中节能朗庭
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
名企盘
建筑类型：
板楼,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
中节能（烟台）国际节能环保有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
开发区 长江路上柳林河西（高雄路6号）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
烟房预许字2019第164号 | 2019-08-26 | 20# 21# 24# |
烟房预许字2019第131号 | 2019-07-08 | 11# 19# |
烟房预许字2019第063号 | 2019-04-17 | 23# 30# |
烟房预许字2018第291号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-04-27 | 10000.0元/m² | |||
2023-03-30 | 10000.0元/m² | |||
2023-01-27 | 10000.0元/m² | |||
2022-12-29 | 10000.0元/m² | |||
2022-11-29 | 10000.0元/m² | |||
2022-10-27 | 10000.0元/m² | |||
2022-09-24 | 10000.0元/m² | |||
2022-09-08 | 10000.0元/m² | 参考均价：10000元/平米 | ||
2022-06-07 | 10000.0元/m² | |||
2020-01-31 | 10000.0元/m² | |||
2019-09-12 | 10900.0元/m² | |||
2019-03-13 | 9000.0元/m² | |||
2019-02-26 | 10000.0元/m² | 9000.0元/m² | 折后成交价9000-10000元/平 | |
2019-02-12 | 9500.0元/m² | |||
2019-01-17 | 10000.0元/m² | 9500.0元/m² | 9000.0元/m² | 在售房源仅剩不到20套，均价9000-10000元/平，优惠需面谈，面积111、121、128、131平。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
长江路宁波路西(公交站):;长江路高雄路东(公交站):207路;207路区间;211路;215路;219路;551路;聚创新城(公交站):;彦力科技(公交站):211路区间;业达科技园(公交站):207路;207路区间;211路;211路区间;215路;219路;万科电子(公交站):;国家海洋局烟台海洋管理站(公交站):;万科城(公交站):;梁家(公交站):213路;221路;
交通方式：
项目优处开发区中轴长江路上，紧邻206国道等城市主干道，5分钟车程直达开发区主城商圈，15分钟速达南大街商圈；近守荣乌高速、沈海高速路网，便捷畅达城市各方区位；项目周边有21、28、201、203、205、206、207、209、210、526、521、211等13条公交线路，其中21/28路可直达芝罘区，526/521路可到达福山，203/205/206/210/211路直达开发区中心，201/207/209路可达大季家、八角生活区，无论是出行还是跨区上班，交通都非常便捷；项目距离蓬莱国际机场仅18公里，规划中的地铁1号线贯穿全城，项目位于地铁上盖，距离绍兴路站点仅800米，建成后将极大缩短开发区至芝罘区、莱山区的出行时间，区域交通能量全面提升，未来价值必将成倍上涨！
规划信息
占地面积：
120000平方米
建筑面积：
320000平方米
容积率：
2
绿化率：
40.2%
停车位：
共2219个停车位
楼栋总数：
12
总户数：
2218
物业公司：
烟台市诚辉物业管理有限公司
物业费：
1.8元/平方米.月
物业费描述：
物业费：1.8元/元/平方米.月
周边配套：
幼儿园：社区幼儿园；
大学：开发区启动八角东岛嘴大学城规划论证，目前哈尔滨工程大学（烟台）研究生院已签约入驻，将极大提升开发区西部片区人文环境。此外还配套有幼儿园、中小学、养老院等，极大提升片区居住价值；
综合商场：永旺梦乐城近在咫尺，21万方城市级繁华生活配套触手可及，大型商超、电影院、餐饮美食、休闲娱乐等缤纷业态，为居者生活带来更多精彩；
医院：北京儿童医院进驻，配套资源更加醇熟完善；
其他：社区内配套园区文化活动中心、卫生服务站、养老配套、社区超市等综合配套。 项目外拥柳林河生态公园，四季有景、层次分明的原生态自然景观，绿意富氧环绕，规划亲水平台、林荫漫步道、青少年活动广场等。 项目3公里范围内，张裕卡斯特酒庄，37°梦幻海水乐园，纵享大型室内外水上乐园、深海温泉等滨海休闲旅游项目；万米金沙滩、天马栈桥，畅享舒缓海风、金沙细浪惬意自然美景；
学校：
暂无数据
内部配套：
幼儿园、医疗服务中心、超市、健身设施、会所、地下停车场。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
中节能·朗庭（中节能聚创新城二期），国资央企深耕港城的又一升级力作。中国节能环保集团有限公司是少有一家以节能环保为主业的中央企业，目前拥有500余家子公司，其中二级子公司28家，上市公司5家，业务分布在国内30多个省市及境外110多个国家和地区，中国节能以实力央企为担当，中国节能先后在杭州、绍兴、嘉兴、苏州、无锡、上海、成都、深圳等地开发建设27个绿色建筑项目，强势领航绿色住宅发展新方向。
项目位于烟台市开发区长江路柳林河西，总用地面积约12万㎡，总建筑面积约32万㎡，规划用户为2218户。项目优处开发区核心腹地，紧邻长江路、206国道等城市主干道，5分钟车程直达开发区主城商圈、15分钟速达南大街商圈。
中节能·朗庭紧邻柳林河生态公园，将为居者打造生态自然的生活场所；张裕卡斯特酒庄，优雅馥郁，酒香四溢；37°梦幻海水乐园，纵享大型室内外水上乐园、深海温泉等滨海休闲旅游项目。同时开发区启动八角东岛嘴大学城规划论证，目前哈尔滨工程大学（烟台）研究生院已签约入驻，将极大提升开发区西部片区人文环境。项目临近开发区核心商圈永旺梦乐城，北儿医院强势进驻片区，生活配套愈加完善醇熟。此外项目周边还配套有幼儿园、中小学、养老院等，提升片区商业及居住价值。
中节能·朗庭以国家二星级绿色建筑评定标准，建面约95-140㎡低密奢居，一梯两户，通透格局，入户花园，阳光慢跑道，物业关怀体系，为居者打造更舒适的居住体验。
项目外拥柳林河生态公园，四季有景、层次分明的原生态自然景观，绿意富氧环绕，规划亲水平台、林荫漫步道、青少年活动广场等，将为居者打造生态自然的运动休闲场所。
社区内部打造40%墅级绿化率，醉美园林景观不仅具有观赏性，更具有功能性和体验感。园林景观的规划结合全年龄段客群幸福生活的需求，打造六大体验功能分区，分别为入口礼仪区、中轴花园区、儿童活动区、室外会客区、老年活动区和宅前休闲区，致力于打造全生命周期绿色家园。
其中入口礼仪区作为园区的排名前列印象，分别设计特色花池，点景树，对景景石，花卉等景观元素，将美好景观在回家的排名前列时间充分感受到。中轴花园区打造樱花林、银杏大道等，给居者尊贵的归家仪式感。儿童活动区，根据孩子成长需求及不同爱好，分别配置模纹迷宫、游园路、彩虹跑道、廊架、沙坑、趣味滑梯、穿行桥、跳跳网、木马、幼儿学步区、趣味景墙等几十种娱乐设施，满足不同的年龄段孩子需求。老年活动区配套各种老人健身娱乐设施等，专属规划的太极广场、塑胶跑道等，为老人健身、休闲提供了好去处。室外会客区以及宅前休闲区，便于邻里交流互动，增进睦邻友情
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