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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 保利·明玥春江 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅：70年) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 烟台容润置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 烟台保利置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 长宁路逛荡河南岸 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年04月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年12月31日 |
| 售楼地址： | 长宁路逛荡河南岸 | 售楼电话： | 4001560036-427569 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 烟房预许字2022第117号 | 2022-09-19 | 20# |
| 烟房预许字2022第034号 查看图片 | 2022-04-19 | 3#、4# |
| 烟房预许字2021第232号 查看图片 | 2021-09-22 | 8#、9# |
| 烟房预许字2021第140号 查看图片 | 2021-04-19 | 1、2、5、6、10、16、17 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-04-25 | 14000元/㎡ | |||
| 2023-03-27 | 14000元/㎡ | |||
| 2023-02-27 | 14000元/㎡ | |||
| 2022-12-30 | 14000元/㎡ | |||
| 2022-12-10 | 14000元/㎡ | 一成首付（分期），抢莱山芯臻洋房 | ||
| 2022-11-29 | 14000元/㎡ | |||
| 2022-10-27 | 14000元/㎡ | |||
| 2022-09-08 | 14000元/㎡ | 参考均价：14000元/平米 | ||
| 2022-05-09 | 14000元/㎡ | 14000元/㎡ | ||
| 2022-04-28 | 14000元/㎡ | 14000元/㎡ | ||
| 2021-07-30 | 14000元/㎡ | |||
| 2021-07-19 | 待定 | |||
| 2021-07-08 | 14000元/㎡ | 14000元/㎡-16000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 10、52、562、563等路经过 |
| 交通方式： | 一、轨道交通：项目靠近地铁一号线迎春大街站（规划中），直线距离2公里；二、公共交通：烟台永盛建材公交站拥有10、52、562、563等路经过；三、公路交通：项目毗邻轸大路，周边拥有烟台枢纽立交、莱山立交双立交桥，并有烟海高速及荣乌高速双高速环伺 |
规划信息
| 占地面积： | 61370.7平方米 | 建筑面积： | 134600平方米 |
| 容积率： | 1.57 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 暂无数据 | 楼栋总数： | 20 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 保利物业 |
| 物业费： | 2.16元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费：2.16元/平米 | ||
| 周边配套： | 综合商场： 银座商城、宝龙城市广场、振华商厦、德远购物中心、芳华园等； 医院：毓璜顶医院莱山院区、烟台山医院； 邮局：中国邮政营业部； 银行：中国农业银行、中国邮政储蓄银行、中国银行、中国建设银行、中国工商银行、广发银行、中国光大银行、威海农商银行、烟台农商银行、德州银行。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
保利明玥春江，是由国之长子、万亿保利倾力打造的纯粹洋房住区。项目位于莱山区核心区域，紧邻逛荡河，东至长宁路，南至轸大路辅路，西至迎春大街，北侧距离市府仅两公里，优越的主城区位，完善的政务、交通、配套三位一体，成就烟台较佳黄金三角生活区。 保利置业遵循城势向东的发展轨迹，落子莱山主城核芯，市府中轴，商业、文化、政治三芯聚合，唯此显赫之地。央企保利执笔宋家庄—午台城市改造，焕新莱山核芯，实力打造迎春大街仅存的黄金地块。保利·明玥春江作为大城地块的首开项目，升值潜力不言而喻，前景可期。 立体交通，接驳全城。在迎春大街、观海路、轸大路三条城市主干道的基础之上，地铁1号线（规划中）让出行多了一个优质选项。迎春大街、佳世客两大商圈环聚，悦享一站式生活体验；市民休闲广场、胶东文化广场、凤凰山公园等文化坐标，滋养一城文化高度；烟台山医院新院区、毓璜顶医院莱山新院区等优质医疗，为健康护航。 天赋稀缺的城市水系，自然静谧的水岸生活，作为莱山区唯此的生活水系，逛荡河东西贯穿项目，一线河景，特别私藏。逛荡河公园、午台文化公园、湿地公园三大公园环伺，启幕烟台公园家时代。 保利玥系全新巨著，1.57 区域较低容积率，以“一环、两轴、一核心、多园”的设计理念，打造全龄活力磁场，约960㎡中央景观花园等社区配套，构建light悦享空间。建面约127—162㎡的水岸洋房，启幕可遇难求的城央滨水生活；建面约125—135㎡瞰河小高，尊享逛荡河较佳赏景视域，打造莱山真正的POLYLIGHT纯粹藏品洋房区
