号 | 2019-09-30 | 19# 24# |
烟房预许字2019第221号 | 2019-09-30 | 23# 30# 40# |
烟房预许字2019第219号 | 2019-09-30 | 25# 26# 27# 31# 32# 33# 34# 44# 45# 48# 51# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-04-27 | 16500.0元/m² | |||
2023-03-30 | 16500.0元/m² | |||
2023-02-27 | 16500.0元/m² | |||
2023-01-27 | 16500.0元/m² | |||
2022-12-29 | 16500.0元/m² | |||
2022-11-30 | 16500.0元/m² | |||
2022-10-27 | 16500.0元/m² | |||
2022-09-30 | 16500.0元/m² | |||
2022-09-15 | 16500.0元/m² | |||
2022-08-31 | 16500.0元/m² | 参考价格：16500元/㎡ | ||
2022-05-02 | 16500.0元/m² | 16500元/㎡ | ||
2022-04-21 | 16500.0元/m² | 16500元/㎡ | ||
2021-06-02 | 14100.0元/m² | |||
2019-09-06 | 16500.0元/m² | |||
2019-02-21 | 11000.0元/m² | |||
2019-01-22 | 11000.0元/m² | |||
2019-01-16 | 11000.0元/m² | |||
2018-12-20 | 11000.0元/m² | |||
2018-12-06 | 17000.0元/m² | 10层洋房17000元/㎡ 均价，17层14500元/㎡均价 | ||
2018-11-26 | 12500.0元/m² | 10层洋房12500元/平起 | ||
2018-08-31 | ||||
2018-07-19 | ||||
2018-07-18 | ||||
2017-09-29 | ||||
2017-07-04 | 8500.0元/m² | |||
2017-05-16 | 待定 | |||
2017-03-24 | 7800.0元/m² | |||
2017-03-15 | 7800.0元/m² | |||
2017-02-22 | 7800.0元/m² | 预计均价7800元/㎡。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
凤凰大街东站(公交站):105路内环;105路外环;33路;563路;五彩都会(公交站):;万光中华城(公交站):;凤凰大街庆祥路口(公交站):;孙家滩(公交站):;凤凰大街(公交站):;庆祥路(公交站):563路;市委党校西门(公交站):;孙家滩场站(公交站):;
交通方式：
乘坐50路、5路、86路、53路、58路、55路公交车到飞龙天润大厦站下车，向东走500米左右即到。
规划信息
占地面积：
323400平方米
建筑面积：
700700平方米
容积率：
1.86
绿化率：
40%
停车位：
C区共2450个车位其中地下2400个
楼栋总数：
72
总户数：
3189
物业公司：
烟台万光物业管理有限公司
物业费：
2.0元/平方米.月
物业费描述：
2元/m²/月
周边配套：
幼儿园：B地块建设一所9班幼儿园；
中小学：滨海中学，B地块建设一所25班小学（莱山区第一实验小学万光校区，万光城建投资4000万元捐建）；
综合商场：毗邻莱山区的佳世客、银座、振华商厦、家家悦超市、万光城润超市、德远商城、芳华园市场；
医院：毓璜顶医院莱山分院；
其他：项目配套4道50米恒温标准泳池，空中国际网球场即将竣工启用。8000平花园级中心景园，周边市民公园、文化广场、逛荡河三大公园
学校：
小学：莱山区第四实验小学
中学：滨海中学
内部配套：
幼儿园、小学、中学、南北会所、胶东文化长廊。
建材设备：
暂无资料
供暖方式：
暂无资料
楼盘简介
万光中华城由万光城建开发有限公司开发，大庄旧村改造地块，占地面积323400平米，建筑面积700700平米，容积率为2.03，绿化率为37.5%。万光中华城项目东至长安路，西至长宁路，南至双河东路，北至金滩东路。共分ABC三个地块开发，规划总用地面积分别约7.11、8.88、16.35公顷，其中可建设用地面积分别约4.62、6.94、12.37公顷。B地块可建设用地包括 用地面积约2.4公顷。
万光中华城推出产品为5层公馆、10层洋房、17层小高、26层高层。其中5层公馆为独栋设计，面积为180-240平。10层洋房，一梯两户，双开门电梯，有入户花园赠送，面积为145-183平。17层小高层，一梯一户，刷卡入户，私家电梯，面积为143-158平。26层板式高层，一梯二户，南北通透，全明设计，面积为115-139平。毛坯交付。3.15-3.2米标准层高。
项目配套4道50米恒温标准泳池，空中国际网球场即将竣工启用。8000平花园级中心景园，周边市民公园、文化广场、逛荡河三大公园。全封闭无商业 ，地上地下双奢装大堂。大门、楼座双重智能人脸识别系统。超高窗墙比，南北全大窗设计，5+12A+5+12A+5，low-e玻璃
3室2厅2卫
建筑面积：126.38m²
3室2厅2卫
建筑面积：119.31m²
3室2厅2卫
建筑面积：124.71m²
3室2厅2卫
建筑面积：137.36m²
3室2厅2卫
建筑面积：136.89m²
3室2厅2卫
建筑面积：146.57m²
3室2厅2卫
建筑面积：158.66m²
3室2厅1卫
建筑面积：115.03m²
3室2厅3卫
建筑面积：163.16m²
3室2厅3卫
建筑面积：158.45m²
3室2厅2卫
建筑面积：149.22m²
3室2厅2卫
建筑面积：153.94m²
3室2厅2卫
建筑面积：150.73m²
3室2厅2卫
建筑面积：143.25m²
3室2厅2卫
建筑面积：139.61m²
4室2厅3卫
建筑面积：165.59m²
4室2厅3卫
建筑面积：185.12m²
4室2厅3卫
建筑面积：176.99m²
4室2厅3卫
建筑面积：172.96m²
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