烟台
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基本信息
| 楼盘名称： | 融创·融公馆 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 低总价 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅：70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 融创中国 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 山海路东侧，凤凰大街北侧，保利香榭里社区西南侧 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 待定 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年09月30日 |
| 售楼地址： | 莱山区山海路融创·蓝天壹號世界东方概念展示中心 | 售楼电话： | 4001560036-422007 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 烟房预许字2020第152号 | 2020-08-11 | 1#,2# |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-04-27 | 10000元/㎡ | |||
| 2023-03-29 | 10000元/㎡ | |||
| 2023-02-20 | 10000元/㎡ | |||
| 2022-12-30 | 10000元/㎡ | |||
| 2022-11-30 | 10000元/㎡ | |||
| 2022-10-29 | 10000元/㎡ | |||
| 2022-09-12 | 10000元/㎡ | 参考均价：10000元/平米 | ||
| 2020-09-23 | 10000元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 一纵三横交通网 一纵则是山海路，直通塔山旅游风景区和南大街CBD老城区，直达烟台山，将莱山与芝罘紧密的连接在一起，往南直达总部经济基地和高铁南站。反映着烟台从“过去”发展到“现在”延伸向“未来”。 三横， 一横：项目以北为港城大街，贯穿烟台五区，为烟台东西交通的大动脉，城市中轴主干道，双向10车道，城市发展未来的中心快速路。 二横：项目北面的塔山南路，，双向六车道，这是烟台城建史上投资额度最大、单体规模最大的市政道路工程，预计2020年通车，建成后，将大大缓解整个烟台东西交通压力，向东直达观海路。 三横：项目南侧为凤凰大街，凤凰大街西起芝罘莱山区界，中间穿过山海南路，东至观海路，形成莱山东西新动脉。 |
规划信息
| 占地面积： | 6780平方米 | 建筑面积： | 25611平方米 |
| 容积率： | 2.7 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 190个停车位 | 楼栋总数： | 2 |
| 总户数： | 188 | 物业公司： | 融创物业 |
| 物业费： | 2.16元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅2.16元/平米·月；商铺5元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 商业配套：烟大商圈，佳世客商圈，银座、宝龙商圈，初家社区商圈，塔山、奇山社区商圈，保利、中铁社区商圈，芳华苑商圈，振华商圈等； 政治、文化资源：市人民政府+8大局、烟台体育公园、烟台国际博览中心、烟台图书馆（在建）等； 医疗保障：项目周边5个三甲医院(毓璜顶医院、烟台山医院、烟台山医院莱山东院，毓璜顶莱山分院，文登整骨医院）及多个专科医院； 教育配套：保利双语幼儿园、烟台外国语实验学校（包含小学、中学、高中一体）、莱山八小（师资力量来自莱山实验小学）、永铭中学； 市政配套：峰山公共服务中心（包括烟台市科技馆、烟台市档案馆、烟台市妇女儿童活动中心、市民中心等）、塔山公园、凤凰山公园、虎头山公园（规划中）等； 自然资源：北近烟台绿肺大南山森林公园；南面马山 周边两园两湖——塔山公园、凤凰山公园、凤凰山水库、庙后水库。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
融创·融公馆择址烟台三轴核心区域——芝罘区、莱山区、高铁新城三核轴心区域居住板块，拥享CBD、CLD、中央枢纽区三大城市中央功能区，占据城市核心资源。 区域内芝罘商圈、新兴莱山区商圈、城市总部基地等商业中心荟萃，繁华之境纵享缤纷盛宴；北京外国语实验学校、第八小学、永铭中学、烟台大学等学府院校林立，筑梦孩子美好未来；毓璜顶莱山分院、烟台山医院、文登整骨医院烟台医院、烟台凤凰山医院等知名医疗资源环伺，为家人健康保驾护航。 融创·融公馆距离烟台繁华中轴迎春大街仅一街之隔，迎春大街是集金融、接待、商务、办公为一体的烟台市的金融中心；同时也是烟台市的商业休闲文化娱乐区，拥有数个大型商业购物中心和酒店接待项目；迎春大街还是烟台市的高级商务区，众多高档商务写字楼、大型商业服务设施云集于此，可为居民提供丰富的城市配套及生活体验。 项目纵享区域一纵三横立体交通，城市横轴—港城东大街、凤凰大街、塔山南路，时代纵轴——山海路，相连交汇于此，高速链接莱山区与芝罘区，纵横之间通达全城。未来地铁3号线开通后，居民出行将更加方便快捷，项目板块价值、居住价值、投资价值将更上一层楼。 融创·融公馆无疑将为烟台呈现一个与时代同步的人居生活样本，让生活与城市发展匹配，让身份与品质匹配，为烟台莱山区的“大兴”之势奠定品质人居样本。
