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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 滨湖万丽 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 湖景地产 , 复合地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 小高层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(花园洋房:70年；普通住宅:70年) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 山东省恒堃集团旗下烟台市煜炜置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 港城大街与凤凰西路交汇处 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年08月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年06月01日 |
| 售楼地址： | 港城东大街与凤凰西路交汇处，沿凤凰西路南行200米，路东即是。 | 售楼电话： | 4001560036-373581 |
| 烟房预许字2021第175号 | 2021-07-21 | 43#,49# |
| 烟房预许字2020第286号 | 2020-11-30 | 41#,44#,45#,47#,48# |
| 烟房预许字2020第123号 | 2020-07-02 | 32# |
| 烟房预许字2020第106号 | 2020-06-24 | 37#,39# |
| 烟房预许字2020第105号 | 2020-06-24 | 36#,38#,40# |
| 烟房预许字2020第104号 | 2020-06-24 | 33#,34# |
| 烟房预许字2019第074号 | 2019-04-30 | 10# 20# 30# |
| 烟房预许字2019第073号 | 2019-04-30 | 23# 25# |
| 烟房预许字2018第340号 | 2018-12-28 | 24# 26# 27# 28# 29# |
| 烟房预许字2018第308号 | 2018-11-30 | 16# 22# |
| 烟房预许字2018第188号 | 2018-09-04 | 12# 13# 14# 15# 17# 18# 19# 21# 9# |
| 烟房预许字2020第104号 |
| 2023-04-27 | 15000元/㎡ | |||
| 2023-03-30 | 15000元/㎡ | |||
| 2023-02-27 | 15000元/㎡ | |||
| 2023-01-27 | 15000元/㎡ | |||
| 2022-12-29 | 15000元/㎡ | |||
| 2022-11-29 | 15000元/㎡ | |||
| 2022-10-27 | 15000元/㎡ | |||
| 2022-09-30 | 15000元/㎡ | |||
| 2022-09-15 | 15000元/㎡ | |||
| 2022-08-31 | 15000元/㎡ | 参考价格：15000元/平米 | ||
| 2022-05-02 | 15000元/㎡ | 15000.00元/平方米 | ||
| 2022-04-21 | 15000元/㎡ | 滨湖万丽建面约90-170m2头排平层，买房抽公寓1年使用权。 | ||
| 2022-03-21 | 11700元/㎡ | 滨湖万丽11700元/㎡起 | ||
| 2021-08-05 | 11700元/㎡ | |||
| 2021-02-22 | 12000元/㎡ | 滨湖万丽12000元/㎡起价。毛坯交付。在售户型：100-170㎡生命关照大宅、200-500㎡生命涵养叠墅。 | ||
| 2021-01-18 | 12000元/㎡ | |||
| 2020-02-01 | 15300元/㎡ | 13800元/㎡ | ||
| 2020-01-31 | 13800元/㎡ | |||
| 2019-12-25 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-07-16 | 15300元/㎡ | 洋房单价18000元/㎡-19000元/㎡之间，小高层单价14000元/㎡-16000元/㎡之间 | ||
| 2019-04-04 | 15300元/㎡ | |||
