基本信息
综合评价: | 5.0 | ||
楼盘名称: | 正大·创享汇 | 建成年代: | 暂无数据 |
物业类型: | 写字楼 , 公寓 | 项目特色: | 潜力楼盘 , 小户型 , 名企盘 |
建筑类型: | 小高层 , 高层 | 装修标准: | 暂无数据 |
产权年限: | 40年(商住公寓:40年;标准写字楼:40年) | 装修情况: | 毛坯 , 精装修 |
开发商: | 烟台正大博海置业有限公司 | 环线位置: | 暂无数据 |
投资商: | 暂无数据 | ||
品牌商: | 暂无数据 | ||
楼盘地址: | 迎春大街178号(银座商城北侧) |
销售信息
销售状态: | 在售 | ||
开盘时间: | 预计2020年09月 开盘提醒 | 交房时间: | 2020年12月31日 |
售楼地址: | 迎春大街178号(银座商城北侧) | 售楼电话: | 4001560036-399757 |
烟房预许字2019第141号 | 2019-07-18 | A# B# |
价格信息 变价通知查看更多
2023-04-27 | 9800元/㎡ | |||
2023-03-30 | 9800元/㎡ | |||
2023-02-27 | 9800元/㎡ | |||
2023-01-27 | 9800元/㎡ | |||
2022-12-30 | 9800元/㎡ | |||
2022-11-29 | 9800元/㎡ | |||
2022-10-29 | 9800元/㎡ | |||
2022-09-29 | 9800元/㎡ | |||
2022-05-27 | 9800元/㎡ | |||
2020-07-29 | 9192元/㎡ | 一期A座为9192元/㎡左右,B座为9397元/㎡左右;二期待定; | ||
2019-12-31 | 8500元/㎡ | |||
2019-07-27 | 9500元/㎡ |
交通信息
轨道交通: | 暂无数据 |
公交路线: | 公交路线共计20余条,5、50、53、55、56、57、58、86、106、567、569等公交车分别通往芝罘区、福山区、高新区、牟平区,城市地铁站入口就在项目门前,出门就可乘坐。 |
交通方式: | 公交路线共计20余条,5、50、53、55、56、57、58、86、106、567、569等公交车分别通往芝罘区、福山区、高新区、牟平区,城市地铁站入口就在项目门前,出门就可乘坐。 |
规划信息
占地面积: | 暂无数据 | 建筑面积: | 113776平方米 |
容积率: | 2.47 | 绿化率: | 20% |
停车位: | 一期车位共555个(地下:460个;地上:95个);二期车位共487个(地下:425个;地上:62个) | 楼栋总数: | 4 |
总户数: | 626 | 物业公司: | 烟台明德物业服务有限公司 |
物业费: | 5.69元/平方米.月 | ||
物业费描述: | 一期写字楼暂定5.69元/㎡/月;二期公寓暂定3.15-3.5元/㎡/月 | ||
周边配套: | 中小学:双语实验中学;烟台附属中学;实验小学; 幼稚园:万光府前幼儿园;红黄蓝亲子园; 综合商场:佳世客;新世界百货;宝龙广场; 医院:毓璜顶医院;烟台山医院;滨州医学院附属医院; 银行: 中国招商银行;中国建设银行;中国农业银行;华夏银行;浦发银行;商业银行;广发银行;烟台农商银行;威海农商银行; 。 | ||
学校: | 暂无数据 | ||
内部配套: | 项目内部规划近千平中央绿化景观带;莱山区政务服务中心 | ||
建材设备: | 结构:一期框架;二期框架; 电梯:一期通力;二期奥的斯; 外墙:一期百褶式玻璃幕墙;二期白色铝板玻璃幕墙 大堂:一期精装;二期毛坯; 卫生间:带工程防水; 厨房:二期带有烟道; 消防:消防自动化系统; 电梯服务户数:一期5梯11户;二期3梯23户; 门窗:双层中空玻璃; | ||
供暖方式: | 供水:商水; 供电:商电; 采暖:一期中央空调;二期挂暖; |
楼盘简介
正大·创享汇位于莱山区迎春大街和港城东大街交汇处,地理位置优越,沿港城东大街向东15分钟可达养马岛;向西10分钟可达芝罘区、福山区、开发区;项目沿迎春大街向北5分钟可达佳世客、新世界百货、保利mall、万象汇等烟大商圈;开车30分钟可达烟台南站;项目周边有4个公交站点,多达20多条公交线路,线路涵盖烟台六区;其中烟台正在建设中的地铁站出入口就在项目与银座之间,下楼即可乘坐,立体交通畅达全城,便捷时速即刻共享。 项目周边配套完善,东侧毗邻莱山较大的休闲广场——胶东文化广场,为业主提供精彩的生活文化环境;北侧约1公里范围,覆盖烟台市政府及政府周边的各机关行政机构、八大局和新建的市行政审批中心办公楼等,而项目坐落于此,踞守莱山行政中心,为办理政务类业务提供了便利;南侧银座、宝龙广场、新天地广场、振华商厦、正大创意广场等大型商圈,为业主提供日常的购物和娱乐享受;项目周边汇聚20多家银行营业网点、证券公司、保险公司、写字楼等金融机构,携手大鳄共赢未来。 项目共分为两期开发,一期为两栋写字楼,建筑面积约为90-143㎡;二期为一栋行政审批中心办公楼和一栋高档loft公寓楼组成,建筑面积约为30-50㎡。写字楼大堂建筑面积约500㎡超大空间,10米挑高。墙面采用米白色石材搭配黑钢,庄重、典雅,具有现代气息。地面采用深色搭配浅灰色大理石,整体空间稳重大气,极具时尚商务感;外立面采用玻璃幕墙的设计,使其更具现代时尚感。 写字楼跟公寓之间规划近千平的中央休闲景观带,打造绿色生态的商务休闲区域,为业主提供纯净自然的居住体验。