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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 春霖悦园 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 自住型商品房 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 养老地产 , 教育地产 , 小户型 , 低总价 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年；花园洋房:70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 烟台春霖置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 牟平区政府大街东华苑小学东300米路北 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 预计2019年12月08日 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 牟平区政府大街东华苑小学东300米路北 | 售楼电话： | 4001560036-399855 |
规划信息
| 占地面积： | 18506.46平方米 | 建筑面积： | 47584平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 358位 | 楼栋总数： | 5 |
| 总户数： | 306 | 物业公司： | 烟台悦湖物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：东华幼儿园、海德幼儿园； 中小学：牟平第二实验小学、东华小学； 综合：商场东华商贸城； 医院：滨州医学院烟台附属医院 、牟平区中医院； 银行：中国银行、工商银行、中国农业银行、山东农商银行 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区配备景观小品，休闲座椅，健身设施，儿童游乐设施等基础设施。 | ||
| 建材设备： | 结构：框架 电梯：有 外墙：防水涂料 卫生间：混合砂浆抹面 厨房：混合砂浆抹面 消防：有 内墙：混合砂浆抹面 门窗：优质防盗门 | ||
| 供暖方式： | 供水：自来水； 供电：有； 采暖：集体供暖； 供气：天然气 | ||
楼盘简介
春霖悦园项目规划总用地面积18506.46m平，规划总建筑面积47584.09平，其中住宅建筑面积32014.25平方米，商业建筑面积2156.75平方米，容积率2.0。 项目规划5栋楼，3栋18层小高层，2栋多层电梯洋房，共计306套住宅。项目所有楼栋均为1梯2户，南北通透的全明户型设计，层高2.9米。绿地率35%。70年大产权，自2019年7月11日起。 项目内设有项目设有一个地上人行出入口位于项目西南侧（政府大街），2个地下出入口，位置分别在1号楼北以及1号楼跟2号楼间，进出社区便利。 建筑风格 项目采用现代简欧建筑风格，简约欧式风格沿袭古典欧式风格的主元素，融入了现代的生活元素。通过优质的曲线，精益求精的细节处理，给人以舒适美观感受。 园林景观 项目内规划2000平社区主题公园，园区采用草皮，花卉，灌木，乔木等四重景观绿化，可达三季有花，四季常绿。 社区配备景观小品，休闲座椅，健身设施，儿童游乐设施等基础设施。 人车分流 项目采用人车分流的设计，人行走地上，车行走地下，避免了汽车尾气、噪音等的污染也较大限度保障业主的安全。 产品设计 项目主体采用框架剪力墙结构，抗震8级裂度。外墙保温为8公分厚的聚氨酯发泡，保温防水性能好。顶部防水SBC双层防水+10公分挤塑板保温。 从产品设计上来看，我们设立精装入户大堂，配备可视对讲，大理石地面，乳胶漆墙面。整体公共区域为业主打造星级酒店享受。 室内窗户为平开断桥铝 整体采暖方式为地暖，密度是30公分。卫生间防水是1.8米高的SBC防水，交付时我们会做24小时闭水试验确保不漏水再交房。上下水管均为联塑/华纳品牌。 阳台赠送太阳能。 户内所有电线均为2.5平，满足家用电器同时使用的需求荷载。 物业管理。 开发商自持物业悦湖物业，避免交房后扯皮推诿问题。社区实现封闭式社区管理，为您打造一个舒适安全的居住环境。交房后我们将采取管家式服务，每栋楼设立专门物业管理，业主有任何问题均可找管家协助。目前春霖悦湖一期物业已正式投入使用，为业主交房以及装修提供良好的保障。 物业为5星级物业，随叫随到，社区有餐厅，并有餐饮配送等服务。物业费为1.8元／平，含电梯费。 住宅配套设施 社区内配备地下停车位358个，在负一层，满足业主停车需求。地下小棚在负一层。
