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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 万科·天琴湾 | 建成年代： | 2024年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 3800.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅：70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： |
烟台大地房地产开发有限公司
万科地产 |
环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 莱山区滨海中路1599号万科天琴湾海岸体验馆 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年04月23日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年12月31日 |
| 售楼地址： | 滨海中路1599号 | 售楼电话： | 4001560036-425936 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 烟房预许字2022第023号 | 2022-03-24 | 187# |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-04-26 | 20000元/㎡ | |||
| 2023-03-29 | 20000元/㎡ | |||
| 2023-02-06 | 20000元/㎡ | |||
| 2022-12-30 | 20000元/㎡ | |||
| 2022-12-22 | 20000元/㎡ | 均价20000元/㎡ | ||
| 2022-11-23 | 20000元/㎡ | 项目均价20000元/m² | ||
| 2022-10-27 | 20000元/㎡ | |||
| 2022-09-19 | 20000元/㎡ | |||
| 2022-09-02 | 20000元/㎡ | 参考价格20000元/平米 | ||
| 2022-03-23 | 20000元/㎡ | |||
| 2022-03-23 | 待定 | 项目即将开盘，先火爆认筹中 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 天越湾小区(公交站):61路;旅游观光巴士;天越湾小区东门(公交站):17路;天越湾小区南门·北大公学幼儿园(公交站):;天越湾小区南门(公交站):;蓝色智谷(公交站):;海天雅筑(公交站):67路;烟台理工学院(公交站):105路内环;105路外环;17路;51路;566路;67路;68路;西泊子(公交站):17路;61路;森林公园(公交站):;中海·紫御公馆(公交站):; |
| 交通方式： | 紧邻最美黄金海岸线——滨海路，滨海路是全国第三长主干路，全长40公里，贯通烟台六区，向西直达莱山区、芝罘区与开发区，向东经高新区到达牟平区，未来会连接蓬莱的蓬莱阁、八仙过海、开发区的金沙滩、芝罘区的月亮湾、莱山区的渔人码头、高新区的马山寨、牟平的养马岛等旅游观光路线，车站机场通行便捷。 |
规划信息
| 占地面积： | 166000平方米 | 建筑面积： | 405800平方米 |
| 容积率： | 2.47 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 地下3105 | 楼栋总数： | 35 |
| 总户数： | 2600 | 物业公司： | 万科物业 |
| 物业费： | 2.4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅物业费为2.4元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 自然资源： 项目拥有1500亩的私家海域、约1000米的天然金沙滩，沙质细腻，无污染。 项目北向一线瞰海，西侧紧邻百亩黑松林，滨海路上稀贵之地。 周边商场：万象汇、佳世客、新世界百货、保利MALL 公园：马山寨世界设计公园 学校：高新区实验小学、烟台二中、莱山一中、烟台大学、山东理工学院 医院：烟台山医院、滨医附属医院、毓璜顶莱山分院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 会所： 打造烟台首个约5000m2海岸会所，内设12大功能区；棋牌室、高尔夫模拟运动场、美容SPA室、有氧健身区、瑜伽室、儿童体适能室、有氧运动区、搏击区、攀岩区、恒温泳池、国标篮球馆。 休闲公园： 规划约30000m2超尺度中央花园（约4.5个标准足球场），作为社区活动的核心空间。另外，通过多场景营造，提升业主享受自然的生机体验。主动参与运动的积极性。 | ||
| 建材设备： | 建材设备（请填写供水、供暖、中央空调、电梯、楼宇对讲、内外墙、公共区域、大堂整体情况及精装修交楼标准等。） | ||
| 供暖方式： | 万科首批健康三星住宅，配备全屋中央空调、双向流全热交换除霾新风系统、全屋净水、全屋软水、系统窗、0冷水燃气热水器，精装双大堂入户，配置近5000m2海岸会所。 | ||
楼盘简介
烟台万科天琴湾，为万科TOP系海岸新作，建面约128m2-540m2一线瞰海平墅，是万科全国首批健康三星住宅，万科天琴湾项目，位于烟台莱山区与高新区核心交汇处，坐享两区配套资源，地理位置优越。三大独有优势-----一条黄金海岸线滨海路、一湾海域、一片黑松林，拥有少有的海岸资源，1500亩的私家海域、约1000米的天然金沙滩，沙质细腻，无污染；西侧紧邻百亩黑松林，滨海路上稀贵之地，在坐拥难以复制的自然禀赋资源的同时更享有巨大的版块发展潜力。 万科·天琴湾配备约3万㎡社区公园与约5000㎡海岸会所，打造全龄生活圈。3万㎡社区公园将园区场域进行精细模块研究，提供多种运动类型场景，让业主在社区中充分享受运动乐趣；打造烟台排名前列5000㎡会所，以高净值人士运动社交为主题，引入专业设备，营造多元化健康活力场域，让业主享受身心修养丰盈。
