果壳
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
烟台福瑞房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
福山 福海路1099号
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-04-25 | 9500.0元/m² | |||
2023-03-27 | 9500.0元/m² | |||
2023-02-27 | 9500.0元/m² | |||
2023-01-27 | 9500.0元/m² | |||
2022-11-29 | 9500.0元/m² | |||
2022-09-27 | 9500.0元/m² | |||
2021-08-03 | 9500.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
项目交通环境十分优越，四大核心交通枢纽环绕：紧邻沈海高速、福海路立交、福海路、衡山路；出门即可便捷通达烟台7区及周边城市及烟台各县市区，交通环境十分优越。
本案城际交通环境绝佳，经沈海高速到蓬莱机场30公里，仅需25分钟车程、到烟台市火车站只需14公里约20分钟车程，环渤海高铁将途径福山，公路、铁路、飞机实现无缝对接，青岛、大连、威海......福山人的“一小时生活圈”越来越大！地理位置优越出行方式多样，无需途经城市拥堵路段，出差旅行说走就走；
本案城市交通环境也十分优越。与开发区自贸区一路之隔，从本案出发，途经衡山路到开发区长江路仅需10分钟车程，开发区几乎全部厂企班车均在本案设置站点。经沈海高速6分钟即可抵达芝罘区；塔山南路东起莱山区观海路，西至福山区港城西大街外夹河桥，全程高速到高新区也只需30分钟车程，牟平只需40分钟车程。
本案门前即是公交站点，地铁三号线福海路立交站就在本案门前，预计与1号线几乎同步开工，项目区位价值越发明显。
规划信息
占地面积：
9830.3平方米
建筑面积：
51096.95平方米
容积率：
3.79
绿化率：
20%
停车位：
560辆
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
720
物业公司：
暂无数据
物业费：
2.9元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
商业配套：本案对面即是振华量贩；距离开发区衡山路大润发仅1公里，步行10分钟即可到达；距离万行中心、万达广场不过仅需2公里约5分钟车程，到开发区永旺梦乐城只需8.5公里约15分钟车程，到福山区振华购物广场也只需3公里约5分钟车程。
环境配套：周边游也十分便捷，到夹河生态公园仅需6分钟车程；到开发区天地广场只需10分钟车程；到开发区金沙滩也只需5公里约10分钟车程；到福莱山公园只需15分钟车程；到37度梦幻海只需20分钟车程；
到磁山生态公园只需要30分钟车程；到幸福海上世界只需20分钟；到蓬莱各旅游景点只需1小时车程；
医疗配套：从本案到107医院只需15分钟车程，是烟台三甲医院之一，医疗环境与条件良好，完全能满足日常生活所需；另外本案到天府中医院3.9公里，车程约8分钟，天府骨科医院3公里，车程约7分钟，烟台业达医院5.4公里，车程约15分钟，烟台首钢东星医院3.5公里，车程约8分钟。
教育配套：项目自带幼儿园，现在已经投入运营。距离本案约1.5公里的曙光幼儿园，车程仅需4分钟。距离博艺幼儿园940米，车程约5分钟。距离福山实验中学仅10分钟车程，距离福海路小学仅5分种车程。
学校：
暂无数据
内部配套：
本案自带3千平米商业，将规划为烟台首个社群共享服务平台，满足社区日常生活与创业需求。
建材设备：
项目立面采用真石漆墙面，断桥铝合金中空窗，室内4.5米层高，配享全景落地窗，让自然光可以直接从落地窗照射进来，尽揽繁华美景；精致的建筑形象体现建筑的鲜明个性，赋予建筑强烈的时代感。建成后，将成为烟台西部引人注目的形象地标。
超大赠送、买一送一
本案户型，开间4.3米，相当于豪华住宅客厅宽度，尺度十分开阔；进深为8.6米，配置干湿分离卫生间；天然气入户，更节约您的生活成本。买一得二，更有超大赠送面积，既实用又划算。精质装修交付，不用等待拎包即可入住；城市繁华地段不动产，人流旺，增值快。
房间产证套内面积约为28.92平米（以最终测绘面积为准），赠送套内面积为51.49平米（其中一层赠送套内面积8.06平米，二层赠送套内面积43.43平米，配合户型平面图讲解）；实得套内面积共计达80.41平米。
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
福海门2期启珹，总规划建筑面积约5万平米，包含2栋地上20层LOFT复式小宅，每层20户，配置4部电梯，约3500平商业配套，及地下两层停车场560个位，为业主解决停车困扰。项目已于2020年8月全面开工，预计2022年月2月31日达到交房条件。
复式小宅设计为潮流先锋的LOFT形态，层高4.5米，且燃气、暖气双气入户。单套面积只有34-44平米，超大赠送面积，可实现买一房送两房，较高可做三居室实用
-暂无数据-
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已有41人报名
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