烟台
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 新华万科·翡翠观海 | 建成年代： | 2023年09月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 新华产融置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 学院路与华庭路交汇处北 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年03月24日 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年09月30日 |
| 售楼地址： | 学院路与华庭路交汇处北 | 售楼电话： | 4001560036-418555 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 烟房预许字2021第285号 | 2021-11-26 | 商业17#,商业18# |
| 烟房预许字2021第160号 | 2021-06-28 | 3#,5#,6# |
| 烟房预许字2021第158号 | 2021-06-25 | 商业14#,商业15# |
| 烟房预许字2021第114号 | 2021-05-25 | 4#,7# |
| 烟房预许字2021第015号 | 2021-01-26 | 10#,11# |
| 烟房预许字2020第282号 | 2020-11-27 | 12#,13#,8#,9# |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-04-27 | 12500元/㎡ | |||
| 2023-03-29 | 12500元/㎡ | |||
| 2023-02-20 | 12500元/㎡ | |||
| 2022-12-30 | 12500元/㎡ | |||
| 2022-12-21 | 12500元/㎡ | 高层均价12000元/㎡，中高层均价约13000元/㎡ | ||
| 2022-11-21 | 12500元/㎡ | 均价12500元/㎡ | ||
| 2022-10-27 | 12500元/㎡ | |||
| 2022-10-09 | 12500元/㎡ | |||
| 2022-09-17 | 12500元/㎡ | |||
| 2022-09-01 | 12500元/㎡ | 参考均价：12500元/平米 | ||
| 2022-05-05 | 12500元/㎡ | 高层均价12500元/㎡，中高层均价约12800元/㎡ | ||
| 2022-04-26 | 12500元/㎡ | 12500.00元/平方米 | ||
| 2022-03-21 | 12800元/㎡ | 高层均价12800元/㎡，中高均价约13000元/㎡。 | ||
| 2021-07-16 | 13200元/㎡ | |||
| 2021-04-07 | 14000元/㎡ | |||
| 2020-12-24 | 13200元/㎡ | |||
| 2020-06-29 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 孔家滩北站(公交站):;莱山一中(公交站):;上海滩花园(公交站):;于家滩(公交站):;橡树湾(公交站):;金海名园(公交站):105路内环;105路外环;国际博览中心(公交站):;烟台理工学院(公交站):105路内环;105路外环;17路;51路;566路;67路;68路;烟大南校(公交站):109路;学院西路(公交站):105路内环;105路外环;563路; |
| 交通方式： | 项目临近观海路，且拥有多条公交线路，如1路、39路、52路、56路、62路、105路、561路、563路、566路、567路、568路 |
规划信息
| 占地面积： | 56950.53平方米 | 建筑面积： | 165958.07平方米 |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地下车位数1250。 | 楼栋总数： | 13 |
| 总户数： | 1024 | 物业公司： | 万科物业 |
| 物业费： | 2.85元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.85元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 中小学：烟台高新区第二实验小学、莱山第四实验小学、山东莱山一中； 幼稚园：普乐吉特幼儿园、香港贝恩国际幼儿园； 综合商场： 莱山宝龙广场、民生广场、永旺购物中心； 医院：烟台市烟台山医院新院； 银行：中国农业银行、恒丰银行、建设银行； 其他：烟大滨海公园、烟台体育公园、逛荡河绿带公园 | ||
| 学校： | 莱山市第一中学 |
||
| 内部配套： | 幼儿园（6班） | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
新华文创携手万科打造烟台第五座翡翠系全新力作——新华万科翡翠观海。项目坐落观城市主轴海路旁，畅达南北，毗邻烟台枢纽立交，多维交通，链接全城；通达则地盛，地盛则繁华，观海路汇聚一城繁华，永旺购物广场、振华商厦、德远购物中心、新世界百货等商超环伺。项目南侧为三甲级综合医院烟台山医院，为健康人居保驾护航。 新华万科翡翠观海相距海岸线直线距离约2.2公里，以近海而不临海的舒适尺度，考量品质生活；项目被逛荡河公园、海滨公园、烟台体育公园环抱于中，曾经梦想生活，在此已是寻常。 新华万科翡翠观海为万科翡翠长安姊妹篇，立志打造烟台人文住区范本。项目周边烟台大学文经学院、烟大南院、莱山一中等学府环伺，饱览人文熏陶。 新华万科翡翠观海，只为超越而来，以后浪之姿，再启莱山翡翠住居华章。
