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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 金象泰翰林苑 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 科技住宅 , 宜居生态地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 烟台学韵雅居置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 烟建集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 青年南路888号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年11月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年08月30日 |
| 售楼地址： | 青年南路888号 | 售楼电话： | 4001560036-393156 |
预售许可证：
预售许可证
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| 烟房预许字2019第229号 | 2019-10-12 | 12# 14# 15# |
| 烟房预许字2019第172号 | 2019-09-04 | 1# 16# |
| 烟房预许字2019第134号 | 2019-07-12 | 11# 13# 2# |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-04-27 | 11500元/㎡ | |||
| 2023-03-30 | 11500元/㎡ | |||
| 2023-02-27 | 11500元/㎡ | |||
| 2023-01-27 | 11500元/㎡ | |||
| 2022-12-30 | 11500元/㎡ | |||
| 2022-12-10 | 11500元/㎡ | 目前在售楼栋为1#2#3#4#9#10#11#12#13#14#15#16#楼栋，主力户型建面约95平-143平，3居-4居，均价11500元/平。 | ||
| 2022-11-29 | 11500元/㎡ | |||
| 2022-11-04 | 11500元/㎡ | 参考均价：11500元/㎡ | ||
| 2022-11-01 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-10-29 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-09-22 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-06-13 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-05-27 | 14000元/㎡ | |||
| 2020-08-19 | 14800元/㎡ | |||
| 2020-08-18 | 14500元/㎡ | |||
| 2020-03-03 | 14800元/㎡ | |||
| 2019-07-03 | 15000元/㎡ | |||
| 2019-04-22 | 待定 | |||
| 2019-03-28 | 待定 | |||
| 2019-03-12 | 待定 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 金象泰·翰林苑(公交站):undefined;金象泰翰林苑(公交站):16路;59路;70路;卧龙经济园区(公交站):;篆山(公交站):;交警三大队(公交站):;下曲家(公交站):16路;59路;70路;山语世家(公交站):16路;59路;70路;黄务小区(公交站):;普惠中西医结合医院(公交站):102路;19路;19路(西海岸);36路;57路;华鑫大众汽车公司(公交站):; |
| 交通方式： | 金象泰翰林苑交通四通八达，东临机场路，西临青年南路，南至港城西大街，港城西大街它是贯穿烟台南部的一条主干线，西至福山区，经过芝罘区，东面可以到达莱山区和高新区。 项目周边公交路线也是非常丰富，门口的青年南路上有3、16、59、70路等四条公交路线，机场路上有9、19、36、56路公交路线，可以抵达芝罘区、莱山区、开发区、福山区，贯穿整个烟台六区。 项目往南既是烟台汽车南站，南站东侧是高铁南站，机场路杜家疃位置是荣乌高速出入口，省内省外交通任意出行。 |
规划信息
| 占地面积： | 74445.4平方米 | 建筑面积： | 199750平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 地上： 122 地下：1450 | 楼栋总数： | 16 |
| 总户数： | 1176 | 物业公司： | 山东金象泰物业管理有限公司，万科物业睿服务 |
| 物业费： | 2.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.6元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：小区内建设一所幼儿园； 中小学：鲁峰小学； 综合商场：新都汇、红星美凯龙、红星国际广场，家家悦，振华量贩； 医院：毓璜顶医院、烟台山南院、黄务中心医院； 银行：工商银行、农业银行、邮政储蓄、农商银行、建设银行、中国银行； 邮政：中国邮政； 其他：社区重金聘请儿童社区成长系统专家，量身打造“童梦同享主题公园”，为城区首创，并设会永久园址。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园、商业街。 | ||
| 建材设备： | 暂无资料 | ||
| 供暖方式： | 暂无资料 | ||
楼盘简介
金象泰翰林苑项目总占地面积75000方，总建筑面积20万平米，绿化率40%，容积率2.0，是金象泰置业为烟台开发的改善型升级产品。 项目西依马山，东临市政公园，纯粹生态大盘。 同时项目依托鲁峰小学教育资源，打造纯粹教育大盘。 整个规划依地势而建，台地式楼宇排布，营造出社区立体感，充斥贵族气息。 建筑为现代风格建筑，采用中式屋顶和德式包豪斯主义的简明线条搭配而成。 整个小区住宅共计16个楼座，皆为18层的小高层标准板式楼。 户型为95平米三室两厅一卫，105-126平米三室两厅两卫，140平米四室两厅两卫，一梯两户，南北通透，采用国内一线标准精装交房。 商业集中在社区北侧，与住宅形成动静分区，打造为餐饮、娱乐、教育一体化的品牌bloke街区。 社区绿化率高达40%，打造别具匠心的新亚洲园林。 社区重金聘请儿童社区成长系统专家，量身打造“童梦同享主题公园”，为城区首创。 社区配建一个幼儿园，未来业主优先享受入园权利。 项目共分两期开发，今年推出一期8个楼座，分别为1号楼，2号楼，11号楼，12号楼，13号楼，14号楼，15号楼，16号楼，共计600套。今年推出的楼座，为全区 的地块，地势高，楼座八角式排布，保证每个楼座 的景观、采光、通风等指标达到优。
