烟台
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 龙湖滟澜海岸 | 建成年代： | 2023年12月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 住宅底商 | 项目特色： | 旅游地产 , 宜居生态地产 , 海景地产 , 山景地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 低层 , 多层 , 小高层 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(花园洋房:70年) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 烟台龙湖置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 烟台龙湖置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 滨海东路199号（滨海东路与隆达路交汇处北） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年04月 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年12月 |
| 售楼地址： | 滨海东路199号（养马岛大桥以东） | 售楼电话： | 4001560036-381954 |
预售许可证：
预售许可证
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绑定楼栋
| 烟房预许字2021第154号 | 2021-06-28 | C04-15#,C04-7#,C04-13#,C04-14# |
| 烟房预许字2021第047号 | 2021-03-26 | C04-16#,C04-5# |
| 烟房预许字2020第268号 | 2020-11-16 | C04-4#,C04-9# |
| 烟房预许字2020第219号 | 2020-09-29 | C04-10#,C04-8# |
| 烟房预许字2020第118号 | 2020-06-30 | C04-1#,C04-11#,C04-17#,C04-2#,C04-3#,C04-6# |
| 烟房预许字2020第118号 | 2020-06-30 | C04-1#,C04-11#,C04-17#,C04-2#,C04-3#,C04-6# |
| 烟房预许字2019第148号 | 2019-07-22 | 3-39 3-48 3-49 3-50 |
| 烟房预许字2019第101号 | 2019-06-12 | 3-37 3-38 3-40 3-47 |
| 烟房预许字2019第076号 | 2019-05-08 | 3-16 3-17 3-18 3-26 3-27 3-28 |
| 烟房预许字2019第033号 | 2019-03-26 | 3-14 3-15 3-19 3-20 3-24 3-25 |
| 烟房预许字2019第013号 | 2019-01-24 | 3-29 3-30 3-35 3-36 3-55 3-56 3-58 3-62 3-65 3-66 3-67 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-04-27 | 5500元/㎡ | |||
| 2023-03-30 | 5500元/㎡ | |||
| 2023-02-27 | 5500元/㎡ | |||
| 2023-01-27 | 5500元/㎡ | |||
| 2022-12-29 | 5500元/㎡ | |||
| 2022-12-15 | 5500元/㎡ | 2#精妆瞰海现房火爆加推，均价5500元/平 | ||
| 2022-12-01 | 5500元/㎡ | 2#精妆瞰海现房火爆加推，均价5500元/平 | ||
| 2022-11-30 | 8200元/㎡ | |||
| 2022-10-27 | 8200元/㎡ | |||
| 2022-10-10 | 8200元/㎡ | |||
| 2022-09-21 | 8200元/㎡ | |||
| 2022-09-15 | 8200元/㎡ | |||
| 2022-08-31 | 8200元/㎡ | 参考价格：8200元/平米 | ||
| 2022-08-29 | 8200元/㎡ | 均价8200元/㎡ | ||
| 2022-05-02 | 8200元/㎡ | 8200元/㎡ | ||
| 2022-04-21 | 8200元/㎡ | 8200 | ||
| 2022-04-21 | 8500元/㎡ | 洋房均价8500元/平 | ||
| 2022-03-24 | 8200元/㎡ | 8200 | ||
| 2019-11-26 | 9000元/㎡ | |||
| 2019-05-15 | 8000元/㎡ | 洋房8000元/㎡起 | ||
| 2019-04-16 | 8000元/㎡ | 8000元/㎡起价 1500元装修标准交付 | ||
| 2019-04-01 | 7800元/㎡ | |||
| 2019-03-06 | 7800元/㎡ | |||
| 2019-02-12 | 7600元/㎡ | |||
| 2019-01-22 | 7800元/㎡ | 61#、63# | ||
| 2019-01-02 | 7600元/㎡ | |||
| 2018-08-23 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 龙湖假日酒店(公交站):;牟平港务局(公交站):(停运)红色记忆专线;游1路;丰金檀珑湾北站(公交站):;安德利迎海花园酒店(公交站):机场巴士6号线;融创·迩海北站(公交站):603路;603路闫家疃;617路;丰金檀珑湾(公交站):;丰金·檀珑湾(公交站):601路;61路;天房檀珑湾西站(公交站):;融创(公交站):617路; |
| 交通方式： | 交通方面项目南侧约5公里是青烟威荣城际铁路的牟平站，已经建成通车，整个胶东半岛形成了1小时生活圈，约半小时到威海，约1小时到青岛，约3小时到济南，约5小时到北京（计划19年底到北京的时间缩短到约三个半小时左右）；除此之外项目距离机场上高速约45分钟车程，而且A岛配有机场巴士，距离养马岛收费站只有约5公里，沿高速到达省内各市也非常方便；沿滨海路可通达烟台各区，交通可以说十分便捷。 |
规划信息
| 占地面积： | 160000平方米 | 建筑面积： | 179073平方米 |
| 容积率： | 0.9 | 绿化率： | 60% |
| 停车位： | 停车位1000个左右 | 楼栋总数： | 82 |
| 总户数： | 1254 | 物业公司： | 烟台龙湖物业 |
| 物业费： | 4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：4.0元/㎡·月 别墅4.9元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 中小学：北京大学附属烟台学校、龙湖小学、北大公学幼儿园； 医院：滨州医学院附属医院、牟平中医院； 其他：规划齐全，内部涵盖高端住宅、酒店、商业街、教育配套、医疗配套等——社区配套：滟澜超市，滟澜餐厅。 景观资源丰富，西侧沁水河入海口有天然的原生湿地，北侧是11万方沙滩，与养马岛度假区隔海相望。 地处东部海洋经济新区起步区（金山湾生态城）。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区配套：滟澜超市，滟澜餐厅。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
龙湖滟澜海岸位于滨海东路北侧，西起沁水河大桥，东至黑松林公园，北侧为开阔的海域，总占地4000余亩，规划有高端住宅、商业酒店、教育配套、医疗配套，地块西侧为特色原生湿地，北侧临海11万平米 美沙滩，与国家4A级风景区养马岛隔海相望，五年以后，在这里将呈现的是北中国最美的海上明星城。 项目距烟台机场约33公里。南邻城市景观大道——滨海大道，向西直达烟台市中心及政务区，向东连通烟威高速 龙湖滟澜海岸齐聚山、海、岛、湖、林、沙滩等优质海岸资源，规划有20万方度假酒店区，拟邀请中国北方智库论坛（中国国际经济交流中心，与亚洲博鳌论坛、达沃斯论坛齐名）入住该区域，项目还规划有沙滩公园、私属海滩、健康中心、中心商业和邻水商业街等综合配套。 这里拥有着烟台保留最完好的九里原生海滩和10公里原生态黑森林，凭借其天然沙滩及海洋资源定位为“生态颐养区”，整个区域规划有度假酒店、学校、医疗及烟台 端低密居住区等，在西侧有40多万方原生态湿地，北侧沿海区域拥有11万方 美沙滩，环境优美，海水清澈见底。 龙湖滟澜海岸是龙湖葡醍海湾C岛产品，包括原著/双珑原著、九里晴川等组团。龙湖九里晴川占地面积：160000㎡，建筑面积：179073㎡，容积率：0.9，绿化率：40%，规划用户：1254，包括联排（毛坯 ）洋房（带装修带电梯）
