烟台
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基本信息
| 综合评价： | 4.9 | ||
| 楼盘名称： | 鲁商金茂观海印象 | 建成年代： | 2022年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅：70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 烟台鲁茂置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 山东省烟台市莱山区观海路479号（观海路与学府路交汇西侧） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年07月16日 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年12月31日 |
| 售楼地址： | 观海路467号 | 售楼电话： | 4001560036-418754 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 烟房预许字2022第081号 | 2022-07-13 | 预售楼号 5#、6# |
| 烟房预许字2022第003号 | 2022-01-19 | 2#,3# |
| 烟房预许字2021第319号 | 2021-12-28 | 商业G-2 |
| 烟房预许字2021第271号 | 2021-11-03 | 1# |
| 烟房预许字2021第150号 | 2021-06-24 | 12#,7#,8# |
| 烟房预许字2021第040号 | 2021-03-22 | 14#,17# |
| 烟房预许字2020第240号 | 2020-10-22 | 10#,11# |
| 烟房预许字2020第230号 | 2020-10-12 | 15# |
| 烟房预许字2020第199号 | 2020-09-17 | 13#,16# |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-04-27 | 10600元/㎡ | |||
| 2023-03-29 | 10600元/㎡ | |||
| 2023-02-20 | 10600元/㎡ | |||
| 2022-12-30 | 10600元/㎡ | |||
| 2022-12-21 | 10600元/㎡ | 均价10600元/㎡ | ||
| 2022-12-14 | 10600元/㎡ | 均价10600元/㎡ | ||
| 2022-12-10 | 11500元/㎡ | 价值10万元限时补贴、2%限时钜惠 12.12年终盛典，压轴钜惠，一促即发 | ||
| 2022-11-29 | 11500元/㎡ | |||
| 2022-11-05 | 11500元/㎡ | |||
| 2022-11-03 | 11500元/㎡ | 参考均价：11500元/㎡ | ||
| 2022-11-01 | 待定 | |||
| 2022-10-27 | 待定 | |||
| 2022-10-24 | 待定 | |||
| 2022-09-17 | 10001元/㎡ | |||
| 2022-09-01 | 10001元/㎡ | 最低10001元/平米起 | ||
| 2022-05-06 | 10001元/㎡ | 10001元/㎡起 | ||
| 2022-04-26 | 10001元/㎡ | 10001元/㎡起 | ||
| 2022-04-16 | 10001元/㎡ | 金茂观海印象在售起价10001元/平方米，更多信息详询售楼处。 | ||
| 2022-04-16 | 10001元/㎡ | 金茂观海印象在售起价10001元/平方米，更多信息详询售楼处。 | ||
| 2022-03-19 | 11500元/㎡ | 在售楼栋为1#7#8#13#16#10#11#15#14#/17#12#楼，在售房源均价11500元/㎡，户型建面约100-140㎡。 | ||
| 2021-07-07 | 12000元/㎡ | |||
| 2020-10-14 | 11199元/㎡ |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 于家滩(公交站):;上海滩花园(公交站):;学院西路(公交站):105路内环;105路外环;563路;双河东路(公交站):;孔家滩北站(公交站):;上海滩花园场站(公交站):105路内环;105路外环;10路;33路;39路;562路;56路;上海滩花园南门(公交站):105路内环;105路外环;10路;33路;562路;563路;刘家滩(公交站):;飞龙金滩花园(公交站):1路;莱龙庄(公交站):; |
| 交通方式： | 10路、39路、52路、56路、561路、562路、K62路等多趟公交路线 |
规划信息
| 占地面积： | 170000平方米 | 建筑面积： | 600000平方米 |
| 容积率： | 2.63 | 绿化率： | 50% |
| 停车位： | 地下车位数1233 | 楼栋总数： | 31 |
| 总户数： | 3173 | 物业公司： | 鲁商生活服务股份有限公司 |
| 物业费： | 2.16元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅物业费为2.16元/㎡/月，更多详情详询售楼处 | ||
| 周边配套： | 周边景观(自然景观,公园绿化)：逛荡河； 周边公园：逛荡河湿地公园、烟大滨海公园、体育公园； 周边医院：烟台山医院莱山新院； 周边学校：天骄幼儿园、香港贝恩幼儿园、第四实验小学、滨海中学、莱山一中，烟大附小翡翠校区 | ||
| 学校： | 莱山第一中学 |
||
| 内部配套： | 幼儿园 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 地暖 | ||
楼盘简介
项目由鲁商金茂强强联合，共同开发，项目东临观海路，西至双河东路，北临逛荡河，南至学院西路。项目周边有10路、39路、52路、56路、561路、562路、K62路等多趟公交路线，还有规划中的地铁3号线也经过项目周边。另外距荣乌高速入口—枢纽立交桥仅1.5公里，可直达烟台国际机场，出行及其便捷。 项目五分钟车程即可直达佳世客，宝龙城市广场，以及烟大商圈（新百、保利、上市里）和迎春大街商圈（振华、银座）等。 项目周边医疗配套齐备，莱山区东部少有新建的三级甲等医院—烟台山医院莱山新院院距项目仅有1.5公里。 项目地块内规划自建7500㎡幼儿园，同时规划中学。周边教育配套健全，莱山一中、莱山第四实验小学和滨海中学与项目一街之隔，未来孩子就在家门口上学，让您更放心。烟台大学、山东工商学院、滨州医学院、文经学院、中国农业大学等高等学府坐落在项目周边，厚重的文化底蕴尽显其中
