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楼栋信息
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超级无敌小怪兽
2022.8.16
展开 滨湖万丽位处“莱山区中心板块”，毗邻凤凰湖畔，北至港城东大街、南至凤凰大街、西至虎山南路、东至凤凰西路。项目5分钟车程范围内可纵横莱山、芝罘2大核心区域。市府2公里核心半径内，尽揽医疗、金融、娱乐、休闲、餐饮、购物等全配套。山、海、湖资源俱全，生态与城市共生共荣。 #烟台-滨湖万丽#
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烟台房产小编
2020.1.3
展开 滨湖万丽位处莱山区中央商务区核心，东临凤凰湖、北望凤凰山，北至港城东大街、南至凤凰南路、西至虎山南路、东至凤凰西路。市府2公里核心半径内，尽揽 、医疗、金融、娱乐、休闲、餐饮、购物等全配套。90/420㎡全系产品！ #烟台-滨湖万丽#
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基本信息
楼盘名称：
滨湖万丽
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
公园地产,宜居生态地产,湖景地产,复合地产,教育地产
建筑类型：
板楼,多层,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
山东省恒堃集团旗下烟台市煜炜置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
莱山 港城大街与凤凰西路交汇处
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
2023年06月01日
开盘时间：
2021年08月28日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-373581
售楼地址：
港城东大街与凤凰西路交汇处，沿凤凰西路南行200米，路东即是。
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
烟房预许字2021第175号 | 2021-07-21 | 43#,49# |
烟房预许字2020第286号 | 2020-11-30 | 41#,44#,45#,47#,48# |
烟房预许字2020第123号 | 2020-07-02 | 32# |
烟房预许字2020第106号 | 2020-06-24 | 37#,39# |
烟房预许字2020第105号 | 2020-06-24 | 36#,38#,40# |
烟房预许字2020第104号 | 2020-06-24 | 33#,34# |
烟房预许字2019第074号 | 2019-04-30 | 10# 20# 30# |
烟房预许字2019第073号 | 2019-04-30 | 23# 25# |
烟房预许字2018第340号 | 2018-12-28 | 24# 26# 27# 28# 29# |
烟房预许字2018第308号 | 2018-11-30 | 16# 22# |
烟房预许字2018第188号 | 2018-09-04 | 12# 13# 14# 15# 17# 18# 19# 21# 9# |
烟房预许字2020第104号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-04-27 | 15000.0元/m² | |||
2023-03-30 | 15000.0元/m² | |||
2023-02-27 | 15000.0元/m² | |||
2023-01-27 | 15000.0元/m² | |||
2022-12-29 | 15000.0元/m² | |||
2022-11-29 | 15000.0元/m² | |||
2022-10-27 | 15000.0元/m² | |||
2022-09-30 | 15000.0元/m² | |||
2022-09-15 | 15000.0元/m² | |||
2022-08-31 | 15000.0元/m² | 参考价格：15000元/平米 | ||
2022-05-02 | 15000.0元/m² | 15000.00元/平方米 | ||
2022-04-21 | 15000.0元/m² | 滨湖万丽建面约90-170m2头排平层，买房抽公寓1年使用权。 | ||
2022-03-21 | 11700.0元/m² | 滨湖万丽11700元/㎡起 | ||
2021-08-05 | 11700.0元/m² | |||
2021-02-22 | 12000.0元/m² | 滨湖万丽12000元/㎡起价。毛坯交付。在售户型：100-170㎡生命关照大宅、200-500㎡生命涵养叠墅。 | ||
2021-01-18 | 12000.0元/m² | |||
2020-02-01 | 15300.0元/m² | 13800.0元/m² | ||
2020-01-31 | 13800.0元/m² | |||
2019-12-25 | 13000.0元/m² | |||
2019-07-16 | 15300.0元/m² | 洋房单价18000元/㎡-19000元/㎡之间，小高层单价14000元/㎡-16000元/㎡之间 | ||
2019-04-04 | 15300.0元/m² | |||
