烟台
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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 香橙珑樾 | 建成年代： | 2018年12月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 秦淮河路26号（与舟山路交汇处西南 高级中学南门西150米） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年06月29日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年06月30日 |
| 售楼地址： | 高级中学南门西150米 | 售楼电话： | 4001560036-223235 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 烟房预许字2016第100号 | 2016-09-12 | 11号楼,15号楼 |
| 烟房预许字2016第059号 | 2016-06-22 | 3号楼,7号楼,13号楼,5号楼,6号楼 |
价格评价：
3.6
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-04-27 | 10000元/㎡ | |||
| 2023-03-30 | 10000元/㎡ | |||
| 2023-02-27 | 10000元/㎡ | |||
| 2022-12-29 | 10000元/㎡ | |||
| 2022-11-30 | 10000元/㎡ | |||
| 2022-10-28 | 10000元/㎡ | |||
| 2022-09-30 | 15500元/㎡ | |||
| 2022-09-14 | 15500元/㎡ | 参考均价：15500元/平米 | ||
| 2021-01-14 | 15500元/㎡ | |||
| 2019-04-03 | 15000元/㎡ | |||
| 2019-03-12 | 16000元/㎡ | |||
| 2019-02-20 | 16000元/㎡ | |||
| 2019-01-22 | 16000元/㎡ | |||
| 2019-01-18 | 16000元/㎡ | |||
| 2018-05-25 | 待定 | |||
| 2018-04-08 | 12600元/㎡ | 8#楼小高层 | ||
| 2017-08-30 | 11000元/㎡ | |||
| 2017-08-14 | 10000元/㎡ | |||
| 2017-07-12 | 8700元/㎡ | 1号楼均价8700元/平米，前期推售楼栋(3#5#6#7#11#13#15#)均价7800元/平米左右 | ||
| 2017-05-16 | 8700元/㎡ | |||
| 2017-05-15 | 8700元/㎡ | |||
| 2017-05-11 | 8700元/㎡ | |||
| 2017-05-03 | 8700元/㎡ | |||
| 2017-04-26 | 8700元/㎡ | |||
| 2017-04-19 | 8700元/㎡ | |||
| 2017-04-18 | 8500元/㎡ | |||
| 2017-04-11 | 8500元/㎡ | |||
| 2017-04-05 | 8500元/㎡ | |||
| 2017-03-06 | 7700元/㎡ | |||
| 2017-02-21 | 7500元/㎡ | 整体均价约7500元每平米，高层均价约7400元每平米，小高层均价约7800元每平米。 | ||
| 2017-02-15 | 7500元/㎡ | 整体均价约7500元每平米，高层均价约7400元每平米，小高层均价约7800元每平米。 | ||
| 2017-01-25 | 7300元/㎡ | |||
| 2017-01-19 | 7300元/㎡ | |||
| 2017-01-11 | 7300元/㎡ | |||
| 2017-01-06 | 7300元/㎡ | |||
| 2016-12-30 | 7300元/㎡ | |||
| 2016-12-23 | 7300元/㎡ | |||
| 2016-12-16 | 7300元/㎡ | |||
| 2016-12-09 | 7300元/㎡ | |||
| 2016-12-02 | 7300元/㎡ | |||
| 2016-11-25 | 7200元/㎡ | 高层均价7150元/平米，小高层均价7500元/平米。 | ||
| 2016-11-18 | 7200元/㎡ | 高层均价7150元/平米，小高层均价7500元/平米。 | ||
