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楼栋信息
-暂无数据-
综合评分
9.8
评分结果仅供参考，不作交易依据使用
9.7
项目规划
9.6
项目价格
9.7
户型分析
9.6
交通出行
9.8
生活配套
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基本信息
楼盘名称：
山水龙城
建成年代：
2019年06月30日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
宜居生态地产,山景地产,教育地产
建筑类型：
板楼,塔楼,板塔结合,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
烟台天安置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
芝罘 通世南路以东，卧龙北路以南，胜利南路以西
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
烟房预许字2022第057号 | 2022-05-30 | F区12#、14#、16#住宅楼 |
烟房预许字2018第003号 查看图片 | 2018-01-09 | 山水龙城E-4#楼,山水龙城E-2#楼,山水龙城E-5#楼,山水龙城E-6#楼,山水龙城E-1#楼,山水龙城E-3#楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-04-27 | 12000.0元/m² | |||
2023-03-30 | 12000.0元/m² | |||
2023-02-27 | 12000.0元/m² | |||
2022-12-29 | 12000.0元/m² | |||
2022-12-15 | 12000.0元/m² | 建面约83-132㎡山景小高，毛坯房11700元/平起 | ||
2022-11-18 | 11700.0元/m² | 均价11700元/m² | ||
2022-11-02 | 11700.0元/m² | |||
2022-10-27 | 11700.0元/m² | |||
2022-09-30 | 11700.0元/m² | |||
2022-09-15 | 11700.0元/m² | |||
2022-08-31 | 11700.0元/m² | 11700元/㎡起 | ||
2022-08-29 | 11700.0元/m² | 11700元/㎡起 | ||
2022-05-14 | 11700.0元/m² | |||
2020-01-31 | 14000.0元/m² | |||
2019-09-24 | 13500.0元/m² | |||
2019-09-24 | 13500.0元/m² | |||
2019-06-06 | 14000.0元/m² | 在售房源均价14000-15000元/㎡ | ||
2019-05-29 | 15000.0元/m² | |||
2019-05-08 | 15000.0元/m² | 在售房源均价15000-17000元/㎡ | ||
2019-04-24 | 15000.0元/m² | 正价房源15000-17000元/㎡ | ||
2019-04-11 | 13000.0元/m² | 在售房源均价13000-15000元/㎡ | ||
2019-03-27 | 13000.0元/m² | 房源均价13000-15000元/㎡ | ||
2019-03-11 | 15000.0元/m² | 在售房源均价15000-17000元/㎡ | ||
2019-02-20 | 15000.0元/m² | 在售房源均价15000-17000元/㎡ | ||
2019-01-22 | 15000.0元/m² | 在售房源均价15000-17000元/㎡ | ||
2018-09-01 | 15000.0元/m² | |||
2018-08-10 | 15000.0元/m² | |||
2018-07-24 | 15000.0元/m² | |||
2018-07-05 | 15000.0元/m² | |||
2018-06-19 | 14500.0元/m² | |||
2018-06-06 | 13800.0元/m² | 均价13800-15800元/㎡ | ||
2018-05-16 | 13800.0元/m² | E3#楼 高层 | ||
2018-05-04 | 15000.0元/m² | |||
2018-04-23 | 15000.0元/m² | |||
2018-04-20 | 15000.0元/m² | |||
2018-03-14 | 14000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
山水龙城山湖郡(胜利南路)(公交站):;山水龙城·山湖郡(胜利南路)(公交站):45路;86路;烟台城乡建设学校(公交站):;山水龙城南站(公交站):;山水龙城北站(公交站):;胜利南路峰山路口(公交站):;荆子山隧道西口(公交站):317路;烟台市口腔医院卧龙分院(公交站):102路;19路;19路(西海岸);36路;57路;夏家卧龙(公交站):;
交通方式：
乘坐15路、36路、56路、80路公交车到山水龙城站点下车。
规划信息
占地面积：
935900平方米
建筑面积：
1497440平方米
容积率：
2.24
绿化率：
49.5%
停车位：
车位比例为不低于1：1.5
楼栋总数：
30
总户数：
500
物业公司：
万科物业
物业费：
1.80元/平方米.月
物业费描述：
物业费：1.8元/平方米.月
周边配套：
综合商场:商业步行街
邮局:中国邮政
医院:烟台山社区医院
小学：黄务小学
中学：黄务中学、十五中。
学校：
中学：烟台市第十五中学
内部配套：
小区内部配套商业面积约8万平方米，小区内有小学，幼儿园等。
建材设备：
暂无详细信息。
供暖方式：
有
楼盘简介
山水龙城是由山东建源集团有限公司投资、烟台天安置业公司开发的大型综合性社区。山水龙城位于烟台芝罘区南部、卧龙经济园区的东北部，通世南路贯穿社区南北。山水龙城“天筑”是山水龙城的升级产品，”天筑“以60万平米大南山森林公园为邻，三山两湖环抱，中央溪谷景观带，与龙城别墅共享生态和景观资源。天筑为其3期。
山水龙城新品山湖郡位于卧龙北路南侧，紧邻胜利南路，位于胜利路隧道口南2公里处，背靠大南山，东接峰山水库，山环水绕，前期规划六栋楼，纯板式高层、小高层，两栋17层、两栋18层、一栋28层、一栋30层，小高层两梯两户，高层两梯四户，公摊低至10%，绿化率高达49.5%，户型面积90-160平，南北通透双阳台，3米层高，双入户大堂，超大赠送。
山湖郡作为全智能小区，由万科物业管理，配有监控系统、道闸系统、背景音乐系统、电子巡更系统、彩色可视对讲系统等，更有居家安防系统、门禁系统、闭路电视监控系统、周界红外监控系统等安防系统。
3室2厅1卫
建筑面积：91.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：112.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：107.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：124.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：139.0m²
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