烟台
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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 佰和锦园二期 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 河景地产 , 小户型 , 低总价 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 烟台佰瑞置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 苏州大街7号（出口加工区南，北京中路西侧） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年08月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年06月 |
| 售楼地址： | 北京中路西侧苏州大街7号 | 售楼电话： | 4001560036-361562 |
预售许可证：
预售许可证
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| 烟房预许字2020第162号 | 2020-08-20 | 12# |
| 烟房预许字2019第196号 | 2019-09-20 | 2# |
| 烟房预许字2019第024号 | 2019-03-21 | 3# |
| 烟房预许字2019第025号 | 2019-03-21 | 6# |
| 烟房预许字2018第215号 | 2018-09-17 | 4# |
| 烟房预许字2018第182号 | 2018-08-30 | 1# |
| 烟房预许字2018第152号 | 2018-07-31 | 7# |
| 烟房预许字2018第151号 | 2018-07-30 | 5# |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-04-27 | 9800元/㎡ | |||
| 2023-03-30 | 9800元/㎡ | |||
| 2023-02-27 | 9800元/㎡ | |||
| 2023-01-27 | 9800元/㎡ | |||
| 2022-12-29 | 9800元/㎡ | |||
| 2022-11-29 | 9800元/㎡ | |||
| 2022-11-29 | 9600元/㎡ | |||
| 2022-10-29 | 9800元/㎡ | |||
| 2022-09-16 | 9800元/㎡ | |||
| 2022-05-02 | 9800元/㎡ | 佰和锦园二期9800元/平方米。 | ||
| 2022-04-21 | 9800元/㎡ | 佰和锦园二期9800元/平方米。 | ||
| 2022-03-19 | 9800元/㎡ | 佰和锦园二期9800元/平方米。物业费：2.16元/㎡/月。苏州大街7号（出口加工区南，北京中路西侧）。绿化率40%。带装修交房。 佰和锦园2022.06。项目为高层,超高层板楼。主力户型为27.4平-112平1居-3居。 | ||
| 2021-07-15 | 10000元/㎡ | |||
| 2021-01-20 | 9800元/㎡ | |||
| 2019-11-14 | 10000元/㎡ | |||
| 2019-10-15 | 9900元/㎡ | |||
| 2019-05-29 | 9500元/㎡ | 3#均价9500元/㎡，6#均价9500元/㎡，4#均价9400元/㎡。 | ||
| 2019-05-13 | 9500元/㎡ | 3#均价9500元/㎡，优惠一律99折。 | ||
| 2019-04-24 | 9500元/㎡ | |||
| 2019-03-28 | 9500元/㎡ | |||
| 2019-02-26 | 9300元/㎡ | |||
| 2019-01-03 | 9300元/㎡ | |||
| 2018-10-26 | 9300元/㎡ | |||
| 2018-08-31 | 9000元/㎡ | |||
| 2018-08-17 | 8900元/㎡ | |||
| 2018-08-17 | 9000元/㎡ | |||
| 2018-04-25 | 待定 |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 烟台出口加工区(公交站):201路;206路;208路;209路;215路;216路;526路;接驳9路内环;富士康西门(越秀星汇金沙)(公交站):;越秀星汇金沙(公交站):;中建悦海和园(公交站):201路;206路;208路;209路;215路;526路;接驳9路内环;中建·悦海和园(公交站):;福康商城(公交站):;人和娱乐城(公交站):205路;招商·马尔贝拉(公交站):接驳9路内环;富士康西门(公交站):接驳9路内环; |
| 交通方式： | 开发区的立体交通非常完善，项目北门为规划中的地铁4号线的地铁口-保税西区站（通往机场，永旺至机场段与1号线同步施工），临近八角湾中央创新区（车行5分钟）、古现文旅小镇（投资110亿，车行5分钟，2020.10月开工）、国际机场（车程约25分钟）、大季家高铁站（车行约15分钟）、高速、家门口8条公交路线等一体化交通资源。佰和锦园同时据守烟西梦乐城等3大商圈（永旺商圈、我们商业与旭辉4.4万商业与家家悦超市，形成区域小商圈——新的消费休闲娱乐中心、未来八角商圈），八角湾国际会展文旅中心（可容纳4万人的国际会展中心、星级酒店群、旅游共享中心，2021年竣工）、大学城（预计未来将有13所院校坐落于此，已签约落户哈工程烟台研究生院预计8月底交付使用、烟台大学开发区科教园区、山东建筑大学产学研基地、华东师范双语学校以及烟台船舶工业学校等四所科教项目，科教园预计引进本科生3万人以上，研究生3000人以上，以及博士等高端人才300人以上），3大自然公园环伺（项目北门150米处为政府斥资5800万兴建的白银河生态公园，如自家后花园一般，我们临景观主区，健身漫步、休闲垂钓的好去处。 |
规划信息
| 占地面积： | 67502平方米 | 建筑面积： | 270000平方米 |
| 容积率： | 2.8 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 2045个停车位，车位配比为1:1.5 | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 1328 | 物业公司： | 烟台佰和物业管理有限责任公司 |
| 物业费： | 2.16元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.16元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：自身配有幼儿园； 中小学：金城小学； 大学：八角湾国际人才港——哈尔滨工程大学烟台研究生院已经奠基，项目先期规划630亩用地，一期预计2020年8月投用。已开工一家院校、3家科研院校（上海交通大学烟台先进材料创新中心、北京交通大学研究院、上海交通大学烟台先进材料创新中心）； 综合商场：自身配有商业风情街区； 医院：古现医院，规划中的北京儿童医院（烟台）项目位于开发区古现街道，总建筑面积18万平方米，新建住院楼、医技楼等，已于2018年3月20日开工建设，预计2020年投用； 其他：15分钟路程生活配套有以下几个方面，步行可到白银河湿地公园公园、花海公园、金城小学、澎湖湾万平米的家家悦超市，富士康商贸城等。 到5月底开业的西部最大商圈永旺梦乐城，古现医院、天马栈道乐园、梦幻海上乐园、张裕国际葡萄酒庄、德胜商圈等开车不过十多分钟车程，购物、餐饮、休闲娱乐一应俱全。 小区内部配套： 会所、幼儿园、风情商业街、办公楼、公寓、洲际智选假日酒店 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 幼儿园、商业街、会所、地下停车场。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
佰和锦园是由烟台本地知名地产发展品牌，佰和置业开发，一期6次开盘6次热销，烟台排名前列共享新青年社区，二期约27-67平精装小宅，高端小户型典范，为年轻人打造一个融生活、娱乐、交友、学习、创业、工作于一体的新型共享 社交空间，开启城市生活新体验。佰和锦园新推出的二期小户型在产品设计上可圈可点。 区域稀缺70年大产权，建面约26-67平精装小宅； 外立面全石材干挂，保温隔热，传承百年； 层高3.42米，增强空气对流，舒适度更佳； 5.8米精装大堂，礼遇每一次归家荣耀； 全屋地暖、中央空调，让您住的舒心又健康； 精装修，送5大品牌家电； 一级物管—佰和物业，金牌呵护。 如此高标准配置，实属罕见，小户型活出大享受！舒适生活一步到位。首付8万起，月供千余元，与其交租金不如自己当房东，或租养贷。
