烟台
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 悦岛蓝湾 | 建成年代： | 2023年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 海景地产 , 山景地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅：70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 烟台悦岛置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 山东东泰企业集团 | ||
| 楼盘地址： | 烟霞大街547号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年05月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年12月31日 |
| 售楼地址： | 烟霞大街547号（滨海东路以南、东关路以东） | 售楼电话： | 4001560036-392812 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 烟房预许字2021第263号 | 2022-09-15 | 7#住宅楼 |
| 烟房预许2022第077号 | 2022-07-08 | 预售楼栋：5# |
| 烟房预许字2019第249号 | 2019-10-29 | 5#,6# |
| 烟房预许字2019第231号 | 2019-10-14 | 3# |
| 烟房预许字2019第192号 | 2019-09-20 | 2# |
| 烟房预许字2019第162号 | 2019-08-23 | 1# |
| 烟房预许字2019第075号 | 2019-05-05 | 4# |
| 烟房预许字2018第306号 | 2018-11-30 | 13# 14# 15# 16# 17# 18# 19# |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-04-27 | 6688元/㎡ | |||
| 2023-03-30 | 6688元/㎡ | |||
| 2023-02-27 | 6688元/㎡ | |||
| 2023-01-27 | 6688元/㎡ | |||
| 2022-12-30 | 6688元/㎡ | |||
| 2022-12-15 | 6688元/㎡ | 瞰海精妆美宅，建面约（80+10）㎡ | ||
| 2022-11-19 | 6688元/㎡ | |||
| 2022-11-04 | 6688元/㎡ | |||
| 2022-11-01 | 6688元/㎡ | |||
| 2022-10-27 | 6688元/㎡ | |||
| 2022-10-24 | 6688元/㎡ | |||
| 2022-10-09 | 6688元/㎡ | |||
| 2022-09-17 | 6688元/㎡ | |||
| 2022-09-15 | 6688元/㎡ | |||
| 2022-08-30 | 6688元/㎡ | 参考均价：6688元/㎡ | ||
| 2022-08-29 | 6688元/㎡ | 瞰海稀品6688元/㎡起 | ||
| 2022-06-08 | 6688元/㎡ | 瞰海稀品6688元/㎡起 | ||
| 2022-03-21 | 47万元/套 | 滨海路上久违小户型； 69/78/86㎡海景小户； 总价46.8万元起 | ||
| 2021-03-30 | 6880元/㎡ | |||
| 2021-03-30 | 6880元/㎡ | |||
| 2019-11-15 | 6800元/㎡ | |||
| 2019-09-06 | 6800元/㎡ | |||
| 2019-09-05 | 6500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 北系山(公交站):68路;养马岛大桥东站(公交站):68路;养马岛大桥(公交站):;天翔茗苑(公交站):(停运)603路闫家疃;603路;68路;西系山(公交站):;西丽海岸(公交站):617路;东海城(公交站):;石药(公交站):68路;石药健康城(公交站):617路;中医药高专(公交站):; |
| 交通方式： | 西邻东关路上的“北系山”公交站点，有568、603、603闫家疃路经过。 |
规划信息
| 占地面积： | 46062.99平方米 | 建筑面积： | 92577平方米 |
| 容积率： | 1.76 | 绿化率： | 40.5% |
| 停车位： | 车位比：1:1.2，共774个 | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 620 | 物业公司： | 烟台兴立物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.16元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂定物业费2.16元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 综合商场：牟平振华； 医院：滨州医学院烟台附属医院； 其他：北邻总投资16亿元、总建筑面积32万平方米的海洋产权交易中心、海洋经济总部中心、海洋创业服务中心。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园、小学。 | ||
| 建材设备： | 暂无资料 | ||
| 供暖方式： | 地暖 | ||
楼盘简介
悦海蓝湾为牟平区宁海街道北系山旧村改造项目。项目位于牟平区滨海东路南，东关路东（养马岛正对面）。规划总用地面积约28.87公顷，其中可建设用地面积约23.95公顷（包括中学用地2.93公顷，小学用地2.07公顷，幼儿园用地5000平方米）用地性质为居住、商服。 项目规划总建筑面积741371.67平方米，其中地上建筑面积502636.67平方米（包括住宅建筑面积439587.71平方米，中学建筑面积23440平方米，小学建筑面积12432平方米，托幼建筑面积3000平方米，商业、社区服务及其他公建面积24176.96平方米），地下建筑面积238735平方米。容积率2.10，建筑密度15.15%，绿地率46.79%。总户数4374户，规划停车位7122个，其中居住6561个，全部位于地下1层，局部2层，满足户均1.5车位；公建561个。建筑层数以11层、18层、24层、32层为主。 项目建筑风格以西班牙式建筑为主，体现烟台开埠和开放的滨海城市风貌。退南侧规划道路红线高层建筑30米，多层建筑25米；退其他规划道路红线高层建筑25米，多层建筑20米。建筑外墙装饰材料底部采用褐色石材，墙面采用浅褐色面砖，屋顶为红色英红瓦。
