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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 龙湖天钜 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 教育地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(大平层:70年；商业:40年) | 装修情况： | 简装修 |
| 开发商： | 烟台中佰置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 龙湖地产 | ||
| 楼盘地址： | 凤凰台路30号（凤凰台路以北、楚凤二街以西） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 预计2019年11月上旬 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年12月 |
| 售楼地址： | 凤凰台路与楚凤二街交汇处 项目现场东侧 | 售楼电话： | 4001560036-387567 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 烟房预许字2019第104号 | 2019-06-18 | 8#商业楼 |
| 烟房预许字2019第034号 | 2019-03-27 | 6# 7# |
| 烟房预许字2018第294号 | 2018-11-23 | 1# 2# 3# 5# |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-07-10 | 18500元/㎡ | |||
| 2019-05-14 | 18000元/㎡ | |||
| 2019-03-12 | 18000元/㎡ | |||
| 2019-02-12 | 20000元/㎡ | |||
| 2019-01-14 | 20000元/㎡ | |||
| 2019-01-02 | 18000元/㎡ | |||
| 2019-01-02 | 19000元/㎡ | |||
| 2018-11-29 | 待定 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 凤凰台医院(公交站):23路;43路;48路;7路;凤凰台(公交站):23路;43路;48路;7路;越秀·星汇凤凰(公交站):12路;1路;27路;30路;31路;32路;38路;宝云中医康复医院(公交站):23路;43路;48路;7路;发电厂(公交站):12路;1路;23路;27路;30路;31路;32路;38路;43路;48路;7路;C1路;夕阳红老年公寓(公交站):7路;悦庭酒店(公交站):机场巴士1号线;烟台悦庭酒店(公交站):机场巴士1号线;烟台客运公司(公交站):12路;1路;27路;30路;31路;32路;38路;楚凤四街南口(公交站):23路;43路;48路;7路; |
| 交通方式： | 北临南大街、南临凤凰台路，皆为横贯芝罘区东西的交通要道。五公里内覆盖烟台站、烟台汽车总站、青年路汽车站、烟台港等重要交通枢纽；距烟台蓬莱国际机场30分钟车程；7路;7路小沙埠;23路;43路;48路等公交车停靠。 |
规划信息
| 占地面积： | 22024平方米 | 建筑面积： | 63480平方米 |
| 容积率： | 2.1 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 东西各设1个车库出入口 | 楼栋总数： | 6 |
| 总户数： | 272 | 物业公司： | 烟台龙湖物业服务有限公司 |
| 物业费： | 3.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：泓果幼儿园，烟台市一类幼儿园； 中小学：凤凰台小学、烟台十四中； 综合商场：西侧及北侧临街设置商业网点； 医院：烟台华海中医医院，爱康眼科医院，烟台华厦医院，凤凰台医院，毓璜顶医院，烟台山医院； 银行：恒丰银行，中国银行，中国农业银行，烟台银行，中国建设银行； 其他：足球公园，天虹技工学校体育场。社区配套：五维景观 规划商业 | ||
| 学校： | 凤凰台小学 山东省烟台第十四中学 |
||
| 内部配套： | 商业街 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 集中供暖 | ||
楼盘简介
龙湖·天钜，全国第15座龙湖天字系产品，位于芝罘区主城地脉，是龙湖集团首进烟台城心之作，亦是烟台排名前列天字系著作。仅六栋13-18层小高层，统一155㎡全明四室户型，仅272席。建面约40㎡宽厅、约17㎡巨幕阳台以及南向约13米面宽，动静分区洄游流线，精装修交付。 建筑上选用的新亚洲风格，以紫禁城造城理念布排一轴六园的中正格局；景观上取法国际超星级豪华公寓酒店景观，将立体景观以平面的形式分布于社区之内，“一环、二厅、三趣、四景、五重”，打造而成的六大体验区，结合人性化智能设施。中间开阔景观提供良好的休憩和交流空间，商业和配套跟地库合并设置，地面上人车分流，小区内部无高差，除了建筑占地基本实现全园绿化。 楼盘优势：龙湖25年匠心品牌；福布斯全球企业500强实力；全国第十五座“天字系”精华之作；八年烟台深耕经验；芝罘区主城地脉；交通、配套等全面；五维景观，鲜氧环绕
