开发区 开发区大花坛南100米（银芝小区东侧）

珠江路3号开发区大花坛南100米（银芝小区东侧）

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金桥派出所(公交站):22路;福莱山社区卫生中心(公交站):22路;开发区建设银行(公交站):;开发区中信银行(公交站):;欧瑞传动电气(公交站):;西蒙西(公交站):;东星集团(公交站):22路;东村(公交站):;钢格板厂(公交站):;东联汽车集团(公交站):;

项目位于烟台开发区长江路与珠江路交汇处以南，隶属于开发区政治、经济核心，交通便利，距离管委仅有不到2公里，地理位置十分优越，可谓开发区绝无仅有的黄金宝地。 项目北侧是开发区的重要交通道---长江路，长江路往东过夹河通往芝罘、莱山方向，乘坐铁路、高铁都很方便。往西可直达206国道，去机场、到高速都很方便，而且开发区大部分4S店都已搬迁至206国道，这样后期对您车辆的购买、保养及维修提供了极大的方便。 项目南侧是开发区又一条东西向的主干道---珠江路，重新改造后由原来的四车道改为六车道，方便了大家的出行，避免了堵车的困扰。

2.16元/平方米.月

物业费2.16元/㎡·月

幼儿园：金华幼稚园、金色年华幼儿园、金东幼儿园 小学、初中、高中：开发区实验小学、开发区一中、耀华国际学校、爱华双语学校、开发区高级中学 医疗配套：开发区医院、东海医院、山东省立医院烟台分院 商业及娱乐配套：振华商厦、家家悦超市、彩云城、德胜商城、万达广场、万行广场、衡悦广场童话城、恒达综合农贸市场

医疗服务中心。

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集中供暖

恒达祥合院项目占地1.75万㎡，总建筑面积5.1万㎡，容积率只有2.0，人性化设计，人车分流，地下车库停车直接电梯入户。 项目规划有3幢高品质精装住宅和1栋社区卫生服务中心，住宅1号楼81㎡、118㎡、129㎡，总层22层，单层层高3米，两梯五户；2、3号楼分别有2个单元，每个单元均是两梯两户，面积是132㎡、145㎡，2号楼总层15层，3号楼总层16层，单层层高3米。 外围沿街的是约2600㎡的稀缺旺铺，主要是为小区居民提供了便利的商业服务。 卫生服务中心总体建筑面积为4000多㎡，建立集预防保健、医疗、妇幼保健、康复治疗、健康教育、计划免疫、计划生育指导为主的 “六位一体”的连续性、综合性、低成本、高效率、方便群众的卫生服务体系，小区居民不出小区就可享受到高品质的医疗服务。 社区内部设有超大尺度花园景观，为居民提供更多的交流活动空间，集中的绿化及景观节点使整个社区仿佛置身于公园一般，同紧邻的城市开放绿化带呼应，共同构成城市一道靓丽的风景线。景观设计呼应建筑整体风格的主题，充分考虑了人性化设计与艺术化元素的优质融合，达到人景物合一的效果。 项目住宅共有5个户型，分别为81平、118平、129平、132平、145平，户型结构合理、宽敞明亮，满足各层次客户不同的需求。 81平：户型方正，全明户型，南向客厅阳台赠送面积，而且主卧采用飘窗设计，增大使用空间，适合刚需及老年人居住。（客厅开间3.6米，主卧3.2米） 118平：户型方正，3室朝阳，全明户型，而且南向6.9米阳台设计，增大采光空间，主卧衣帽间设计，卫生间采用干湿分离设计，合理人性化，首改客户的 选择。（客厅开间3.9米，主卧3.4米） 129平：端头户，南北通透，南向7.2米阳台设计，双卧朝阳，都设有衣帽间，卫生间干湿分离（客厅开间4米，主卧3.8米） 132平：南北通透，全明户型，3室朝阳，客厅、主卧7.3米阳台设计，南向次卧飘窗设计，增大储物空间，卫生间干湿分离.（客厅开间3.9米，主卧3.4米） 145平：端头户型，3室朝阳，客厅、主卧7.7米阳台设计，南向次卧飘窗设计，卫生间干湿分离设计，厨房宽敞明亮.（客厅开间4.1米，主卧3.6米）。