绿色家园小区
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
公寓
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
暂无数据
装修情况：
暂无数据
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
迎春大街
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
0平方米
建筑面积：
250000平方米
容积率：
0.89
绿化率：
30%
停车位：
1400(1:0.3)
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
4370
物业公司：
烟台绿色家园物业管理有限公司
物业费：
1.0元/平方米.月
物业费描述：
元/平米/月
周边配套：
暂无数据
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
一、商圈构成
绿色家园小区位于迎春大街与双河西路交汇处。小区是由烟台日樱花园房地产公司开发建设，烟台市建委、莱山区建委直接参与建设的重点生态住宅示范小区。
绿色家园位于莱山迎春大街中心地段，属于烟台市重点发展的商业街，商业综合体及办公写字楼非常多，小区周边现有银座商城、振华商厦、家家悦超市、晟福园大型商超、美迎美家大型家居建材商场及各大银行。在建项目有大润发、宝龙城市广场、新天地都市广场、美联国际等商业综合体，是整个莱山的商业中心，也是烟台第二条南大街。小区的交通便利，公交车路线众多，可从绿色家园乘车至芝罘区、开发区、福山区、牟平区。即将建成的城际铁路项目烟台南站，乘公交车只需要10分钟。小区北靠振华商厦和建设银行，南邻工商银行和家德旺快餐，小区周边网点设有商铺，华美达酒店，摩登旅馆，宝都洗浴，为您的休闲，购物，娱乐提供方便。
二、楼盘详情
绿色家园小区属于莱山区实验小学与永铭中学的学区房，小区内的小红花幼儿园，帮你解决孩子上学的烦恼。绿色家园小区入住高，能达到90%以上，周边楼盘中少有一个成熟社区。
小区物业是开发商自行管理的日樱物业，是高级优秀物业，小区内设有活动中心，有羽毛球场、乒乓球室、健身设施及儿童乐园等。小区内物业费用是多层1元，高层物业费1元及0.3分区表的电梯费。东昌供热，每平米的费用24.5元。水费七楼以下是2.9元，七楼以上是3.5元，电费5.5元，燃气费是每方17元，车位费地上是每年1000元，地下是2000元。小区成交均价为7500-8000元。
小区占地面积28万平方米，总建筑面积25万平方米。小区总共分为四期，共计53栋楼，共计4370户。入住率高达90%，小区分多层、小高层、高层，户型从33平到300多平应有尽有。小区主打户型，33-43平一室小户型，75-89平南向二室户型为主打户型。
本小区业主自住率达到80%以上，工薪阶层为主。一般刚需的客户来购买较多，达到70%以上，再是小房投资以及学区房为次。
三，户型
绿色家园小区高层户型约为22种，多层户型约为9种。33-45平为一室小户型，其中热销户型为33.75平。57-89平二室户型，其中热销户型为83的南北通透的户型。小区内高层中少有的南北通透户型。93.4-120平三室户型，其中最热销的户型为93.4的西南向户型。南厅南卧，打头房视野开阔。多层的户型主要以118和124的户型比较畅销。南厅南卧，南向超大阳台，错层格局。
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