| 2019-03-28 | 13000元/㎡ | 高层均价12000-13000元/㎡，小高层均价13500-14500元/㎡ | ||
| 2019-02-18 | 14000元/㎡ | |||
| 2019-01-14 | 127万元/套 | 100-170㎡全新品加推，总价127万起 | ||
| 2018-09-05 | 待定 | |||
| 2018-08-13 | 待定 | |||
| 2018-06-27 | 待定 | |||
| 2018-06-01 | 待定 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 大郝家(公交站):;凤凰山水库(公交站):;锦绣好家(公交站):19路;19路(西海岸);锦绣好家北门(公交站):78路;枣园家俱城(公交站):19路;19路(西海岸);39路;45路;58路;高铁巴士1号线;莱山区消防救援大队(公交站):39路;58路;86路;高铁巴士1号线;凤凰大街虎山南路东(公交站):78路;凤凰大街凤凰东路西(公交站):78路;凤凰东路(公交站):86路; |
| 交通方式： | 北临港城东大街，东接凤凰西路，南临凤凰大街，西靠虎山南路，紧邻迎春大街，贯通六区。公交：北邻港城东大街上的“大郝家”公交站点，有19、39、58、86、K1路公交车经过 |
规划信息
| 占地面积： | 294200平方米 | 建筑面积： | 880000平方米 |
| 容积率： | 1.69 | 绿化率： | 42% |
| 停车位： | 停车位配比1:1.2 | 楼栋总数： | 49 |
| 总户数： | 4152 | 物业公司： | 烟台龙湖物业服务有限公司 |
| 物业费： | 2.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层&小高层2.6元/平·月，洋房3元/平·月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：重点幼儿园； 大学：烟台大学、工商学院； 综合商场：佳世客、宝龙广场、振华商厦、新世界百货、保利MALL、银座商厦； 医院：毓璜顶医院莱山分院、文登骨科整骨医院、烟台山医院、光华医院； 银行：农行、建行、招商、中信、交通、光大银行； 邮政：中国邮政、初家邮政支局； 其他：凤凰湖（凤凰湖公园规划中）、凤凰山、虎头山、D区建设4栋高端商务办公、长者颐养中心、24H全时服务中心、万丽城市中心，涵盖咖啡书吧、高端健身、超市、小剧场、邻里交流空间 | ||
| 学校： | 莱山第八小学 永铭中学 埃维实验学校 |
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| 内部配套： | 长者颐养中心、24H全时服务中心、万丽城市中心，涵盖咖啡书吧、高端健身、超市、小剧场、邻里交流空间。 | ||
| 建材设备： | 暂无资料 | ||
| 供暖方式： | 暂无资料 | ||
楼盘简介
滨湖万丽位处“莱山区中心板块”，毗邻凤凰湖畔，北至港城东大街、南至凤凰大街、西至虎山南路、东至凤凰西路。项目5分钟车程范围内可纵横莱山、芝罘2大核心区域。市府2公里核心半径内，尽揽医疗、金融、娱乐、休闲、餐饮、购物等全配套。山、海、湖资源俱全，生态与城市共生共荣。伴随城市的脉络沿着港城大街与迎春大街不断向外扩张，“万丽板块” 被誉为暨滨海板块之后新兴“富人区”，改善客群优选的排名前列居所。项目占地600亩、总建面88万方，分为5个地块开发，其中ABC地块为住宅产品，D地块打造高端商务区，E地块莱山第八小学现已投入使用，C/E衔接处为幼儿园板块。C地块100-170㎡生命关照大宅、200-500㎡生命涵养叠墅持续热销中！ 1、公共自然资源：山（凤凰山）、湖（凤凰湖）、海 2、地块自然资源：湖（凤凰湖） 3、大郝家地块配套： 交通路网——北侧港城东大街、南侧凤凰大街、西至虎山南路、东至凤凰西路 现代购物——振华商厦、宝龙广场、银座商城、佳世客、上市里、保利MALL、新世界百货、烟大商圈等，吃喝玩乐一应俱全。中农建商各大银行均遍布于此 学区教育——重点幼儿园、莱山第八小学、永铭中学、埃维实验学 医疗保障——项目东南侧为毓璜顶医院，5公里范围内有文登整骨医院、烟台山医院 4、建筑风格：现代典雅 5、景观设计：滨湖万丽·C岛琥珀由高级设计公司HZS进行建筑、景观一体化打造，以生态连接现在与未来，注重人、建筑、景观彼此无界融合 6、产品设计：C地块——100-170㎡生命关照大宅、200-500㎡生命涵养叠墅 7、5.0智慧社区： 智慧归家——十重人行车行归家系统，社区一卡通、可视对讲、人车分流、精装大堂、车辆自动识别等 智慧生态——户外直饮水、智能灯光、社区核心WIFI覆盖、智慧导视等 智慧建筑——同层排水、新风系统、净水系统、隔音降噪系统等
