烟台
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基本信息
| 综合评价： | 4.8 | ||
| 楼盘名称： | 中梁拾光里 | 建成年代： | 2023年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 烟台中梁 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 振中街以南、松霞路以西 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年12月29日 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年12月31日 |
| 售楼地址： | 永达街和松霞路交汇处北中梁·拾光里营销中心 | 售楼电话： | 4001560036-423403 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 烟房预许字2022第102号 | 2022-08-22 | 9号楼 |
| 烟房预许字2022第037号 | 2022-04-27 | 3号楼 |
| 烟房预许字2021第260号 | 2021-10-25 | 楼栋：2# |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-04-27 | 9500元/㎡ | |||
| 2023-03-29 | 9500元/㎡ | |||
| 2023-02-20 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-12-30 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-10-27 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-10-15 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-09-22 | 9800元/㎡ | |||
| 2022-09-06 | 9800元/㎡ | 参考价格：9800元/平 | ||
| 2022-05-09 | 9800元/㎡ | 中梁拾光里在售均价9800元/㎡ | ||
| 2022-05-07 | 10000元/㎡ | 10000.00元/平方米 | ||
| 2022-04-27 | 10000元/㎡ | 10000.00元/平方米 | ||
| 2022-03-21 | 10000元/㎡ | 目前在售1#、2#、4#、7#、10#楼，折后均价1万左右/平。 | ||
| 2021-04-01 | 12000元/㎡ | |||
| 2021-03-13 | 10200元/㎡ | |||
| 2021-03-13 | 10200元/㎡ | |||
| 2021-03-11 | 8966元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 振华街(公交站):;飞迈(烟台)机械有限公司(公交站):;天业盛世景苑(公交站):;铂悦府(公交站):;五指山路口(公交站):;福山高新产业区管委(公交站):33路;7路;麦特集团(公交站):23路;29路;32路;521路;522路;富豪新天地(公交站):;玉森明珠(公交站):; |
| 交通方式： | 项目周边5公里内有两个汽车站，分别是项目西北侧的烟台汽车西站，从项目北侧振中街出发途经206国道。另外一个是项目西南侧的福山汽车站，从项目东侧松霞路出发途经河滨路。距离蓬莱国际机场也仅有35公里。10公里内也可到达烟台火车站。 |
规划信息
| 占地面积： | 42000平方米 | 建筑面积： | 113356平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 共863个，地上停车位： 25个，地下838个，车位比：1:1.19 | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 725 | 物业公司： | 上海中梁物业发展有限公司 |
| 物业费： | 2.16元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费：2.16元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 中小学：第三实验小学、产业区中心校、实验中学； 综合：商场振华、银座、大润发、万达、万行中心、大润发、衡悦等； 医院：天府中医医院北院，解放军第970医院； 银行：建设银行，工商银行。 | ||
| 学校： | 烟台实验中学 |
||
| 内部配套： | 停车场 | ||
| 建材设备： | 暂无资料 | ||
| 供暖方式： | 暂无资料 | ||
楼盘简介
区位优势： 项目位于福山区城市主脉永达街旁，坐拥北部智造芯城核心地段，近邻规划电信路、河滨路、青年路，北邻振中街，东临松霞路，地理位置优越，周边商超、医院、学校环伺，配套繁华。 品质优势 承袭中梁·拾光系品质，专注改善型产品，全装修交付，从“场景迭代”、“健康探索”、“智慧赋能”三大维度出发，精雕细刻，打造建面约95-138㎡精妆品质著区。 户型优势 完善智能系统，户户匠心精妆，用材对标国际品质，双跨阳台，约10-13米超大面宽，宽厅阔景，360°无边美景，南北卧通透，低公摊，超高得房率 。
