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11500
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
芝罘 青年南路888号
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交房时间:
2022年08月30日
主力户型:
4室2厅2卫 (建面143.0m²)
3室2厅1卫 (建面95.0m²)
3室2厅2卫 (建面117.0m²)
3室2厅2卫 (建面105.0m²)
3室2厅2卫 (建面126.0m²)
3室2厅2卫 (建面117.0m²)
3室2厅2卫 (建面113.0m²)
余房查询预售证号：
烟房预许字2019第229号
微信扫码拨号
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学校医院
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电影院(0)
KTV(0)
酒吧(0)
咖啡厅(0)
美容院(0)
公园(0)
楼栋信息
-暂无数据-
综合评分
9.8
评分结果仅供参考，不作交易依据使用
9.7
项目规划
9.7
项目价格
9.8
户型分析
9.8
交通出行
9.6
生活配套
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基本信息
楼盘名称：
金象泰翰林苑
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产,科技住宅,宜居生态地产,教育地产
建筑类型：
板楼,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
烟台学韵雅居置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
烟建集团有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
芝罘 青年南路888号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
烟房预许字2019第229号 | 2019-10-12 | 12# 14# 15# |
烟房预许字2019第172号 | 2019-09-04 | 1# 16# |
烟房预许字2019第134号 | 2019-07-12 | 11# 13# 2# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-04-27 | 11500.0元/m² | |||
2023-03-30 | 11500.0元/m² | |||
2023-02-27 | 11500.0元/m² | |||
2023-01-27 | 11500.0元/m² | |||
2022-12-30 | 11500.0元/m² | |||
2022-12-10 | 11500.0元/m² | 目前在售楼栋为1#2#3#4#9#10#11#12#13#14#15#16#楼栋，主力户型建面约95平-143平，3居-4居，均价11500元/平。 | ||
2022-11-29 | 11500.0元/m² | |||
2022-11-04 | 11500.0元/m² | 参考均价：11500元/㎡ | ||
2022-11-01 | 13000.0元/m² | |||
2022-10-29 | 13000.0元/m² | |||
2022-09-22 | 13000.0元/m² | |||
2022-06-13 | 13000.0元/m² | |||
2022-05-27 | 14000.0元/m² | |||
2020-08-19 | 14800.0元/m² | |||
2020-08-18 | 14500.0元/m² | |||
2020-03-03 | 14800.0元/m² | |||
2019-07-03 | 15000.0元/m² | |||
2019-04-22 | ||||
2019-03-28 | ||||
2019-03-12 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
金象泰·翰林苑(公交站):undefined;金象泰翰林苑(公交站):16路;59路;70路;卧龙经济园区(公交站):;篆山(公交站):;交警三大队(公交站):;下曲家(公交站):16路;59路;70路;山语世家(公交站):16路;59路;70路;黄务小区(公交站):;普惠中西医结合医院(公交站):102路;19路;19路(西海岸);36路;57路;华鑫大众汽车公司(公交站):;
交通方式：
金象泰翰林苑交通四通八达，东临机场路，西临青年南路，南至港城西大街，港城西大街它是贯穿烟台南部的一条主干线，西至福山区，经过芝罘区，东面可以到达莱山区和高新区。
项目周边公交路线也是非常丰富，门口的青年南路上有3、16、59、70路等四条公交路线，机场路上有9、19、36、56路公交路线，可以抵达芝罘区、莱山区、开发区、福山区，贯穿整个烟台六区。
项目往南既是烟台汽车南站，南站东侧是高铁南站，机场路杜家疃位置是荣乌高速出入口，省内省外交通任意出行。
规划信息
占地面积：
74445.4平方米
建筑面积：
199750平方米
容积率：
2
绿化率：
40%
停车位：
地上： 122 地下：1450
楼栋总数：
16
总户数：
1176
物业公司：
山东金象泰物业管理有限公司，万科物业睿服务
物业费：
2.6元/平方米.月
物业费描述：
2.6元/m²/月
周边配套：
幼儿园：小区内建设一所幼儿园；
中小学：鲁峰小学；
综合商场：新都汇、红星美凯龙、红星国际广场，家家悦，振华量贩；
医院：毓璜顶医院、烟台山南院、黄务中心医院；
银行：工商银行、农业银行、邮政储蓄、农商银行、建设银行、中国银行；
邮政：中国邮政；
其他：社区重金聘请儿童社区成长系统专家，量身打造“童梦同享主题公园”，为城区首创，并设会永久园址。
学校：
暂无数据
内部配套：
幼儿园、商业街。
建材设备：
暂无资料
供暖方式：
暂无资料
楼盘简介
金象泰翰林苑项目总占地面积75000方，总建筑面积20万平米，绿化率40%，容积率2.0，是金象泰置业为烟台开发的改善型升级产品。
项目西依马山，东临市政公园，纯粹生态大盘。
同时项目依托鲁峰小学教育资源，打造纯粹教育大盘。
整个规划依地势而建，台地式楼宇排布，营造出社区立体感，充斥贵族气息。
建筑为现代风格建筑，采用中式屋顶和德式包豪斯主义的简明线条搭配而成。
整个小区住宅共计16个楼座，皆为18层的小高层标准板式楼。
户型为95平米三室两厅一卫，105-126平米三室两厅两卫，140平米四室两厅两卫，一梯两户，南北通透，采用国内一线标准精装交房。
商业集中在社区北侧，与住宅形成动静分区，打造为餐饮、娱乐、教育一体化的品牌bloke街区。
社区绿化率高达40%，打造别具匠心的新亚洲园林。
社区重金聘请儿童社区成长系统专家，量身打造“童梦同享主题公园”，为城区首创。
社区配建一个幼儿园，未来业主优先享受入园权利。
项目共分两期开发，今年推出一期8个楼座，分别为1号楼，2号楼，11号楼，12号楼，13号楼，14号楼，15号楼，16号楼，共计600套。今年推出的楼座，为全区 的地块，地势高，楼座八角式排布，保证每个楼座 的景观、采光、通风等指标达到优。
3室2厅2卫
建筑面积：113.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：117.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：143.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：95.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：126.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：117.0m²
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建筑面积：105.0m²
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