烟台
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 万科中南府 | 建成年代： | 2023年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 住宅底商 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 山景地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅产权为70年,商业产权为40年。) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 烟台万世房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 万科 | ||
| 楼盘地址： | 青年南路与红旗中路交汇处南500米 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2022年04月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年12月31日 |
| 售楼地址： | 青年南路与红旗中路交汇处南500米 | 售楼电话： | 4001560036-393049 |
预售许可证：
预售许可证
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| 烟房预许字2022第026号 | 2022-03-28 | 92# |
| 烟房预许字2020第017号 | 2021-03-23 | 91# |
| 烟房预许字2020第177号 | 2020-08-28 | 85# |
| 2019-326 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-04-27 | 12500元/㎡ | |||
| 2023-03-30 | 12500元/㎡ | |||
| 2023-02-27 | 12500元/㎡ | |||
| 2023-01-27 | 12500元/㎡ | |||
| 2022-12-30 | 12500元/㎡ | |||
| 2022-12-15 | 12500元/㎡ | 万科中南府均价12500元/㎡ | ||
| 2022-11-19 | 12500元/㎡ | 均价12500元/㎡ | ||
| 2022-11-16 | 12500元/㎡ | 均价12500元/㎡ | ||
| 2022-10-27 | 13500元/㎡ | |||
| 2022-09-16 | 13500元/㎡ | |||
| 2022-09-12 | 13500元/㎡ | 参考均价：13500元/平米 | ||
| 2022-08-30 | 13500元/㎡ | 参考价格：13500元／㎡ | ||
| 2022-05-03 | 13500元/㎡ | 13500.00元/平方米 | ||
| 2022-04-22 | 13500元/㎡ | 13500.00元/平方米 | ||
| 2021-03-16 | 14500元/㎡ | |||
| 2020-08-27 | 15000元/㎡ | |||
| 2020-05-08 | 12200元/㎡ | |||
| 2020-01-29 | 15200元/㎡ | 高层约15200/㎡；小高层约17200/㎡ | ||
| 2020-01-29 | 15200元/㎡ | 高层15200 、小高17200 | ||
| 2019-12-25 | 15000元/㎡ | 高层15000/㎡；小高层17000/㎡ | ||
| 2019-12-25 | 15000元/㎡ | 高层15000、小高层17000左右 | ||
| 2019-05-29 | 待定 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 阳光上城南区(公交站):;南尧富顺苑小区(公交站):;南尧富顺苑小区·烟台富顺医院(公交站):;世回尧(公交站):19路;19路(西海岸);27路;56路;78路;9路;9路谭家庄;南尧(公交站):16路;3路;46路;70路;上尧(公交站):;机场路荣尧街东口(公交站):19路;19路(西海岸);27路;56路;76路;9路;9路谭家庄;南尧新都汇(公交站):; |
| 交通方式： | 项目坐标烟台主轴，向北4公里即可到达烟台火车站。毗邻青年南路、机场路、通世路三大城市南北主干道，以及红旗路、港城大街、塔山南路（在建）。具有三横三纵交通优势让客户以最快的速度通达烟台各区。 |
规划信息
| 占地面积： | 43312平方米 | 建筑面积： | 107247平方米 |
| 容积率： | 2.49 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 车位配比1:1.12，全期车位约930个，包括人防车位和非人防车位，具体数量待定，业主共有车位0个 | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 746 | 物业公司： | 万科物业 |
| 物业费： | 3.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.3元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：鲁大附属幼儿园、蓝天幼儿园、康桥幼儿园、壹品幼儿园、韵正幼儿园； 中小学：鲁东大学实验小学、世回尧中学、二中南校、双语实验学校； 大学：鲁东大学； 综合商场：新都汇商场、九开家居、万达、大悦城 小区内部配套：1.3万方商业街； 医院：烟台山医院南院、富顺苑医院； 银行：农商银行、烟台银行、建设银行、中国银行； 邮政：中国邮政； 其他：项目三面环山，周围有乳子山、黄金顶、南山公园、金夼顶、荆子山、塔山，7座群山环绕。 项目沿青年南路、机场路十分钟车程内即可到达核心商贸服务区，大悦城、万达广场、振华商厦等商圈。在项目周边3公里内粗略统计有2所大型商场，3家大型购物超市，18家小型超市便利店，2所农贸市场，4所学校，4所幼儿园，超10家教育辅导机构，10家美发店，17家银行，11条公交线路，9家医疗诊所，22家药店等生活配套。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 商业街;地下停车场。 | ||
| 建材设备： | 暂无资料 | ||
| 供暖方式： | 暂无资料 | ||
楼盘简介
万科·中南府项目位于芝罘区青年南路与红旗中路交汇处南500米；占地约4.3万方，建筑面积约10.7万方。容积率约2.49。绿化率约30.5%。社区规划9栋楼，总户数约746套，社区规划产品形态为10-11层小高层和21-26层高层。项目的户型为98㎡的三室两厅两卫，124㎡四室两厅两卫，142㎡四室两厅两卫。整个小区户型都是方正、全明户型，是万科研发的全新高端装修系列产品；社区在青年路和机场路规划2个人行出入口，机场路、青年路和社区北侧规划共3个车行出入口，社区规划全部是地下停车场，地面没有停车位。社区外围有大约1.3万平米。
