烟台
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 碧桂园·凤凰铭著 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 教育地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅：70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 烟台博晟房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 凤凰西路以西，虎山路以南 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年01月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2024年05月30日 |
| 售楼地址： | 港城东大街凤凰湖公园北侧 | 售楼电话： | 4001560036-419761 |
预售许可证：
预售许可证
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| 烟房预许字2022第084号 | 2022-07-18 | 15#楼 |
| 烟房预许字2021第314号 | 2021-12-23 | 楼栋：11# |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-04-27 | 12000元/㎡ | |||
| 2023-03-29 | 12000元/㎡ | |||
| 2023-02-20 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-12-30 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-12-21 | 12000元/㎡ | 目前在售：1#、2#、3#、4#、5#、6#、8#、9#、10#、11# 、12#、14#、15# 参考均价12000元/平方米 | ||
| 2022-11-29 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-10-27 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-10-09 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-09-17 | 12000元/㎡ | |||
| 2022-09-01 | 12000元/㎡ | 参考价格：12000元/平米 | ||
| 2022-08-29 | 12000元/㎡ | 参考均价：12000元/㎡ | ||
| 2022-05-06 | 12000元/㎡ | 均价约12000元/平方米 | ||
| 2022-04-27 | 12000元/㎡ | 均价约12000元/平方米 | ||
| 2022-03-21 | 13500元/㎡ | 1#、2#、3#、4#、5#、6#、8#、9#、10#、11# 、12#惊喜底价10888元/平起！参考均价约13500元/平方米。 | ||
| 2021-07-08 | 15000元/㎡ | |||
| 2020-09-20 | 12500元/㎡ | 高层带装修12500元/㎡起，中高层带装修13500元/㎡起 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 大郝家(公交站):;凤凰山水库(公交站):;枣园家俱城(公交站):;锦绣好家(公交站):;莱山区消防救援大队(公交站):;锦绣好家北门(公交站):78路;凤凰大街虎山南路东(公交站):78路;烟台永铭中学(公交站):;凤凰东路(公交站):86路; |
| 交通方式： | 南邻港城东大街，东接凤凰西路，公交：南侧港城东大街上的“大郝家”公交站点，有19、39、58、86、K1路公交车经过。 |
规划信息
| 占地面积： | 58600平方米 | 建筑面积： | 121600平方米 |
| 容积率： | 2.24 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 1268个（地上34个，地下1234个） | 楼栋总数： | 16 |
| 总户数： | 802 | 物业公司： | 碧桂园物业发展有限公司 |
| 物业费： | 2.16元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.16元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 中小学：永铭中学、莱山实验小学； 幼稚园：莱山区实验幼儿园； 综合商场：身处莱山CLD核心：约3km直线距离内，新世界百货、上市里、佳世客、银座，宝龙城市广场、振华购物中心，六大商圈林立； 医院：烟台山医院、毓璜顶医院莱山分院、文登整骨医院、光华医院、莱山第一人民医院医院； 邮局：中国邮政、初家邮政支局； 银行：中国银行、工商银行、农业银行、交通银行、建设银行、光大银行、中信银行、华夏银行、招商银行； 其他：拥享三山两湖四公园：凤凰山公园、凤凰湖、庙后水库、虎头山公园。小区内部配套：项目规划幼儿园、项目规划小学、凤凰酒店、凤凰优选超市、夏商古迹公园。社区内1000㎡童梦乐园，青年乐活园，老年健康广场 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业街、健身设施、儿童游乐场、游泳池、会所 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
项目总占地58600㎡，规划总建筑面积约12.16万㎡，容积率约2.24，地处莱山区核心，南邻凤凰湖，北接庙后水库、岱王山；东倚凤凰山，西望虎头山，三山环抱、双湖涵养，藏风聚气，自然天成，是烟台主城区难得的城市桃源极境。 地段优越，紧邻港城大街、山海路等主干道，通达六区，驰骋无界；10分钟抵达烟台南站。项目3公里范围内，莱山振华购物中心、宝龙城市广场、莱山银座、佳世客、祥隆上市里、新世界百货&保利mall，6大核心商圈；市政府、五彩文化广场、烟台广播电视台等大型市政配套；周边文化氛围浓厚，莱山实验幼儿园、排名前列实验小学、永铭中学、烟台大学、山东工商学院、滨州医学院等环伺；医疗配套资源齐全，烟台山医院新院、毓璜顶医院莱山分院（建设中）、文登整骨医院、光华医院、莱山排名前列人民医院。
