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24000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
开发区 黄金河入海口处 天马栈桥西侧
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交房时间:
2022年12月
预售证号：
烟房预许字2019第298号
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4006162877
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楼栋信息
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超级无敌小怪兽
2022.7.18
展开 环境挺好的，房子质量也不错 #烟台-天马相城大平层/花园洋房#
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基本信息
楼盘名称：
天马相城大平层/花园洋房
建成年代：
2022年12月31日
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
潜力楼盘,宜居生态地产,名企盘
建筑类型：
板楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
烟台天马产业开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
开发区 黄金河入海口处 天马栈桥西侧
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
烟房预许字2019第298号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-04-27 | 24000.0元/m² | |||
2023-03-29 | 24000.0元/m² | |||
2023-02-27 | 24000.0元/m² | |||
2023-01-27 | 24000.0元/m² | |||
2022-12-30 | 24000.0元/m² | |||
2022-11-29 | 24000.0元/m² | |||
2022-10-29 | 24000.0元/m² | |||
2022-09-29 | 24000.0元/m² | |||
2022-06-02 | 31000.0元/m² | 24000.0元/m² | ||
2020-08-31 | 21000.0元/m² | 大平层：均价21000元/平，花园洋房：均价22000元/平 | ||
2020-06-24 | 21600.0元/m² | |||
2020-04-15 | 20000.0元/m² | 大平层价格区间：18000--23000元/㎡ 均价：20000元/㎡ 意向登记中
洋房价格区间：20000--28000元/㎡ 均价：23000元/㎡ 销售中
| ||
2020-02-06 | 20000.0元/m² | |||
2020-02-06 | 18000.0元/m² | 大平层价格区间：18000--23000元/㎡ 均价：20000元/㎡ ；洋房价格区间：20000--28000元/㎡ 均价：23000元/㎡ |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
21、28、208路
交通方式：
21、28、208路直达
规划信息
占地面积：
194374.4平方米
建筑面积：
309686.34平方米
容积率：
1.46
绿化率：
41.1%
停车位：
全部地下停车 1:3。
楼栋总数：
25
总户数：
610
物业公司：
烟台同益物业管理服务有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
金沙滩公园、张裕卡斯特酒庄、天马栈桥、湿地公园、永旺梦乐城、希尔顿、万豪、37°梦幻海水上乐园、妇幼保健院、中国银行、德州银行、直通家、家家悦超市、各类餐饮生活配套等
学校：
暂无数据
内部配套：
社区规划有约2万㎡大会所，集室内游泳池、网球场、篮球场、瑜伽室、社区食堂等于一体，满足附近居民健身、生活等需要；同时规划有约1600㎡业主专属会所，供大平层业主使用，设计有咖啡厅、茶室、餐厅、斯诺克、棋牌室、儿童室、户外休闲等于一体，满足业主休闲生活需要，打造业主专属生活、交流平台。
建材设备：
结构：剪力墙
电梯：有
外墙：玻璃幕墙
大堂：精装
消防：有
供暖方式：
供水：自来水
供电：有
采暖：地暖
楼盘简介
该地块总用地面积为194374.4㎡，地上总建筑面积为309686.34㎡，其中住宅总建筑面积为296494.02㎡，规划610户。两种产品：
1、大平层：10栋楼一个户型560㎡，一共490户，24-26层，采用玻璃幕墙和干挂石材结构，大面积落地窗尽揽自然之美，较大楼间距达100米，50余平米南向花园阳台为生活添色彩，内部空间尺寸对标一期独栋别墅，居住舒适度高于传统别墅，在社区内有40余亩的中央景观区，不开挖地下室，森林景观就在家门口，同时按照社区地形规划超1500㎡塑胶跑道，在沿线设计众多主题景观，让运动更有乐趣。住过别墅更懂大平层，烟台成功企业家的优选居住地。
2、花园洋房：整个社区都是四层带电梯花园洋房，规划仅120户，190-308㎡，顶层为约6.4米挑空设计，堪比别墅品质，不是所有的房子都叫洋房，天马相城只做真正的、纯粹的、高品质的花园洋房。
户型说明：
560㎡大平层：集独栋别墅的空间感与高层的视野景观于一体，南北双厅设计，满足较大限度观海效果，客厅开间6.9米，超大空间设计给生活更多想象空间；主卧开间4.9米，双衣帽间设计彰显主人生活品味；50余㎡的空中花园为家添情趣；每一个房间均为套房设计，尊重隐私生活方便互不干扰。
洋房户型说明：满足你心中那个洋房梦，入户花园为生活添色彩，空间布局合理，顶层约6.4米复式挑空设计营造墅级空间，更有大面积专享露台空间，不是所有的房子都叫花园洋房，真正、纯粹、高品质的花园洋房就在天马相城。
社区规划有约2万㎡大会所，集室内游泳池、网球场、篮球场、瑜伽室、社区食堂等于一体，满足附近居民健身、生活等需要；同时规划有约1600㎡业主专属会所，供大平层业主使用，设计有咖啡厅、茶室、餐厅、斯诺克、棋牌室、儿童室、户外休闲等于一体，满足业主休闲生活需要，打造业主专属生活、交流平台。
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