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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 逸城水岸 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 河景地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年；花园洋房:70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 烟台明盛房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 芝罘区德汇路99号 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2019年10月12日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年06月 |
| 售楼地址： | 德汇路99号 | 售楼电话： | 4001560036-378369 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 烟房预许字2019第186号 | 2019-09-18 | 10# 5# |
| 烟房预许字2019第103号 | 2019-06-18 | 4# 6# 7# 8# 9# |
| 烟房预许字2018第327号 | 2018-12-20 | 1# 2# 3# |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-04-27 | 8800元/㎡ | |||
| 2023-03-30 | 8800元/㎡ | |||
| 2023-02-27 | 8800元/㎡ | |||
| 2023-01-27 | 8800元/㎡ | |||
| 2022-12-29 | 8800元/㎡ | |||
| 2022-11-29 | 8800元/㎡ | |||
| 2022-10-27 | 8800元/㎡ | |||
| 2022-09-24 | 8800元/㎡ | |||
| 2022-09-08 | 8800元/㎡ | 最低8800元/平起 | ||
| 2022-05-26 | 8800元/㎡ | |||
| 2021-01-15 | 8900元/㎡ | |||
| 2020-09-07 | 8380元/㎡ | |||
| 2019-06-03 | 8800元/㎡ | 交2万，总房款优惠3万元，一次性98折，按揭99折 | ||
| 2019-05-29 | 8000元/㎡ | |||
| 2019-04-28 | 8000元/㎡ | |||
| 2019-02-26 | 8000元/㎡ | |||
| 2018-12-25 | 7777元/㎡ | 1#、2#、3#楼 | ||
| 2018-08-17 | 待定 | |||
| 2018-07-12 | 10000元/㎡ |
规划信息
| 占地面积： | 暂无数据 | 建筑面积： | 240000平方米 |
| 容积率： | 1.46 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 1500个 | 楼栋总数： | 30 |
| 总户数： | 1400 | 物业公司： | 烟台明鸿物业有限公司 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费：1.8元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 中小学： 宫家岛小学、十四中 综合商场： 开发区万达（10分钟） 医院： 107医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内部配套： 1.3万平独立社区商业。 | ||
| 建材设备： | 结构： 框架 电梯： 无 外墙： 防水涂料 大堂： 卫生间： 混合砂浆抹面 供水： 自来水 供气： 天然气 通讯： 有 厨房： 混合砂浆抹面 消防： 有 家具清单： 无 供电： 有 电梯服务户数： 无 采暖： 集体供暖 内墙： 混合砂浆抹面 门窗： 优质防盗门 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
逸城水岸位于芝罘区西部，夹河东侧，是烟台明盛房地产开发有限公司投资的全新品质力作。项目总建筑面积24万平方米，容积率1.4，社区绿化率达40%，涵盖了电梯洋房、11层小高层和18层高层等物业类型，户型面积在96-142㎡之间，是芝罘区少有的滨河临海的低密度生态品质住宅； 项目毗邻大河入海处。中国人自古崇尚与水为邻。逸城水岸传承了国人千年以来对水的向往，是城市的稀缺资源和精粹所在。项目地处芝罘、开发、福山三区中心位置，不论在哪个区经营事业，在此安家都最为方便。距离开发区德胜商圈2公里，距福山中心区3公里，距芝罘中心商圈5公里，十分钟内可畅享三区繁华。向东可接入同三高速，且周边有1路、23路、31路、32路、76路多条公交线路经停，直通烟台各区；北部规划有大型商业项目和体育综合体项目，不远处的凤凰台已确定将建设大型商业综合体，这些都能为项目提供完善的商业娱乐服务，同时也提升了区域的价值。目前社区幼儿园已开园，门口规划有小学，方便孩子就读；自身配有1.3万平独立商街、家家悦超市、107医院近在咫尺，生活配套齐全 。
