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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 幸福·金茂悦 | 建成年代： | 2023年10月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 科技住宅 , 海景地产 , 小户型 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年定销房:70年住宅底商:40年 ) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 烟台晟茂实业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 山东省烟台市芝罘区幸福街道幸福北路200号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年06月06日 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年10月31日 |
| 售楼地址： | 幸福北路与化工路交汇处幸福金茂悦营销中心 | 售楼电话： | 4001560036-425380 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 烟房预许字2021第211号 | ||
| 烟房预许字2021第130号 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-04-26 | 12500元/㎡ | |||
| 2023-03-29 | 12500元/㎡ | |||
| 2023-02-06 | 12500元/㎡ | |||
| 2022-12-30 | 12500元/㎡ | |||
| 2022-12-22 | 12500元/㎡ | 均价12500元/㎡ | ||
| 2022-12-14 | 12500元/㎡ | 均价12500元/㎡ | ||
| 2022-11-26 | 12500元/㎡ | 项目均价12500元/m² | ||
| 2022-11-23 | 12500元/㎡ | 项目均价12500元/m² | ||
| 2022-10-27 | 14500元/㎡ | 12000元/㎡ | ||
| 2022-09-19 | 14500元/㎡ | 12000元/㎡ | ||
| 2022-09-02 | 14500元/㎡ | 12000元/㎡ | 项目价格约为12000元/平米-14500元/平 | |
| 2022-08-01 | 12000元/㎡ | 14500元/㎡ | 幸福·金茂悦目前在售房源价格12000-14500元/平，带装修，建面约95~118平，在售楼栋1#、2#、3#、4#、5#、7#、8#。 | |
| 2022-06-01 | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | ||
| 2022-05-07 | 12500元/㎡ | 幸福·金茂悦目前在售房源价格12500-14000元/平方米 | ||
| 2022-04-26 | 12500元/㎡ | 幸福·金茂悦目前在售房源价格12500-14000元/平，带装修，建面约98~118平，在售楼栋1#、2#、5#、7#、8#。质美购房节，4重优惠。 | ||
| 2022-04-26 | 12500元/㎡ | 幸福·金茂悦目前在售房源价格12500-14000元/平，带装修，建面约98~118平，在售楼栋1#、2#、5#、7#、8#。质美购房节，4重优惠。 | ||
| 2022-03-19 | 14000元/㎡ | 12500元/㎡ | 目前在售房源价格12500-14000元/平，带装修，建面约98~118平，在售楼栋1#、2#、5#、7#、8#。认购98折优惠。项目南侧商业即将开盘，详情请咨询售楼处。 | |
| 2021-11-26 | 13000元/㎡ | |||
| 2021-09-09 | 13500元/㎡ | 在售房源均价13500-14000元/㎡ | ||
| 2021-09-09 | 13500元/㎡ | |||
| 2021-06-09 | 13500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 幸福北路西口(公交站):;九田市场西站(公交站):undefined;滨海西路西站(公交站):游6路;幸福北路口(公交站):游6路;化工路北口(公交站):;幸福中路场站(公交站):;九田市场(公交站):;新奥燃气(公交站):15路;冶金供销仓库(公交站):15路;珠玑东路口(公交站):游6路; |
| 交通方式： | 8路（幸福北路西口）（化工路北口）、15路（幸福中路场站） |
规划信息
| 占地面积： | 35371平方米 | 建筑面积： | 120900平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 36% |
| 停车位： | 车位配比：住宅1.0个/100㎡、配套用房1.0个/100㎡、商业1.5个/100㎡ | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 768 | 物业公司： | 金茂物业有限公司 |
| 物业费： | 2.16元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费为2.16元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 中小学：南邻南通路小学（规划中），烟台一中（规划中）； 医院：烟台中医院、海港医院、烟台业达医院、烟台万华医院； 银行：招商银行、工商银行、农商银行 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 300㎡入口水景花园、6800㎡复合型中央花园、航空主题全龄乐园、560米荧光塑胶跑道、自动除湿环氧地坪漆车库 | ||
| 建材设备： | 大堂：精装修大堂 | ||
| 供暖方式： | 供电方式：民电； 供水方式：民水； 供暖方式：集中供暖 | ||
楼盘简介
幸福·金茂悦项目位于烟台幸福新城中央活力区（CAZ），起步区内核地段，紧邻烟台地铁1号线（规划中）、5号线（规划中），北邻渤海、西临夹河，坐享优质河海景观及一线海景资源，烟台一中（规划中）、芝罘中学（规划中）、南通路小学（规划中）三大名校落位项目周边。 项目占地约3.5万㎡，规划总建面约12万㎡，作为央企金茂城市运营先行样板区，秉承“品质筑就更美生活”的愿景，坐享幸福新城8大城市焕新体系多重配套利好同时，依托中国金茂多年开发城市运营经验助力幸福新城人居、产业、商业、教育等城市功能全线升级。 中国金茂从客户需求出发打造4个悦系生活体系——花园生活体系、智慧生活体系、居家生活体系、生活服务体系，构筑芝罘区新的品质人居典范住区