2019-03-28 | 13000.0元/m² | 高层均价12000-13000元/㎡，小高层均价13500-14500元/㎡ | ||
2019-02-18 | 14000.0元/m² | |||
2019-01-14 | 127.0万元/套 | 100-170㎡全新品加推，总价127万起 | ||
2018-09-05 | ||||
2018-08-13 | ||||
2018-06-27 | ||||
2018-06-01 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
大郝家(公交站):;凤凰山水库(公交站):;锦绣好家(公交站):19路;19路(西海岸);锦绣好家北门(公交站):78路;枣园家俱城(公交站):19路;19路(西海岸);39路;45路;58路;高铁巴士1号线;莱山区消防救援大队(公交站):39路;58路;86路;高铁巴士1号线;凤凰大街虎山南路东(公交站):78路;凤凰大街凤凰东路西(公交站):78路;凤凰东路(公交站):86路;
交通方式：
北临港城东大街，东接凤凰西路，南临凤凰大街，西靠虎山南路，紧邻迎春大街，贯通六区。公交：北邻港城东大街上的“大郝家”公交站点，有19、39、58、86、K1路公交车经过
规划信息
占地面积：
294200平方米
建筑面积：
880000平方米
容积率：
1.69
绿化率：
42%
停车位：
停车位配比1:1.2
楼栋总数：
49
总户数：
4152
物业公司：
烟台龙湖物业服务有限公司
物业费：
2.6元/平方米.月
物业费描述：
高层&小高层2.6元/平·月，洋房3元/平·月
周边配套：
幼儿园：重点幼儿园；
大学：烟台大学、工商学院；
综合商场：佳世客、宝龙广场、振华商厦、新世界百货、保利MALL、银座商厦；
医院：毓璜顶医院莱山分院、文登骨科整骨医院、烟台山医院、光华医院；
银行：农行、建行、招商、中信、交通、光大银行；
邮政：中国邮政、初家邮政支局；
其他：凤凰湖（凤凰湖公园规划中）、凤凰山、虎头山、D区建设4栋高端商务办公、长者颐养中心、24H全时服务中心、万丽城市中心，涵盖咖啡书吧、高端健身、超市、小剧场、邻里交流空间
学校：
小学：莱山第八小学
中学：永铭中学、埃维实验学校
内部配套：
长者颐养中心、24H全时服务中心、万丽城市中心，涵盖咖啡书吧、高端健身、超市、小剧场、邻里交流空间。
建材设备：
暂无资料
供暖方式：
暂无资料
楼盘简介
滨湖万丽位处“莱山区中心板块”，毗邻凤凰湖畔，北至港城东大街、南至凤凰大街、西至虎山南路、东至凤凰西路。项目5分钟车程范围内可纵横莱山、芝罘2大核心区域。市府2公里核心半径内，尽揽医疗、金融、娱乐、休闲、餐饮、购物等全配套。山、海、湖资源俱全，生态与城市共生共荣。伴随城市的脉络沿着港城大街与迎春大街不断向外扩张，“万丽板块” 被誉为暨滨海板块之后新兴“富人区”，改善客群优选的排名前列居所。项目占地600亩、总建面88万方，分为5个地块开发，其中ABC地块为住宅产品，D地块打造高端商务区，E地块莱山第八小学现已投入使用，C/E衔接处为幼儿园板块。C地块100-170㎡生命关照大宅、200-500㎡生命涵养叠墅持续热销中！
1、公共自然资源：山（凤凰山）、湖（凤凰湖）、海
2、地块自然资源：湖（凤凰湖）
3、大郝家地块配套：
交通路网——北侧港城东大街、南侧凤凰大街、西至虎山南路、东至凤凰西路
现代购物——振华商厦、宝龙广场、银座商城、佳世客、上市里、保利MALL、新世界百货、烟大商圈等，吃喝玩乐一应俱全。中农建商各大银行均遍布于此
学区教育——重点幼儿园、莱山第八小学、永铭中学、埃维实验学
医疗保障——项目东南侧为毓璜顶医院，5公里范围内有文登整骨医院、烟台山医院
4、建筑风格：现代典雅
5、景观设计：滨湖万丽·C岛琥珀由高级设计公司HZS进行建筑、景观一体化打造，以生态连接现在与未来，注重人、建筑、景观彼此无界融合
6、产品设计：C地块——100-170㎡生命关照大宅、200-500㎡生命涵养叠墅
7、5.0智慧社区：
智慧归家——十重人行车行归家系统，社区一卡通、可视对讲、人车分流、精装大堂、车辆自动识别等
智慧生态——户外直饮水、智能灯光、社区核心WIFI覆盖、智慧导视等
智慧建筑——同层排水、新风系统、净水系统、隔音降噪系统等
3室2厅2卫
建筑面积：106.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：116.0m²
3室2厅3卫
建筑面积：165.0m²
3室2厅3卫
建筑面积：160.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：126.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：139.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：129.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：147.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：148.0m²
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效果图(17)
实景图(18)
样板间(30)
楼层平面图(2)
交通图(1)
周边配套图(2)
施工进度图(57)
效果图(17)
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