烟台
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基本信息
| 综合评价： | 4.9 | ||
| 楼盘名称： | 泰和府 | 建成年代： | 2022年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 写字楼 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 塔楼 , 多层 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年；花园洋房:70年；安置房:70年；酒店写字楼:40年；综合体:40年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 绿斯达路以南、绕城高速以北、山海南路以东、马家都中路以西 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年06月 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2022年12月下旬 |
| 售楼地址： | 绿斯达路与山海南路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-392766 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 烟房预许字2020第227号 | 2021-09-30 | 1#,3#,4#,8# |
| 烟房预许字2020第145号 | 2021-07-29 | 12#,16#,17# |
| 烟房预许字2020第130号 | 2020-07-16 | 26#,29#,31# |
| 烟房预许字2019第266号 | 2019-11-15 | 25# 32# |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-04-27 | 9600元/㎡ | |||
| 2023-04-14 | 9600元/㎡ | |||
| 2023-03-30 | 9600元/㎡ | |||
| 2023-02-27 | 9600元/㎡ | |||
| 2023-01-27 | 9600元/㎡ | |||
| 2022-12-29 | 9600元/㎡ | |||
| 2022-12-15 | 9600元/㎡ | 三期均价约9600元/㎡，建面约98-104㎡；一二期产品同期在售，均价11500元/平，六层洋房单价10700元/平起 | ||
| 2022-12-10 | 11500元/㎡ | 新品加推内购盛典，总价86万起莱山大三居 | ||
| 2022-11-19 | 11500元/㎡ | |||
| 2022-10-27 | 11500元/㎡ | |||
| 2022-10-11 | 11500元/㎡ | |||
| 2022-09-16 | 11500元/㎡ | 参考均价：11500元/平米 | ||
| 2022-08-30 | 11500元/㎡ | 参考价格：11500 | ||
| 2022-05-03 | 11500元/㎡ | 11500.00元/平方米 | ||
| 2022-04-22 | 11500元/㎡ | 在售房源均价11500元/平 | ||
| 2022-03-19 | 11500元/㎡ | 在售房源均价11500元/平，6层洋房单价10700元/平米起，建面约95-150㎡ | ||
| 2021-05-28 | 11500元/㎡ | |||
| 2020-10-10 | 10300元/㎡ | |||
| 2020-07-28 | 11500元/㎡ | |||
| 2020-06-27 | 10000元/㎡ | |||
| 2019-09-11 | 11500元/㎡ | |||
| 2019-05-29 | 待定 | |||
| 2019-04-22 | 待定 | |||
| 2019-03-13 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 泰和府(明达西路)(公交站):86路;泰和府北门(公交站):45路;泰和府(公交站):;西马家都西口(公交站):36路;45路;67路;76路;81路;86路;高铁巴士1号线;东马家都(公交站):67路;76路;86路;西马家都西口(临时站)(公交站):67路;莱山区社会福利中心(公交站):undefined; |
| 交通方式： | 北邻绿斯达路上的“西马家都”公交站点，有45路、86路公交车经过。 项目距离高铁南站仅2分钟车程，地铁1号线绿斯达路站点落址社区门前，双铁经济圈，撬动城市价值。 |
规划信息
| 占地面积： | 372100平方米 | 建筑面积： | 587396.67平方米 |
| 容积率： | 2.06 | 绿化率： | 46.89% |
| 停车位： | 车位总数4854（地上车位177 地下车位4677） | 楼栋总数： | 44 |
| 总户数： | 3076 | 物业公司： | 烟台市润百丽物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.16元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.16元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：配套幼儿园； 中小学：社区内规划烟大附小分校； 医院：文登整骨医院（三甲），凤凰山医院。 | ||
| 学校： | 烟大附小 |
||
| 内部配套： | 幼儿园、小学、地下停车场、露天停车位 | ||
| 建材设备： | 暂无资料 | ||
| 供暖方式： | 暂无资料 | ||
楼盘简介
项目位于烟台莱山区山海南路与绿斯达路交汇处，总规划建筑面积约65万㎡，其中地上总建筑面积45万㎡，共规划43栋住宅楼，共3076户，项目建筑风格为新中式。 整个社区以明达西路为界，规划为ABCD共4个地块，项目北地块规划7万㎡综合体，其中4万㎡开放式商业、2万㎡写字楼，以及1万㎡酒店一栋，项目C地块规划烟大附中南校区小学部，共30个班，目前已经开工，并将于2022年6月底竣工并投入使用。 项目内外双重景观，外围以泰悦湖为中心，2000万打造泰悦湖公园，南侧为10万㎡城市森林公园，包含：紫薇花大道、音乐剧场、儿童游乐区、老年健身区、青年运动场等、健康跑道等，是泰和府业主的私享运动公园。项目内部为13.8万㎡苏州江南园林，入园方式为三进式：一进府门、二进影壁、三进亭阁。 项目距离烟台高铁南站仅800米，社区门前有36、76、K1、K2、45、81、86等多路公交，10-15分钟车程，直达莱山佳世客商圈、芝罘万达商圈，项目毗邻文登整骨医院、凤凰山医院，医疗配套资源丰富。 项目产品为6-11层洋房、18层小高层，建筑面积为95-150㎡，带入户花厅，一层以及车库层，双精装双大堂
