烟台
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基本信息
| 楼盘名称： | 鲁商公馆 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 河景地产 , 教育地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 烟台鲁商地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 山东省鲁商置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 烟台市莱山区观海路467号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年11月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2020年下半年 |
| 售楼地址： | 金滩东路以南，逛荡河以北，金滩南路以东，观海路以西 | 售楼电话： | 4001560036-379674 |
预售许可证：
暂无数据
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-01-30 | 16000元/㎡ | |||
| 2020-01-30 | 264万元/套 | |||
| 2019-05-29 | 14000元/㎡ | |||
| 2019-05-14 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-04-25 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-04-12 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-03-28 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-03-12 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-02-26 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-02-13 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-01-23 | 13000元/㎡ | 在售房源价格13000元/平起，在售12#-22#，17#、18#是10-11层，其余楼座是7-8层，139、145和170平墅适空间。 | ||
| 2019-01-18 | 16000元/㎡ | 鲁商公馆在售小高层，洋房产品，整体均价16000元/平 | ||
| 2018-12-21 | 13500元/㎡ | |||
| 2018-09-04 | 待定 | |||
| 2018-07-16 | 待定 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 刘家滩(公交站):39路;52路;56路;105路;561路;K62路;上海滩花园(公交站):39路;52路;56路;105路;561路;K62路;滨州医学院烟台校区西门(公交站):105路;于家滩(公交站):39路;52路;56路;105路;561路;K62路;学府小区(公交站):105路;上海滩花园南门(公交站):10路;562路;563路;双河东路(公交站):10路;562路;563路;学院西路(公交站):105路;563路;孙家滩公交场站(公交站):7路;19路;19路(西海岸);57路;59路;汽车东站(公交站):39路;52路;56路;105路;561路;K62路; |
| 交通方式： | 项目东侧距轸格庄立交桥交通枢纽仅1公里，经由G18荣乌高速、S11烟海高速，直达烟台国际机场及青岛、威海等城市，出行非常便利。 目前项目周边有8趟公交线路包括10路，39路、52路，56路，561路，562路，K62路，可直达芝罘区、福山区以及牟平区。 随着城市不断发展，未来的公交体系会更加完善。规划中的地铁3号线站点距离项目仅5分钟路程，地铁的开通将大大缩短业主出行的时间。 |
规划信息
| 占地面积： | 182500平方米 | 建筑面积： | 371600平方米 |
| 容积率： | 2.93 | 绿化率： | 40.9% |
| 停车位： | 暂无数据 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 324 | 物业公司： | 鲁商置业 |
| 物业费： | 暂无数据 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 中小学：莱山一中、莱山第四实验小学、滨海中学 综合商场：烟大商圈（新百，保利，上市里）、迎春大街商圈（佳世客、宝龙城市广场、振华，银座） 医院：烟台山医院莱山新院、毓璜顶莱山新院 银行：农业银行、建设银行、招商银行、工商银行、农商银行 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内部配套：幼儿园 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
鲁商公馆项目是由鲁商置业投资，烟台鲁商地产有限公司进行开发，位于金滩东路以南，逛荡河以北，金滩南路以东，观海路以西。A地块占地18.25万平方米，总建筑面积37.16万平方米，容积率为2.93。目前开发的A地块位于逛荡河以西，其中，商业建筑3.71万平方米、商务办公6.85万平方米、配套公建建筑面积0.38万平方米，住宅面积26.22万平方米，其中对外发售的洋房产品共11栋楼，总面积46200平米， 其中9栋7-8层、1栋10层、1栋11层，总计324套房源，所有房源均毛坯交付，洋房部分容积率约1.47，绿化率40.9%，层高3.1米。 国匠鲁商，筑梦莱山——观海路旁、逛荡河畔、墅境洋房，百万平水岸都会著作，低密人居生态社区； 鲁商物业，管家服务模式、封闭式社区管理。
