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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 天马相城大平层/花园洋房 | 建成年代： | 2022年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 烟台天马产业开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 黄金河入海口处 天马栈桥西侧 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 待定 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年12月 |
| 售楼地址： | 天马中心写字楼一楼大厅 | 售楼电话： | 4001560036-412563 |
| 烟房预许字2019第298号 |
| 2023-04-27 | 24000元/㎡ | |||
| 2023-03-29 | 24000元/㎡ | |||
| 2023-02-27 | 24000元/㎡ | |||
| 2023-01-27 | 24000元/㎡ | |||
| 2022-12-30 | 24000元/㎡ | |||
| 2022-11-29 | 24000元/㎡ | |||
| 2022-10-29 | 24000元/㎡ | |||
| 2022-09-29 | 24000元/㎡ | |||
| 2022-06-02 | 31000元/㎡ | 24000元/㎡ | ||
| 2020-08-31 | 21000元/㎡ | 大平层：均价21000元/平，花园洋房：均价22000元/平 | ||
| 2020-06-24 | 21600元/㎡ | |||
| 2020-04-15 | 20000元/㎡ | 大平层价格区间：18000--23000元/㎡ 均价：20000元/㎡ 意向登记中 洋房价格区间：20000--28000元/㎡ 均价：23000元/㎡ 销售中 | ||
| 2020-02-06 | 20000元/㎡ | |||
| 2020-02-06 | 18000元/㎡ | 大平层价格区间：18000--23000元/㎡ 均价：20000元/㎡ ；洋房价格区间：20000--28000元/㎡ 均价：23000元/㎡ |
规划信息
| 占地面积： | 194374.4平方米 | 建筑面积： | 309686.34平方米 |
| 容积率： | 1.46 | 绿化率： | 41.1% |
| 停车位： | 全部地下停车 1:3。 | 楼栋总数： | 25 |
| 总户数： | 610 | 物业公司： | 烟台同益物业管理服务有限公司 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 金沙滩公园、张裕卡斯特酒庄、天马栈桥、湿地公园、永旺梦乐城、希尔顿、万豪、37°梦幻海水上乐园、妇幼保健院、中国银行、德州银行、直通家、家家悦超市、各类餐饮生活配套等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区规划有约2万㎡大会所，集室内游泳池、网球场、篮球场、瑜伽室、社区食堂等于一体，满足附近居民健身、生活等需要；同时规划有约1600㎡业主专属会所，供大平层业主使用，设计有咖啡厅、茶室、餐厅、斯诺克、棋牌室、儿童室、户外休闲等于一体，满足业主休闲生活需要，打造业主专属生活、交流平台。 | ||
| 建材设备： | 结构：剪力墙 电梯：有 外墙：玻璃幕墙 大堂：精装 消防：有 | ||
| 供暖方式： | 供水：自来水 供电：有 采暖：地暖 | ||
楼盘简介
该地块总用地面积为194374.4㎡，地上总建筑面积为309686.34㎡，其中住宅总建筑面积为296494.02㎡，规划610户。两种产品： 1、大平层：10栋楼一个户型560㎡，一共490户，24-26层，采用玻璃幕墙和干挂石材结构，大面积落地窗尽揽自然之美，较大楼间距达100米，50余平米南向花园阳台为生活添色彩，内部空间尺寸对标一期独栋别墅，居住舒适度高于传统别墅，在社区内有40余亩的中央景观区，不开挖地下室，森林景观就在家门口，同时按照社区地形规划超1500㎡塑胶跑道，在沿线设计众多主题景观，让运动更有乐趣。住过别墅更懂大平层，烟台成功企业家的优选居住地。 2、花园洋房：整个社区都是四层带电梯花园洋房，规划仅120户，190-308㎡，顶层为约6.4米挑空设计，堪比别墅品质，不是所有的房子都叫洋房，天马相城只做真正的、纯粹的、高品质的花园洋房。 户型说明： 560㎡大平层：集独栋别墅的空间感与高层的视野景观于一体，南北双厅设计，满足较大限度观海效果，客厅开间6.9米，超大空间设计给生活更多想象空间；主卧开间4.9米，双衣帽间设计彰显主人生活品味；50余㎡的空中花园为家添情趣；每一个房间均为套房设计，尊重隐私生活方便互不干扰。 洋房户型说明：满足你心中那个洋房梦，入户花园为生活添色彩，空间布局合理，顶层约6.4米复式挑空设计营造墅级空间，更有大面积专享露台空间，不是所有的房子都叫花园洋房，真正、纯粹、高品质的花园洋房就在天马相城。 社区规划有约2万㎡大会所，集室内游泳池、网球场、篮球场、瑜伽室、社区食堂等于一体，满足附近居民健身、生活等需要；同时规划有约1600㎡业主专属会所，供大平层业主使用，设计有咖啡厅、茶室、餐厅、斯诺克、棋牌室、儿童室、户外休闲等于一体，满足业主休闲生活需要，打造业主专属生活、交流平台。