| 2016-11-10 | 7200元/㎡ | 高层均价7150元/平米，小高层均价7500元/平米。 | ||
| 2016-10-31 | 7200元/㎡ | |||
| 2016-10-25 | 7200元/㎡ | 高层均价7150元/平米，小高层均价7600元/平米 | ||
| 2016-10-18 | 7200元/㎡ | 高层均价7150元/平米，小高层均价7600元/平米 | ||
| 2016-10-13 | 7200元/㎡ | 高层均价7150元/平米，小高层均价7600元/平米 | ||
| 2016-10-09 | 7200元/㎡ | 高层均价7150元/平米，小高层均价7600元/平米 | ||
| 2016-09-30 | 7100元/㎡ | 高层均价7050元/平米，小高层均价7500元/平米 | ||
| 2016-09-20 | 7100元/㎡ | |||
| 2016-09-12 | 7100元/㎡ | 高层均价7050元/平米，小高层均价7500元/平米。 | ||
| 2016-08-26 | 7100元/㎡ | 高层均价7050元/平米，小高层均价7500元/平米。 | ||
| 2016-08-23 | 7100元/㎡ | 高层均价6900-7000元/平米，小高层均价7500元/平米。 | ||
| 2016-08-17 | 7100元/㎡ | 高层均价6900-7000元/平米，小高层均价7500元/平米。 | ||
| 2016-08-03 | 7100元/㎡ | |||
| 2016-07-28 | 6900元/㎡ | 高层均价6900-7000元/平米，小高层均价7500元/平米。 | ||
| 2016-07-15 | 7500元/㎡ | |||
| 2016-07-15 | 6900元/㎡ | 6900-7000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 舟山路(公交站):215路;海信慧园(公交站):207路;212路;215路;27路;车家(公交站):207路;212路;27路;中粮朗云(公交站):210路;301路;业达汽车服务公司(公交站):25路;甬江三支路(公交站):215路;25路;泰利包装(公交站):210路;301路;海信地产·嘉保信装饰(公交站):301路;海信地产(公交站):205路;210路;海信慧园西区(公交站):205路;207路;212路;215路;27路; |
| 交通方式： | 自驾沿秦淮河路行驶至与舟山路交汇处，继续行驶，高级中学南门西150米，即可到达项目地。 |
规划信息
| 占地面积： | 120000平方米 | 建筑面积： | 300000平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 车位数:2180 | 楼栋总数： | 24 |
| 总户数： | 2267 | 物业公司： | 金地物业 |
| 物业费： | 2.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.2元，包含电梯费。 | ||
| 周边配套： | 家家悦、各大银行。 | ||
| 学校： | 烟台经济技术开发区第五小学 开发区高级中学 |
||
| 内部配套： | 5000㎡社区幼儿园、1万平米商街。 | ||
| 建材设备： | 供水：开发区自来水公司 供气：新奥燃气 通讯：电话、宽带预留 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
香橙珑樾，是福津祥置业精研六载、精心打造的开发区高端住宅社区。项目用地面积30000平方米，容积率1.5，绿地率高达45%，总建筑面积61175平方米。中式庭院风格。金地物业，烟建四公司承建。 此项目毗邻开发区高级中学、福莱山公园等教育文化中心，周边居住环境优雅，属当前开发区稀缺的集商住于一体的学区房；社区内自配幼儿园，社区慢跑道，沿街商业。。 项目西北侧拥有目前开发区 的休闲式一站式公园—福莱山公园。福莱山市民文化公园共投资约11亿元，分为建筑群与公园两部分，建筑群部分主要由图书馆、档案馆、青少年宫、青少年宫剧院、艺术中心、文化馆等组成，总建筑面积5万多平方米。公园二期部分是由广场、水体、绿化、景观以及开放式公共空间等组成。穿过秦淮河路，东行100米便可到达烟台开发区高级中学南门，南侧紧邻开发区第五小学。距离烟台汽车西站仅1公里，距离烟台新机场─潮水机场约25公里。 香橙珑樾共7栋楼，分别是29#、30#、31#、32#、33#、35#、36#，其中29#-32#楼为一单元18层板式小高层，全明通透，145-185平米三（四）室两厅两卫户型。33#-35#楼为两单元11层板式小高层，全明通透，133-160平米三（四）室两厅两卫户型。8m墅级揽景阳台，133-160㎡两梯两户纯板式大平层
