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20000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
莱山 莱山区滨海中路1599号万科天琴湾海岸体验馆
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交房时间:
预计2024年12月31日
主力户型:
2室2厅2卫 (建面128.0m²)
3室2厅2卫 (建面150.0m²)
4室2厅2卫 (建面190.0m²)
3室2厅2卫 (建面190.0m²)
3室2厅2卫 (建面190.0m²)
3室2厅2卫 (建面150.0m²)
余房查询预售证号：
烟房预许字2022第023号
微信扫码拨号
4001560036
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楼栋信息
-暂无数据-
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努力啊大佳润
2022.12.22
展开 刚去看过，还不错，改天带家人一起去看看 #烟台-万科·天琴湾#
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基本信息
楼盘名称：
万科·天琴湾
建成年代：
2024年12月31日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
宜居生态地产,名企盘
建筑类型：
高层
装修标准：
3800.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
烟台大地房地产开发有限公司
万科地产
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
莱山 莱山区滨海中路1599号万科天琴湾海岸体验馆
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
烟房预许字2022第023号 | 2022-03-24 |
187# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-04-26 | 20000.0元/m² | |||
2023-03-29 | 20000.0元/m² | |||
2023-02-06 | 20000.0元/m² | |||
2022-12-30 | 20000.0元/m² | |||
2022-12-22 | 20000.0元/m² | 均价20000元/㎡ | ||
2022-11-23 | 20000.0元/m² | 项目均价20000元/m²
| ||
2022-10-27 | 20000.0元/m² | |||
2022-09-19 | 20000.0元/m² | |||
2022-09-02 | 20000.0元/m² | 参考价格20000元/平米 | ||
2022-03-23 | 20000.0元/m² | |||
2022-03-23 | 项目即将开盘，先火爆认筹中 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
天越湾小区(公交站):61路;旅游观光巴士;天越湾小区东门(公交站):17路;天越湾小区南门·北大公学幼儿园(公交站):;天越湾小区南门(公交站):;蓝色智谷(公交站):;海天雅筑(公交站):67路;烟台理工学院(公交站):105路内环;105路外环;17路;51路;566路;67路;68路;西泊子(公交站):17路;61路;森林公园(公交站):;中海·紫御公馆(公交站):;
交通方式：
紧邻最美黄金海岸线——滨海路，滨海路是全国第三长主干路，全长40公里，贯通烟台六区，向西直达莱山区、芝罘区与开发区，向东经高新区到达牟平区，未来会连接蓬莱的蓬莱阁、八仙过海、开发区的金沙滩、芝罘区的月亮湾、莱山区的渔人码头、高新区的马山寨、牟平的养马岛等旅游观光路线，车站机场通行便捷。
规划信息
占地面积：
166000平方米
建筑面积：
405800平方米
容积率：
2.47
绿化率：
40%
停车位：
地下3105
楼栋总数：
35
总户数：
2600
物业公司：
万科物业
物业费：
2.40元/平方米.月
物业费描述：
住宅物业费为2.4元/平方米.月
周边配套：
自然资源：
项目拥有1500亩的私家海域、约1000米的天然金沙滩，沙质细腻，无污染。
项目北向一线瞰海，西侧紧邻百亩黑松林，滨海路上稀贵之地。
周边商场：万象汇、佳世客、新世界百货、保利MALL
公园：马山寨世界设计公园
学校：高新区实验小学、烟台二中、莱山一中、烟台大学、山东理工学院
医院：烟台山医院、滨医附属医院、毓璜顶莱山分院
学校：
暂无数据
内部配套：
会所：
打造烟台首个约5000m2海岸会所，内设12大功能区；棋牌室、高尔夫模拟运动场、美容SPA室、有氧健身区、瑜伽室、儿童体适能室、有氧运动区、搏击区、攀岩区、恒温泳池、国标篮球馆。
休闲公园：
规划约30000m2超尺度中央花园（约4.5个标准足球场），作为社区活动的核心空间。另外，通过多场景营造，提升业主享受自然的生机体验。主动参与运动的积极性。
建材设备：
建材设备（请填写供水、供暖、中央空调、电梯、楼宇对讲、内外墙、公共区域、大堂整体情况及精装修交楼标准等。）
供暖方式：
万科首批健康三星住宅，配备全屋中央空调、双向流全热交换除霾新风系统、全屋净水、全屋软水、系统窗、0冷水燃气热水器，精装双大堂入户，配置近5000m2海岸会所。
楼盘简介
烟台万科天琴湾，为万科TOP系海岸新作，建面约128m2-540m2一线瞰海平墅，是万科全国首批健康三星住宅，万科天琴湾项目，位于烟台莱山区与高新区核心交汇处，坐享两区配套资源，地理位置优越。三大独有优势-----一条黄金海岸线滨海路、一湾海域、一片黑松林，拥有少有的海岸资源，1500亩的私家海域、约1000米的天然金沙滩，沙质细腻，无污染；西侧紧邻百亩黑松林，滨海路上稀贵之地，在坐拥难以复制的自然禀赋资源的同时更享有巨大的版块发展潜力。
万科·天琴湾配备约3万㎡社区公园与约5000㎡海岸会所，打造全龄生活圈。3万㎡社区公园将园区场域进行精细模块研究，提供多种运动类型场景，让业主在社区中充分享受运动乐趣；打造烟台排名前列5000㎡会所，以高净值人士运动社交为主题，引入专业设备，营造多元化健康活力场域，让业主享受身心修养丰盈。
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