烟台
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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 天泰学府壹号 | 建成年代： | 2023年09月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 , 商务公寓 | 项目特色： | 教育地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 烟台国汇置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 青岛天泰集团 | ||
| 楼盘地址： | 实验小学南邻（海澜路21号） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年09月30日 |
| 售楼地址： | 山东省烟台海澜路21号 | 售楼电话： | 4001560036-397062 |
预售许可证：
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| 烟房预许字2022第072号 | 2022-06-27 | S1#、S2#、S3#、S4#、S5#、S6#楼 |
| 烟房预许字2022第072号 | 2022-06-27 | S1#、S2#、S3#、S4#、S5#、S6#楼 |
| 烟房预许字2022第050号 | 2022-05-30 | 10#和14#楼 |
| 烟房预许字2021第067号 | 2021-04-13 | 18# |
| 烟房预许字2021第029号 | 2021-03-03 | 3# |
| 烟房预许字2020第241号 | 2020-10-23 | 17# |
| 烟房预许字2020第174号 | 2020-08-27 | 11#,7# |
| 烟房预许字2020第055号 | 2020-05-09 | 2#,4#,5#,8# |
| 烟房预许字2019第271号 | 2019-11-12 | 12# 15# |
| 烟房预许字2019第184号 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-04-27 | 8500元/㎡ | |||
| 2023-03-30 | 8500元/㎡ | |||
| 2023-02-27 | 8500元/㎡ | |||
| 2023-01-27 | 8500元/㎡ | |||
| 2022-12-30 | 8500元/㎡ | |||
| 2022-10-27 | 8500元/㎡ | |||
| 2022-09-16 | 8500元/㎡ | |||
| 2022-08-30 | 8500元/㎡ | 参考价格：8500元／㎡ | ||
| 2022-05-04 | 8500元/㎡ | 8500元/平方米 | ||
| 2022-04-25 | 8500元/㎡ | 8500元/平方米 | ||
| 2022-04-23 | 8500元/㎡ | 8500元/平方米 | ||
| 2022-03-19 | 8500元/㎡ | 预计2022年底交付。8500元/平方米。共1743户。天泰学府壹号项目为高层。容积率2.51。 | ||
| 2021-09-01 | 8800元/㎡ | |||
| 2020-01-31 | 9300元/㎡ | |||
| 2019-09-17 | 8499元/㎡ | |||
| 2019-09-11 | 9200元/㎡ | |||
| 2019-07-11 | 待定 | 周边9478元/平米 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 天泰学府壹号(刘家埠)(公交站):52路;62路;天泰学府壹号东站(公交站):;天泰学府壹号东站(招呼站)(公交站):561路;高新区实验小学(公交站):563路;招呼站(公交站):561路;海澜路(公交站):561路;605路;605路区间;高新区公交检测线(公交站):;经三路(公交站):563路;高新区实验中学(公交站):563路; |
| 交通方式： | 项目位于高新区腹地，全区“六横六纵”路网格局立体通联，项目南侧火炬大道贯穿芝罘、莱山、高新、牟平四区，能实现四区半小时直达；东侧海澜路北向直达烟台最美海岸线，距高新区政府开车仅10公里，距烟台市政府开车仅10公里，莱山区和高新区繁华政商配套10公里内均可达。西进6公里进入烟台枢纽立交，烟台高铁南站、蓬莱国际机场和烟台港即刻畅达。 |
规划信息
| 占地面积： | 81847平方米 | 建筑面积： | 280187平方米 |
| 容积率： | 2.51 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 车位数：地上：275； 地下：2053； 车位比：1：1.2 | 楼栋总数： | 18 |
| 总户数： | 1743 | 物业公司： | 天泰爱家物业 |
| 物业费： | 2.16元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.16元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：高新区实验幼儿园； 中小学：烟台二中、高新区实验小学、实验中学； 大学：中国农业大学烟台校区； 综合商场：特色商业街； 医院：高新区医院、滨州医学院烟台附属医院。 | ||
| 学校： | 烟台二中北校 |
||
| 内部配套： | 超市 | ||
| 建材设备： | 暂无资料 | ||
| 供暖方式： | 暂无资料 | ||
楼盘简介
天泰学府壹号是青岛天泰集团在烟台投资开发的第二个地产项目，拥有天泰集团25年来先进的房地产开发经验和标杆视野，并且根据烟台市场客户的需求，努力把天泰学府壹号打造烟台最宜居、高品质的全人关怀幸福社区。天泰学府壹号建筑面积约40万方,是一座涵盖有教育、生活、商业、娱乐等配套设施的大型高端封闭社区。其中一期总建筑面积28万方.容积率2.5,建筑密度21%,绿地率高达35%以上,是目前高新区稀缺的大型综合性教育配套社区。售楼处地址：烟台市高新区海澜路21号。 项目紧邻高新区实验幼儿园和高新区实验小学，项目西侧600米为高新区实验中学，与中国百年名校——烟台二中相距仅800米。山东商务职业学院、中国农业大学、烟台职业学院等高校环伺周边，整个项目全学龄教育配套覆盖，文化气息浓厚。未来高新区会继续加大教育产业投入，即可满足您所有成长教育所需，又能增加房产的升值空间，可谓一举多得。 项目位于高新区腹地，全区“六横六纵”路网格局立体通联，项目南侧火炬大道贯穿芝罘、莱山、高新、牟平四区，能实现四区半小时直达；东侧海澜路北向直达烟台最美海岸线，距高新区政府开车仅10公里，距烟台市政府开车仅10公里，莱山区和高新区繁华政商配套10公里内均可达。西进6公里进入烟台枢纽立交，烟台高铁南站、蓬莱国际机场和烟台港即刻畅达。
